MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • 25 мая День Майской революции в Аргентине
  • ESPERANZA22"
  • Буэнос Айрес.
  • Daniela"
  • Дома престарелых в Аргентине.Geriátricos
  • Daniela"
  • Аргентинцы будут ездить в США без визы.
  • shtukanca"
  • Аргентинские новости . Часть 2.
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 111231011»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Архив тем о покупки недвижимости » Цены на недвижимость
    Цены на недвижимость
    DanielaДата: Среда, 09.06.2010, 18:00 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В зависимости от месторасположения, качества, а так же от износа строения цены продаж варьируются в среднем от $1000 до $2000 дол. м2. Это если говорить об обычной квартире или доме в приличном (не черном) районе, одного из центральных городов . Конечно есть квартиры и по $5000 тыс дол.м2, (где нибудь в центре Буэнос Айреса, район Пуэрто Мадеро), однако , для начинающего иммигранта, благоразумнее , как мне кажется, будет вкладывать деньги не в престиж, а в необходимость.
    Купить квартиру можно в рассрочку. Это наиболее распространенное явление среди всех местных. Платится первый взнос и вы уже можете въезжать в квартиру (например), а остальное выплачиваете 2-3 года. Так же, в качестве какой то части суммы, могут принять ваш старый дом или машину или что то еще...Таким образом купить себе новое жилье могут позволить многие.

    Гуляя по пространству интернета ,увидела объявление о продажи только что отстроенных квартир. Мне показалось интересно. Пример дешевых квартир которые можно найти в Аргентине.
    На побережье Атлантики. Между Буэнос Айресом и Мар Дель Платой (одними из самых дорогих городов), есть небольшой населенный пункт Санта Тересита (Santa Teresita). 300м от моря и 200м от центра города.
    Квартиры по 42м2 . В нее входит 1 спальная комната + гостиная +кухня . По российским меркам это двушка. По местным меркам это однокомнатная квартира. Продают либо за $31000дол все сразу, либо первый взнос $ 17000 дол. и затем 24 квоты по $646 дол.

    Вот такой домик без лифта, без красивого входа, скромненько и дешево

    А вот здесь показана кухонька. Не серьезно конечно что нет никакой мебели. Здесь все таки принято уже со встроенной кухонной мебелью продавать квартиры . Но зато дешево! wink

    А вот и комната со встроенным шкафом.

    Это единственный туалет. Обратите внимание здесь нет ванны, это просто душевая кабинка.

    Еще один вид из далека

    Данный пример я вам показала чисто с информативной точки зрения. Чтобы иметь представление какой тип жилья можно купить дешевле чем за $1000 дол м2. Я не имею никакого отношения к этому зданию, так что про детали этого проекта я не в курсе .


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-70
     
    ВерещагинДата: Среда, 09.06.2010, 20:23 | Сообщение # 2
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Да, мнение о том, что недвижимость за границей – это лишь только роскошные виллы, ошибочно. Маленькие квартирки в больших и не очень больших городах Южной Америки в целом и в Аргентине в частности ,достаточно популярны и наиболее подходят человеку с активным образом жизни. Особенно популярной покупкой является приобретение недвижимости в Буэнос Айресе,Мар дель Плате и в Кордобе, хотя в столице довольно сложнее, так как колличество жилой площади не успевает расти такими же темпами,что и население . Поэтому, именно в Буэнос Айресе квартиры стоят неоправданно дорого.:bash:
    Очень многих покупателей интересует недвижимость в Аргентине исключительно как инвестирование, с последующей перепродажей или сдачей в аренду и это быстро окупает затраты на покупку недвижимости. Также - это возможность получить право на получение вида на жительство(пмж) в Аргентину , используя недвижимость как часть инвестиции в Аргентину по статусу "рентиста" .:dollar:
    И вообще, купить квартиру можно и в маленьком городке, где ее стоимость будет низкой , а для закона об иммиграции , определяющего условия получения вида на жительство (временного или пмж),а также для получения гражданства Аргентины, это не имеет значения .

      150-29-71
     
    МухокоДата: Суббота, 12.06.2010, 11:19 | Сообщение # 3
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 544


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Хороший вариант квартиры! На первое время, просто замечательно! Даниэля, хотелось бы подробнее узнать об этих квартирках, может пригодится вариант))) rah rah
      150-29-143
     
    DanielaДата: Суббота, 12.06.2010, 11:37 | Сообщение # 4
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Мухоко, Вы же хотели двушку? А это как не крути все же с одной отдельной комнатой. Хотя можно купить две вместе (рядом) еще и скидку попросить за оптовую покупку. А потом можно переделать (соединить или еще что нибудь придумать).Посмотрю , у меня где то адресок должен быть..

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-146
     
    МухокоДата: Суббота, 12.06.2010, 12:39 | Сообщение # 5
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 544


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Ну и купив две можно одну потом сдавать, а в одной жить.- как вариант. wink
      150-29-149
     
    DanielaДата: Суббота, 12.06.2010, 13:18 | Сообщение # 6
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Вот подробности читайте здесь...по испански. http://www.santateresitaventas.com.ar/

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-151
     
    МухокоДата: Суббота, 12.06.2010, 15:02 | Сообщение # 7
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 544


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    квартирки не плохие... но сама Тересита ... нужно смотреть на месте!
      150-29-153
     
    ВерещагинДата: Суббота, 12.06.2010, 16:34 | Сообщение # 8
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Ув. Мухоко, я бы не советовал Вам терять время на посещение мест в Аргентине , которые не известны даже местному населению . Желание всё увидеть -присуще каждому , но как говаривал старик Прутков : " Нельзя объять необъятное ". Даже в известных местах Аргентины , Вы не сможете вникнуть достаточно долго , что за район Вам предлагают . Любой таксист,официант в дорогом ресторане ( после хороших чаевых особенно ) или служащий ,сидящий за стойкой регистрации в отэле ,Вам перечислит пару-тройку престижных районов города . Дальше - на Ваш вкус ( тишина окраин или сутолока центра ). На мой взгляд , очень дешёвое жильё в Аргентине ,не бывает хорошим ,т.к. только сам участок в престижном месте будет стоить денег , указанных на вышеперечисленные квартирки.
      150-29-155
     
    DanielaДата: Суббота, 12.06.2010, 17:11 | Сообщение # 9
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да, товарищ правильно говорит! Дешево хорошо не бывает.
    Только зная о том, что в Аргентине средние цены на жилье от 1000 до 2000 м2, все что вам предложат меньше по стоимости будет иметь свою "изюминку". Когда вам предлагают дешево , то не важно в большом городе или малознакомом суть одна - что то здесь не так! wink
    По крайне мере в этом варианте видно сразу - маленький городок удаленный 2 часами езды от крупного города. Таких вариантов по всей Аргентине полным полно.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-157
     
    DanielaДата: Воскресенье, 13.06.2010, 19:10 | Сообщение # 10
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А вот пример дешевого симпатичного домика в престижном городе. Например такого как Карлос Пас, в 35 км от Кордобы ( кто не знает где это читайте информацию на сайте в разделе городов я там скоро все подробно напишу wink .)

    Итак у нас есть кирпичный домик 132 м2 , с двумя спальнями + кухня+ столовая + ванная комната, Асадор (где мясо жарить), двор с насаждениями, крытый гараж на 2 машины. стоит US$65000 дол. Наверняка можно сторговаться дешевле если предложить сразу всю сумму.
    Находится этот домик в 2 квадратах от местной речки.

    Вот фотки.
    Дом вид спереди

    Это наверное гараж

    Асадор

    Внутри дома

    Опять вид с улицы

    информация взята от сюда http://venta-casas.vivavisos.com.ar/compra-....2211056


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-198
     
    DanielaДата: Воскресенье, 13.06.2010, 19:52 | Сообщение # 11
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20956


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А вот дом в самой Кордобе .
    Кто не знаком с этим , одним из центральных городов Аргентины, прошу познакомиться вот здесь http://www.argerusa.com/index/kordoba/0-30

    US$ 30.000 Дом 90 м2, две спальни, кухня и столовая. Внутри дома двор .
    Есть возможность заплатить сразу $ 65000 песо ( примерно 16 тыс долларов) остальное в рассрочку.

    Посмотреть больше фотографий можно здесь http://venta-casas.vivavisos.com.ar/compra-....2749683


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      150-29-199
     
    МухокоДата: Понедельник, 14.06.2010, 02:43 | Сообщение # 12
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 544


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Не плохие варианты я вам скажу. wink
      150-29-206
     
    ВерещагинДата: Понедельник, 14.06.2010, 10:21 | Сообщение # 13
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Quote (Мухоко)
    Не плохие варианты я вам скажу.

    Уверен , что это далеко не всё , что можно найти в интернете по недвижимости в Аргентине и учитывая то , что Даниэла делает это в свободное время . angel

      150-29-212
     
    iryДата: Четверг, 17.06.2010, 09:33 | Сообщение # 14
    Прочно закрепившийся
    Группа: Адвокат на форуме
    Сообщений: 556


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 10.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Если кому то необходимо купить недвижимостй в Буенос Айресе, могу помочь найти хорошую имобилиарио. smile

    "Aquel que tiene fe, encuentra el èxito en donde muchos fracasan."
      150-29-324
     
    ВерещагинДата: Четверг, 17.06.2010, 15:20 | Сообщение # 15
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Quote (iry)
    могу помочь найти хорошую имобилиарио

    Между прочим , это действительно важно . В Аргентине , широко распространено решение важных вопросов , по рекомендации .


    Сообщение отредактировал Верещагин - Четверг, 17.06.2010, 15:20









      150-29-373
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Архив тем о покупки недвижимости » Цены на недвижимость
    Страница 1 из 111231011»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru