MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Водка
  • Daniela"
  • Готовится новый закон
  • Daniela"
  • Все о мебели в Аргентине
  • Daniela"
  • Что привезти из Аргентины
  • Daniela"
  • Болтанка
  • Мухоко"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 4 из 11«1234561011»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » АГРАРНЫЙ ВОПРОС - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (Может быть кому будет интересно)
    АГРАРНЫЙ ВОПРОС - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Вторник, 02.08.2011, 00:02 | Сообщение # 46
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Хороший репортаж !!! Очень понравился. Понятно,что участок приобретался из-за выгодного расположения-у дороги,с последующим делением и продажей "неинтересной" части.

    А вот когда за садами пришлось поухаживать,урожай вырастить - душа не прикипела к своей земле ? Продавать не жалко было ?

      13-127-21235
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Вторник, 02.08.2011, 08:02 | Сообщение # 47
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (safarik)
    Продавать не жалко было ?


    Да как Вам сказать? Конечно немного было жаль. Но, чтобы ухаживать за таким участком, нужно либо рядом жить и иметь технику, либо нанимать рботника. А подавляющее большинство садов сейчас нерентабельны.
    Вот как выглядет в повседневной жизни обычный финкарэро - садовод.
    Знакомьтесь - Луис Доминго Сцилипотти. У него я покупал участок. Он лет 40 на нем проработал. правда рядом с домом он имел 10 Га. Сначала продал 6, потом я купил 4. Сейчас он продает и другие свои участки - финки с плантациями сливы. отработал человек целый год и остался в убытке. Такие вот дела.

    Прикрепления: 7840809.jpg(48Kb)

      13-127-21247
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Вторник, 02.08.2011, 08:09 | Сообщение # 48
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Живет он пососедству с проданным участком возле руты прямо за этими деревьями. Все время в работе.
    Два стареньких трактора имеет, грузовичок,две машины - раньше имел хороший доход.
    Есть куры, пару поросят, собачка, канарейки. Сейчас продает и другие свои участки - возраст, да и не выгодно.

    Прикрепления: 7992225.jpg(43Kb)

      13-127-21248
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Вторник, 02.08.2011, 08:17 | Сообщение # 49
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    На заднем плане видны деревянные поддоны. А вот на этих столбиках была натянута проволока.
    На поддоны Луис насыпал грушу или сливу, ставил на проволоку, (чтобы не на землю) и сушил продукцию.
    Потом продавал.
    Мне же пришлось (помимо прочего) столбики эти выкапывать. И было их без малого сотни три, не считая другой работы. Так что "сильно не скучаю" по земле. Полгектара вролне достаточно для "счастья" городскому жителю.
    Вот примерно так сейчас смотрю на аграрный вопрос.
    Всего доброго!

    Прикрепления: 6421267.jpg(49Kb)

      13-127-21249
     
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Вторник, 02.08.2011, 11:28 | Сообщение # 50
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Да,Alex. Фермерство-это очень тяжелый,зачастую неблагодарный труд.Год корячишься-работаешь,вкладываешься финансами,а потом еще и в пролете остаешься sad Закупочные цены очень низкие, или в процессе много урожая погибает ? Может налогами "небольших" садоводов душат ? В чем причина-то нерентабельности такого бизнеса ? Наверняка же Вы сами разобрались и нашли эту причину ? Поделитесь.
    Я понимаю,что надо заниматься более полным циклом переработки,тогда,наверное и рентабельность будет неплохая... Пример: выращиваешь виноград имей свою бодегу,свой будешь перерабатывать + фермеры будут сдавать на переработку и так далее.
    Но если все попродают свои финки из-за нерентабельности,то завтра придут китайцы с горящими глазами и все сады скупят. У них все сразу станет рентабельно happy Вот только их китайский Бог будет знать,что они там будут сыпать и лить для получения стахановских урожаев cool В этом можно не сомневаться-к бабке не ходи.

      13-127-21252
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Вторник, 02.08.2011, 15:13 | Сообщение # 51
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Закупочные цены на сливу, грушу, абрикосы - мизерные. К примеру грушу можно было сдать по 20 - 25 сентаво за кило. А ведь расходы в течении года немалые. Да и за сбор урожая надо платить рабочим. Сливу многие садоводы просто не убирали.
    Почему сейчас такая ситуация - точно не отвечу. Наверное есть несколько причин. Одна из которых - закупочные цены контролирует группа "товарищей".
    А далее все просто. Садоводы продают свои участки, а кто-то (например американцы и англичане, или просто денежные мешки) по-тихому скупает землицу. Чтобы монополизировать землю, надо сначала создать условия, чтобы было не выгодно работать на земле.
    Иначе кто станет продавать рентабельное дело? А вот когда скупят достаточное количество, тогда и ситуацию с рентабельность поменяют.
    Но, это будет уже другая история.

      13-127-21255
     
    Россия в Аргентине-Форум
    LilianДата: Вторник, 02.08.2011, 15:36 | Сообщение # 52
    Прочно закрепившийся
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 743


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.02.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Вы один работали на участке? Не нанимали работников?
    А сейчас куда перебрались? в город? в Мендосе или выбрали другую провинцию?

      13-127-21256
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Вторник, 02.08.2011, 18:07 | Сообщение # 53
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Переехали мы в здешние края в декабре 2009-го. Первые полгода мы снимали недорогую кабанью в пригороде Сан Рафаэля. Но Сын учился в городе. Потом переехали в город.
    Работал один на огороде. Работников не нанимал. Готовил участок к продаже. Заодно поливал виноградник и деревья, чтобы не высохли, чистил канальчики для полива, косил траву..... Ничего интересного. biggrin

      13-127-21273
     
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Вторник, 02.08.2011, 21:14 | Сообщение # 54
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (alex65)
    Закупочные цены на сливу, грушу, абрикосы - мизерные. К примеру грушу можно было сдать по 20 - 25 сентаво за кило


    Ничего себе цены! bash Явно "кто-то" вынуждает к банкротству.
    В Японии такая же ситуация была у садоводов-производителей 25-30 лет назад. Было невыгодно работать-вплоть до банкротства. Потом многие решили объединиться в несколько крупных кооперативов.Сейчас дела у кооперативов идут так,что только наливай. Построили-купили небольшие и крупные предприятия переработки ,транспорт,фуры,трактора и др. технику.Гонят не только простейшую продукцию,но и консервы,соки,субпродукты-много всего.
    Сливы,груши,яблоки,мандарины,апельсины,виноград,дыни,арбузы...-все очень высокого качества и экологически чистое. Вся продукция пользуется большим спросом в других странах,благодаря ее качеству, экологической чистоте и безопасности.
    Все это дело (садоводство) стало настолько выгодным,что в последние 15-20 лет туда соучередителями-садоводами happy happy вошла японские якудзы.
    Некоторые хозяйства акционировались впоследствии,а кто-то даже свои акции на бирже разместил. Такие вот падения и взлеты бывают в сельском хозяйстве.
    Надо заметить,что японцы никаких китайцев к своей земле на пушечный выстрел не подпускают.Иногда на некоторые тяжелые и нудные работы нанимают филиппинцев-сезонно.

      13-127-21283
     
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Вторник, 02.08.2011, 21:29 | Сообщение # 55
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Да,кстати. Результатом вхождения якудзы в садоводческие кооперативы и после увеличения доходности предприятий .,стали финансовые скандалы и злоупотребления в бухгалтерии одного из самых крупных японских кооперативов, наверное года 2-3 назад. Скандал был достаточно громкий.
    А раз так,значит есть деньги-значит было что делить.

      13-127-21284
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ПэрейраДата: Пятница, 05.08.2011, 04:31 | Сообщение # 56
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 20


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 17.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    ALEX65
    если не секрет- в год примерно во сколько обходится содержание такого участка земли(как я понял 4 га)
    разные налоги,плата за воду и т.д.
    Можно ли его перепрофилировать?
    Есть ли в городе фермерские рынки-сами продавать не пробовали?

      13-127-21394
     
    Россия в Аргентине-Форум
    alex65Дата: Пятница, 05.08.2011, 08:49 | Сообщение # 57
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 123


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 16.07.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Добрый день!
    Оплачивал только за воду для полива примерно 50 песо в месяц. За эти деньги раз в неделю давалось примерно 11 часов на полив.
    Многие садоводы продают свои сады, которые новые хозяева затем "пилят" на небольшие участки и продают. Насколько я понял, нет преград чтобы построить дачный домик или несколько кабаний. Но надо все узнавать.
    Фермеры (а может перекупщики) в разные дни торгуют в разных частях города в специально отведенных местах.
    Есть в городе что-то вроде овощного оптового рынка. Называется Меркадо Централь. Мы в основном там покупаем овощи и фрукты.
    Сам продавать не пробовал. За неимением диплома торгового работника smile

      13-127-21400
     
    Россия в Аргентине-Форум
    axДата: Пятница, 12.08.2011, 19:47 | Сообщение # 58
    Почетный участник
    Группа: заБАНен
    Сообщений: 137


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    alex65,а сейчас в какую сферу агрономии вы рванули?или решили занятся чем-то другим?)
      13-127-21636
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Пятница, 12.08.2011, 22:12 | Сообщение # 59
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21529


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (alex65)
    Сам продавать не пробовал. За неимением диплома торгового работника

    Неужели у вас там такой требуется (или это так...к слову сказано biggrin )


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      13-127-21649
     
    Россия в Аргентине-Форум
    tenochtitlanДата: Среда, 17.08.2011, 11:12 | Сообщение # 60
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 357


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 14.08.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Уважаемые участники. Может ли фермер самостоятельно искать конечного потребителя? Или перекупщики - как в России - сделают фермеру "предложение, от которого нельзя отказаться"? Смущает копеечная закупочная цена на виноград. Озадачивают неудачи аргентинца, садовода...
      13-127-21909
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » АГРАРНЫЙ ВОПРОС - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (Может быть кому будет интересно)
    Страница 4 из 11«1234561011»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru