MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]


Внимание всех посетителей форума!



На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успееете их прочитать.

/index/3




Последние активные темы на форуме
  • Похудеть.
  • Daniela"
  • Mercado Libre
  • Daniela"
  • Процесс получения гражданства.
  • Daniela"
  • О спорт , мой враг!
  • Daniela"
  • Инфляция 2016 года
  • Daniela"


    Посмотреть все последние темы по порядку >>>


    Страница 1 из 11
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » Купить или снять жилье? (что выгоднее.)
    Купить или снять жилье?
    DanielaДата: Вторник, 12.05.2015, 22:47 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19972


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:



    В одной из центральных газет Ла Насьон, вышла статья под названием
    "Купить или снять".
    www.lanacion.com.ar/1791839-comprar-o-alquilar

    В ней автор, методично подводит тему к тому, что мы живем не в 90-х годах, когда купить недвижимость и начать ее сдавать, было выгодным бизнесом. В наше время, говорит автор статьи, выгоднее всего снимать жилье и при этом выгадывать еще и "на карманные расходы".

    Как пример, он приводит , если взять 70 тысяч долларом, которые может быть у кого то завалялись после долгой и упорной работы или , если кто то вдруг получил наследство.

    Итак, автор нас уверяет, что если эти деньги , некое количество в песо, вложить в ценные государственные бумаги (как пример он приводит государственный БОНО), то можно получать 30% , а если вложить в доллоровый боно, то можно получить 8%. Путем нехитрых вычислений, он получает в результате около 13.000 песо в месяц, которые правительство будет платить (видимо исправно) каждый месяц обладателю 70 тысяч долларов.
    С другой стороны, если купить недвижимость за 70 тысяч долларов, то получать с нее доходов можно не более 5.000 песо в месяц, что более или менее является правдой (на сегодняшний день).
    Итак , вывод очевиден. Автор статьи призывает народ не тратить доллары на покупку недвижимости,а  отнести их в государственную казну, купив побольше разноцветной  красивой бумаги под названием "Государственный Боно".


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-1454-85532
    DanielaДата: Вторник, 12.05.2015, 22:59 | Сообщение # 2
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19972


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Хотелось бы прокомментировать данный материал.
    Не могу просто пройти мимо, когда читаю такую чушь.  biggrin Ну неужели кто то серьезно может подумать, что вложение в государственные бумаги правительства, которое через полгода (Бог даст), должно уйти в лета и кануть в небытие, это более выгодно, чем купить стены, которые никто не сможет отнять под предлогом "тяжелой экономической ситуации". Уж сколько раз такое было в Аргентине ,когда вклады (не важно какие банковские или в государственные акции), замораживались, проценты переставали платить или их платили в перерасчете по очень невыгодному курсу. А эти Боно, это уже можно рассказывать как в анекдоте "купите правительственные бумаги Аргентины и будете знать как выглядят международные суды " (по выбиванию долгов от которых отказываются).

    Это так понятно для любого аргентинца, что вкладывать в местные банки (а уж тем более в какие то там боно), не выгодно и опасно. Может конечно сейчас уже не выгодно покупать недвижимость , чтобы потом ее сдавать. Возможно.
    Но не надо забывать, что самые надежные банки, дают самые низкие проценты. И ведь люди несут туда денежки. Потому что уверенность в завтрашнем дне , тоже чего то стоит.
    Чем больше предлагается процентов , тем меньше гарантии , что ваши финансы "не споют романсы" в ближайшем будущем. 
    Бесплатный сыр, бывает только в мышеловке.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-1454-85533
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » Купить или снять жилье? (что выгоднее.)
    Страница 1 из 11
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru