MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Буэнос Айрес.
  • папа"
  • Дома престарелых в Аргентине.Geriátricos
  • Daniela"
  • Аргентинцы будут ездить в США без визы.
  • shtukanca"
  • Аргентинские новости . Часть 2.
  • Daniela"
  • Выборы. Кто обязан голосовать.
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 11 из 24«129101112132324»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Архив тем о покупки недвижимости » Цены на недвижимость 2010-2012 (продолжение 2) (недорогая недвижимость)
    Цены на недвижимость 2010-2012 (продолжение 2)
    drachДата: Суббота, 11.06.2011, 13:02 | Сообщение # 151
    Специалист
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1063


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 19.05.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Внимание! Все ниже написанное - мой частный случай, не в качестве рекламы, или аргумента в споре, или хвастовства. Лишь констатация факта который имеет место быть сегодня в Буэнос Айресе и со мной лично. По просьбе админа рассказываю... biggrin
    Вернулся после просмотра квартиры - долкадаю:
    То что знал, до просмотра - 108м общая, 92м крытая, в двух квадрах от субте линия "A", ремонт сделан - можно завтра заезжать, деревянная столярка, встроенные большие шкафы, кухня, ванная два туалета - все в идеальном состоянии, паркет, патио под открытым небом - парижа, красивый вид из окна, квартира с кондиционерами. Потолки 3м, две квадры до Coto, много торговых точек вокруг, с десяток автобусных линий рядом. Цена - 98.000 U$S - возьмите калькулятор и поделите сами в метры/долары!
    Некоторые уточнения после просмотра: бронированная дверь на входе, надежно защищенный выход на внутренний дворик - для боязливых, не страшно. Плюс - дополнительное патио именно для сушки белья, небольшое, метров 8-10... Субте (линия "A") - на параллельной улице, полный комплект торговых точек - в пределах двух квадр - хлеб, рыба, мясо, зелень, киоски и тп. Везде жалюзи, солнечная сторона, светло и сухо... Во всех комнатах газовые обогреватели с выхлопом на улицу - абсолютно безопасные! Окна и балкон (6М) на тихую симпатичную улицу. Все двери шпонированные красным деревом, бронзовая фурнитура везде (ручки, петли, защелки и тд.). Ванная комната в абсолютно идеальном состоянии, хотелось придраться - просто не к чему. Нагрев воды - собственный газовый отел - дешево! Все встроенные шкафы, тумбочки, и пр. - из цельного красного дерева... Местами вставлены витражи или шлифованное стекло с фасками... Хозяйка была художница - местами стены расписаны маслом... Из мелких плюсов - встроенный стенной сейф в абсолютно непредсказуемом месте - сам когда то ставил скрытые сейфы - никогда бы не додумался там искать! В некоторых комнатах имеются новые потолочные вентиляторы, один - даже управляется с контроля ремото - дистанционно, с пульта... biggrin Например с кровати... когда лень подняться и нажать на выключатель, в том числе и свет. Проводка новая, розетки/выключатели новые. Детали отделки - все проходы, дверные проёмы, арки, углы - отделаны цельным красным деревом, с тягами и карнизами. Плитка везде новая, часть патио, террасы - крыта настилом из деревянных балок и подшита вагонкой - все под лаком не броско, но симпатично, этакий навес для мастерской или поставить стиральную и сушильную машинки, метров 12 под крышей и за алюминиевой столяркой. Столы, тумбочки, место для инвентаря, метров 5 можно заставить пальмами, розами, горшками с березами - что то придумаем, типа зимнего сада... И напоследок - метраж оказался немного больше, чем было заявлено, а цена чуть меньше, даже без торга. biggrin Думаю с оформлением эта недвижимость нам обойдется около 100.000.
    Фото, я может и выставлю, но уже наверное после покупки... что бы не сглазили. biggrin :D biggrin :D
    Сейчас супруга уехала смотреть еще один дом, приблизительно таких же параметров, чуть ближе к центру, в понедельник - смотрим возле (и с видом) на парк Сентенарио... но уже в современном стиле квартиру.
    С уважением,

    PS: Забыл немаловажный факт - експенсас - 350 песо! biggrin biggrin biggrin


    "Anatoliy Drach, Argentina, Buenos Aires."

    Сообщение отредактировал drach - Суббота, 11.06.2011, 13:05









      150-185-18586
     
    DanielaДата: Суббота, 11.06.2011, 13:13 | Сообщение # 152
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20955


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Здорово!
    Берите не задумываясь..
    Потом виртуально отметим новоселье


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-185-18588
     
    drachДата: Суббота, 11.06.2011, 17:31 | Сообщение # 153
    Специалист
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1063


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 19.05.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Берите не задумываясь..
    Потом виртуально отметим новоселье

    Мы считаем и даже уверены, что есть выбор, есть варианты даже более интересные, вплоть до частичного финансирования, или там к примеру наличие стоянки, баулеры, черного входа и депенденции етс...
    После некоторого времени в поиске, мы напали на хорошую жилу, biggrin
    Если рассматривать 4 комнатные - в метрах - 86 - 96, по цене 90.000 - 100.000. И трех комнатные 70 - 78, по цене до 80.000 или чуть дороже. В некоторых - екхпенсас 75 - 150 песос... и до 400.
    Этот вариант, что я описал выше, один из привлекательных, но возможно не самый интересный. Думаем об этом... biggrin
    И там пару недостатков, есть таки - лестница и общий коридор - требуется косметическая покраска, администрация это планирует, но со временем... это может быть и никогда, по аргентинским меркам... видеокамера установлена и подключается на телевизор - смотреть кто пришел, но без открывания из квартиры, и парижа - только в проекте, прежние жильцы видно не были любителями свежепожаренного мяса... biggrin И мне до Ретиро на 10-15 минут дольше добираться, но в любом случае - меньше 45-50 минут до работы - неплохо, как по меркам Bs. As.
    Сейчас, я за 32-35 добираюсь, если нет кильомбо по дороге. wacko smile
    Новоселье, виртуальное - запросто! Возможно, что даже в указанную собственность.


    "Anatoliy Drach, Argentina, Buenos Aires."
      150-185-18594
     
    rossamaxaДата: Среда, 15.06.2011, 13:53 | Сообщение # 154
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 353


    Страна пребывания:Чешская Республика
    Зарегистрирован c : 18.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    А что такое екхпенсас? Объясните пожалуйста незнающим)
      150-185-18674
     
    rasamajaДата: Среда, 15.06.2011, 14:58 | Сообщение # 155
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Уже писали про них и разъясняли, кажется тема называется " Содержание жилья"

    "ВСЁ ХОРОШО."
      150-185-18684
     
    rasamajaДата: Среда, 15.06.2011, 15:01 | Сообщение # 156
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Сколько стоит содержать недвижимость
    Вот здесь почитайте


    "ВСЁ ХОРОШО."
      150-185-18685
     
    DanielaДата: Среда, 15.06.2011, 18:03 | Сообщение # 157
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20955


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (rossamaxa)
    А что такое екхпенсас? Объясните пожалуйста незнающим)


    Можно вбить в поисковую систему НАШЕГО сайте и получить вот такой результат


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-185-18695
     
    rossamaxaДата: Среда, 15.06.2011, 18:55 | Сообщение # 158
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 353


    Страна пребывания:Чешская Республика
    Зарегистрирован c : 18.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Спасибо,у человека просто было по русски написано это слово,проблематично искать.
      150-185-18708
     
    drachДата: Четверг, 16.06.2011, 09:06 | Сообщение # 159
    Специалист
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1063


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 19.05.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Вообще то лучше бы использовать оригинальное написание терминов, названия городов, провинций, вообще все хорошо бы давать - как должно - латиницей, а в скобках - корявые русские транслитерации. Пока что - все наоборот. sad

    "Anatoliy Drach, Argentina, Buenos Aires."
      150-185-18741
     
    hopeДата: Понедельник, 20.06.2011, 08:12 | Сообщение # 160
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 66


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    http://www.clarin.com/ciudade....83.html

    теперь покажите в Б.А. 1000 долларов за метр нормального жилья. Вместе посмеёмся.

      150-185-18971
     
    rasamajaДата: Понедельник, 20.06.2011, 08:34 | Сообщение # 161
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В Las Cañitas жилье как раз "не нормальное", расчитанное на бессемейных "звезд" местного телевидения, с ребенком некуда выйти погулять, кругом сплошные бары и гулянки с песнями и плясками до самого утра, машину абсолютно некуда поставить. Там покупают жилье только те, у кого несколько мешков денег. Да вы и сама все это знаете... Вас уже спрашивали в другой теме почему вы такая злая, это прямо бросается в глаза...

    "ВСЁ ХОРОШО."
      150-185-18973
     
    hopeДата: Понедельник, 20.06.2011, 10:42 | Сообщение # 162
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 66


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (rasamaja)
    В Las Cañitas жилье как раз "не нормальное", расчитанное на бессемейных "звезд" местного телевидения, с ребенком некуда выйти погулять, кругом сплошные бары и гулянки с песнями и плясками до самого утра, машину абсолютно некуда поставить. Там покупают жилье только те, у кого несколько мешков денег. Да вы и сама все это знаете...


    Да. Знаю. Для класса выше среднего.
    надо же стремиться к лучшему.

    Что же среднему классу остается?

    http://www.clarin.com/socieda....40.html

      150-185-18981
     
    rasamajaДата: Понедельник, 20.06.2011, 10:50 | Сообщение # 163
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (hope)
    Вместе посмеёмся


    Ну раз вы знаете, и так же как и большинство на форуме, еще только СТРЕМИТЕСь, к тому чтобы принадлежать к классу выше среднего, над чем же тут смеяться?


    "ВСЁ ХОРОШО."
      150-185-18982
     
    hopeДата: Понедельник, 20.06.2011, 10:53 | Сообщение # 164
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 66


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (rasamaja)
    . Вас уже спрашивали в другой теме почему вы такая злая, это прямо бросается в глаза...

    Это не злость. Поверьте. Спишите это на публичный стиль общения.
    Как можно в интернете на кого-то злиться? И главное зачем?
    Злиться можно на мужа или соседа, а здесь на кого злиться?

      150-185-18983
     
    hopeДата: Понедельник, 20.06.2011, 10:57 | Сообщение # 165
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 66


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (rasamaja)
    Ну раз вы знаете, и так же как и большинство на форуме, еще только СТРЕМИТЕСь, к тому чтобы принадлежать к классу выше среднего, над чем же тут смеяться?

    Вы пропустили начало фразу. Смеяться над тем, что ничего дешевого сейчас нет.

    Позавчера гараж смотрели. 8 метров - 18000 долларов.
    это дорого? дешево? как вы считаете? относительно средних зарплат в Б.А.?

      150-185-18984
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Архив тем о покупки недвижимости » Цены на недвижимость 2010-2012 (продолжение 2) (недорогая недвижимость)
    Страница 11 из 24«129101112132324»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru