MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • АВИАБИЛЕТЫ
  • Daniela"
  • ВСЕ МЫ ВЫШЛИ ИЗ ЭТОЙ ВЕЛИКОЙ СТРАНЫ.
  • Alyoha"
  • Аргентинский художник!
  • Daniela"
  • Разнообразие погодных условий в Аргентине.
  • Daniela"
  • Музыкальное образование.
  • AndreS"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 2 из 5«12345»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Частные объявления - » Сдаю/сниму » Сниму недвижимость » Сниму квартиру в Буэнос-Айресе
    Сниму квартиру в Буэнос-Айресе
    maxbondДата: Среда, 31.10.2012, 16:07 | Сообщение # 16
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 141


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 13.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Я еду один. Знакомый по онлайн аргентинец рекомендует исключительно языковые курсы для иностранцев в UBA. А там нет вариантов с проживанием.
      101-991-53163
     
    horoshiyivan2012Дата: Среда, 31.10.2012, 16:50 | Сообщение # 17
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2254


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    maxbond, Платить за целый год вперёд не лучший вариант.Вдруг что то изменится а деньги уже заплачены.Лучше на короткий срок и помесячно для начала...

    "карпуков"
      101-991-53167
     
    maxbondДата: Среда, 31.10.2012, 17:01 | Сообщение # 18
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 141


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 13.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    horoshiyivan2012, Да, возможно я погорячился с целым годом. После прочтения всех тем о съеме жилья в Б.А. у меня некоторая путаница в голове. Со стороны выглядит так, что проще ракету в космос запустить чем снять квартиру.
      101-991-53169
     
    horoshiyivan2012Дата: Среда, 31.10.2012, 17:10 | Сообщение # 19
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2254


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    maxbond, Период не очень хороший.туристы...Но всё зависит от запросов.

    "карпуков"
      101-991-53171
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 18:14 | Сообщение # 20
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (anton28)
    есть иномибилярие,которые тоже продают гарантию.

    никогда о таком не слышала


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53172
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 18:21 | Сообщение # 21
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (anton28)
    Точно так,многие инмобилярие сейчас занимаются этим,выгодно трем сторонам,это пошло после того,как банки стали продавать гарантии тоже,поинтересуйтесь в агенствах,притом в ж..пе эти инмобилярии сидят у них упала их деятелнс на 70%,хватаются за всех ,и по любому поводу


    дайте, пожалуйста адреса хотя бы некоторых, кот. продают гарантии, из тех МНОГИХ инмобильярий о кот. вы пишите.


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53173
     
    horoshiyivan2012Дата: Среда, 31.10.2012, 18:41 | Сообщение # 22
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2254


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    rasamaja, А если вперёд заплатить за 2-3 месяца,разве нужна гарантия ?

    "карпуков"
      101-991-53174
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 18:51 | Сообщение # 23
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    horoshiyivan2012,
    даже если готовы заплатить за год вперед без гарантии в Байресе квартиры не сдают, исключение составляют квартиры для туристов, кот. сдаются на 2-3 мес. с мебелью, естественно дороже, чем обычные квартиры, но это к сожалению единственный выход, кроме фамильяра.


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53175
     
    DanielaДата: Среда, 31.10.2012, 18:53 | Сообщение # 24
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20536


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Я сомневаюсь , что инмобилиарий этот вид бизнеса (продажа гарантии) афишируется. Хотя и нельзя сказать, что это не законно.
    У нас есть один знакомый инмобилиарщик, который под пыткой не скажет , что он продает гарантии, НО!
    Ситуация такая:
    Многие люди у которых есть здесь недвижимость, не живут в данной местности,а многие даже не живут в Аргентине.Уезжая, они оставляют генеральную доверенность какой нибудь инмобилиарии, с тем чтобы инмобилиария следила за недвижимостью, сдавала ее по своему усмотрению (деньги естественно хозяину переводятся), платила экпенсас и все расходы. В случае каких либо проблем с недвижимостью, инмобилиарщик будет представлять хозяина во всех инстанциях . Таким образом Естественно , что хозяина этой инмобилиарии они знают долго и хорошо и так сказать ему доверяют. Некоторые хозяева доверяют инмобилиарщикам на столько что просят их продать недвижимость, а деньги положить хозяину на счет. Таким образом, получив такую генеральную доверенность инмобилиарщики имеют право закладывать недвижимость и выставлять ее как гарантию. Эту гарантию инмобилиарщики и продают. Давать такую гарантию они тоже не будут всем подряд. Никому не хочется рисковать. Как правило под эту гарантию, инмобилиария хочет кроме денег еще какую то гарантию. Например дом/квартиру/землю в другом городе...
    Как правило недвижимость выставляемую как гарантия, продают в ближайшее время (или по крайне мере пытаются продать). А в этом случае хозяин снимаемой квартиры имеет законное право расторгнуть контракт (если конечно узнает о продажи гарантии).

    Так что как видите такие ситуации бывают. Назвать их незаконными нельзя, потому что они разрешены...но с другой стороны сами понимаете.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      101-991-53176
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 18:54 | Сообщение # 25
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    знаете чего боятся хозяева квартир?
    например, с вами заключили контракт на 2 года ( по закону) на съем квартиры, вы без гарантии и заплатили за 3 мес. вперед, когда закончатся эти три месяца вы перестаете платить, ни платите ни за квартиру, ни за коммунальные услуги и все, вас нельзя выгнать, только по решению суда, а суд может задержаться на год, и после этого вы просто выселяетесь из квартиры, а хозяин остается со всеми долгами.


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53177
     
    horoshiyivan2012Дата: Среда, 31.10.2012, 18:57 | Сообщение # 26
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2254


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    rasamaja, Почему ?Когда то я снял дом на 2 г. без всяких гарантий заплатив вперёд.

    "карпуков"
      101-991-53178
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 18:57 | Сообщение # 27
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Давать такую гарантию они тоже не будут всем подряд. Никому не хочется рисковать. Как правило под эту гарантию, инмобилиария хочет кроме денег еще какую то гарантию. Например дом/квартиру/землю в другом городе...

    правильно, то есть вновь прибывшему иммигранту, такой гарантии не видать


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53179
     
    rasamajaДата: Среда, 31.10.2012, 19:00 | Сообщение # 28
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (horoshiyivan2012)
    Почему ?Когда то я снял дом на 2 г. без всяких гарантий заплатив вперёд.

    вот именно - когда-то!
    Даниела тоже сномала таким образов в Байресе - когда-то!

    а сейчас совсем другая ситуация о кот. хочется предупредить всех "новеньких".


    "ВСЁ ХОРОШО."
      101-991-53180
     
    DanielaДата: Среда, 31.10.2012, 19:01 | Сообщение # 29
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20536


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Скорее всего нет.
    Или дадут ту гарантию, недвижимость которой вот вот продадут. А чем это грозит, я уже написала выше..


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      101-991-53181
     
    horoshiyivan2012Дата: Среда, 31.10.2012, 19:05 | Сообщение # 30
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2254


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    rasamaja, А если договор на 3 месяца и оплата вперёд ?

    "карпуков"
      101-991-53182
     
    Русский форум в Аргентине » - Частные объявления - » Сдаю/сниму » Сниму недвижимость » Сниму квартиру в Буэнос-Айресе
    Страница 2 из 5«12345»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru