MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]


Внимание всех посетителей форума!



На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успееете их прочитать.

/index/3




Последние активные темы на форуме
  • 8 декабря в Аргентине нужно собрать новогоднюю елочку!
  • Daniela"
  • Наши домашние питомцы.
  • AndreS"
  • МИРОВАЯ МОЗАИКА.
  • AndreS"
  • Окончание первого цикла образования (primaria)
  • Daniela"
  • Mercado Libre
  • Daniela"


    Посмотреть все последние темы по порядку >>>


    Страница 2 из 2«12
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » Тенденция движения цен на недвижимость.
    Тенденция движения цен на недвижимость.
    DanielaДата: Суббота, 06.02.2016, 11:38 | Сообщение # 16
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Для тех, кто все ждет, что в связи с кризисом цены в Аргентине на недвижимость вот-вот упадут, спешу сообщить, что они не падают и видимо уже не упадут в ближайшем будущем.

    Цены держатся в принципе что на новую недвижимость, что на недвижимость б/у.
    Медленно ползут  верх цены на недвижимость "в посо". Это когда вы покупаете квартиру, которой еще нет, но она уже в проекте....
    Конечная стоимость такой квартиры (после выплаты ее полностью) будет намного выше той недвижимости, которую продают готовой уже сейчас (новую или б/у). Что естественно повлечет рост цен в будущем  и на эту самую готовую недвижимость . Так что тенденция только к росту...

    А цена , чтобы снять  недвижимость , как я и говорила недавно, уже выросла и так же будет продолжать расти. Что логично учитывая повышения цен на продажу.

    www.lanacion.com.ar/1868688-otros-aires-para-el-sector


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-956-89167
    horoshiyivan2012Дата: Суббота, 06.02.2016, 12:45 | Сообщение # 17
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2208


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, сами себя успокаиваете ? smile

    карпуков
      13-956-89168
    DanielaДата: Суббота, 06.02.2016, 13:26 | Сообщение # 18
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А я то тут при чем?  surprised
    Мне не покупать, не продавать ничего ..пока...не надо. 
    Есть же тут некоторые   wink ,  которые то и дело интересуются, когда же когда...
    можно начать скупать дешевенькую недвижимость в Аргентине.

    Кстати пост выше касается Буэнос Айреса. Статья по крайне мере про этот город.
    Если говорить о нашем городе, то у нас вообще ничего не дешевело , а только поднимается в цене и поднимается. Народу понаехало, на всех домов не хватает . От сюда и цены растут...мол бери то что есть,а  то вообще ничего не достанется..
    То что было по дешевле уже давно расхватали, а стоят "колом" те дома которые по 250 тысяч и дороже... Поэтому сейчас (чтобы хоть как то примазаться к Карлос Пасу) люди усилено  скупают землю (она дешевле готового дома) и квартиры "в посо". 

    Напоминаю...что лично я всем заинтерисованным в Карлос Пасе всегда настойчиво намекаю, что не стоит тратить деньги на наш город. Покупайте дешевле в округе..Ничуть не хуже в смысле местности и пейзажей, зато стоит в разЫ дешевле и налоги не кусаются как у нас. А до карлос Паса можно доехать на машине за 1-2 минуты или на автобусе за 5 минут...


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-956-89169
    horoshiyivan2012Дата: Суббота, 06.02.2016, 14:19 | Сообщение # 19
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2208


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Есть же тут некоторые wink , которые то и дело интересуются, когда же когда...
    Ждите ,ребяты местный 1917 г. ,тогда жильё можно будет экспррррр..... забрать короче ,даром !


    карпуков
      13-956-89170
    deviraДата: Суббота, 06.02.2016, 16:23 | Сообщение # 20
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 167


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.12.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Конечная стоимость такой квартиры (после выплаты ее полностью) будет намного выше той недвижимости, которую продают готовой уже сейчас (новую или б/у).
    Судя по этой фразе стоимость квартиры в посо в кредит получается дороже чем купить готовую новую если платить в долларах?
      13-956-89171
    DanielaДата: Суббота, 06.02.2016, 16:34 | Сообщение # 21
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да, именно так. Потому что "в посо" квартира выплачивается годами , повышая проценты каждый месяц в зависимости от процентного повышения строительства. А проценты строительства повышаются вслед инфляции. А инфляция в стране была чуть больше 40% (официальная около 30%).
    Как то так..
    Кстати это не мои умозаключения, а выдержка одной мысли из статьи ...ссылка на которую дана выше. Я понимаю, что хотел сказать автор.

    devira, а какие у Вас мысли по этому поводу?


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-956-89172
    IvanFrostДата: Суббота, 06.02.2016, 17:34 | Сообщение # 22
    Зачастивший
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 74


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата horoshiyivan2012 ()
    Ждите ,ребяты местный 1917 г. ,тогда жильё можно будет экспррррр..... забрать короче ,даром !

    Есть какие-то предпосылки для 1917 в Аргентине?
      13-956-89173
    horoshiyivan2012Дата: Суббота, 06.02.2016, 20:40 | Сообщение # 23
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2208


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    IvanFrost, не дождётесь !  не сдадимся !

    карпуков
      13-956-89174
    deviraДата: Суббота, 06.02.2016, 23:44 | Сообщение # 24
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 167


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.12.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    , а какие у Вас мысли по этому поводу?
    Я имел в виду, если посо оплачивать тоже долларами?
      13-956-89175
    DanielaДата: Воскресенье, 07.02.2016, 18:19 | Сообщение # 25
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата devira ()
    Я имел в виду, если посо оплачивать тоже долларами?

    Вы хотите сказать долларами "фихо", без процентов повышения?
    Я лично никогда не сталкивалась с таким вариантом выплат , как покупка(продажа) в посо. Поэтому лично я не знаю, как происходит на самом деле весь процесс такой сделки.
    Но могу представить, что в любом случае, если цена за строительные материалы из месяца в месяц  будет повышаться (даже в долларах), то и конечная стоимость квартиры будет стоить дороже.
    За последние 5 лет, некоторые строительные материалы , бывало, повышались по два раза в неделю, другие строго два-три раза в месяц... Это не может не отразиться на конечной цене жилья.
    Один выход (мне так кажется)...купить квартиру  в "посо" и оплатить сразу всю сумму стоимости жилья (если так можно сделать по контракту).


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      13-956-89181
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Общие вопросы о недвижимости. » Тенденция движения цен на недвижимость.
    Страница 2 из 2«12
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru