MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Болтанка
  • Мухоко"
  • Все о мебели в Аргентине
  • alexroz"
  • Что привезти из Аргентины
  • alexroz"
  • Вино Республики Аргентина
  • Daniela"
  • Оформление ребенка рожденного в Аргентине
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 11
    Русский форум в Аргентине » - Жизнь Аргентины - » Иммиграция в Аргентину » ВНЖ
    ВНЖ
    Россия в Аргентине-Форум
    DimosДата: Понедельник, 07.03.2011, 09:37 | Сообщение # 1
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 03.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Уважаемые Форумчане, разъясните пожалуйста:

    1.Можно ли сразу привести с собой 72 тыс. долларов (из расчета по 2000 на 36 месяцев) и подавать документы на рентисту (и годик -два поразмышлять чем заняться) или для этого статуса необходим только ДОХОД не менее 2000 долл в месяц?
    2.Если уж и покупать для сдачи в аренду недвижимость, может лучше оформить монотрибуто на этот вид деятельности ? (там, если я не ошибаюсь можно показывать меньше 8000 песо в месяц, показывать доход )

      2-284-13442
     
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Понедельник, 07.03.2011, 11:36 | Сообщение # 2
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    По первому вопросу - нет.Рента — регулярно получаемый доход на капитал без ведения предпринимательской деятельнос­ти.Капитал-это Ваши банковские счета,депозиты ,ценные бумаги(с высокой ликвидностью) и т д ,но никак не наличные (в данном случае).Проще- это %.Так-же это доход от сдачи своей недвижимости в аренду,лизинг,тайм-чартер итд.
    А по второму вопросу-монотрибуто наверное уже предполагает статус инвестор.
    По депозитам-можно сыграть в рулетку с любой финансовой системой-аргентинской,американской,русской,китайской...Но,на сегодня, самые надежные депозиты-китайские(но Max %-не более 6),русские(не более ставки рефинансирования-меняется от 8 до 10%)-при сегодняшних ценах на энергоносители очень даже надежно,да и в случае возвращения можно все забрать без больших потерь.Честно говоря про Аргентину-подъем-спад,подъем-спад-дефолт-финансовая система не славится своей устойчивостью...Да и инфляция(реальная) съест никак не меньше 20% в год.

      2-284-13446
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 07.03.2011, 12:50 | Сообщение # 3
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21523


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Dimos)
    1.Можно ли сразу привести с собой 72 тыс. долларов (из расчета по 2000 на 36 месяцев) и подавать документы на рентисту (и годик -два поразмышлять чем заняться) или для этого статуса необходим только ДОХОД не менее 2000 долл в месяц?
    2.Если уж и покупать для сдачи в аренду недвижимость, может лучше оформить монотрибуто на этот вид деятельности ? (там, если я не ошибаюсь можно показывать меньше 8000 песо в месяц, показывать доход )

    1.Если вы хотите стать рентистом, то вам необходимо показать 8000 песо в месяц дохода.
    Если вы сумеете купить на 72 тыс дол такую недвижимость, которая вам будет приносить такой доход, то возможно вы устроитесь , как рентиста .
    Но скажу сразу, это практически не реально. Нет таких цен на такую недвижимость. Если у вас есть что-то в России, что вы можете сдавать (в общей сложности) за 8000 песо, и переводить деньги в Аргентину, тогда есть шанс получить статус рентиста.
    2. Монотрибуто выдается всем тем, кто получает определенный доход (не большой) , как например в случае со сдачей недвижимости. Отвечая на ваш вопрос, да, вы можете сделать себе монотрибуто, сдавая свою недвижимость. Однако наличие этой категории , не дает вам право получения статуса рентиста. Основным кретерием получения которого, является количество вашей прибыли, а мы знаем , что это должно быть 8000 песо в месяц.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      2-284-13450
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DimosДата: Вторник, 08.03.2011, 07:30 | Сообщение # 4
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 03.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Спасибо вам за ответы.
      2-284-13492
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DimosДата: Четверг, 10.03.2011, 15:51 | Сообщение # 5
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 03.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Доброго времени суток.

    Наверно я мало рассказал о роде деятельности...

    Во всех странах есть предпринимательство - комплексное обслуживание недвижимости, ряд компаний являются еще и собственниками обслуживаемых объектов.

    Мой пример - покупается 1-2 квартиры(что меньше 380 тысяч долларов) для краткосрочной аренды и под них делается индивидуальный предприниматель,который будет исполнять функции обслуживающей организации в качестве контролирующего органа с обращением к подрядчикам ( кто-то должен следить за уборкой после очередных жильцов, работой оборудования в квартирах, взаимодействие с "ЖЕКом" бумажная, бухгалтерская деятельность и тд )
    Доход с этих квартир в совокупности допустим, 1000 долларов. (заведомо ниже чем у рентисты)

    Внимание Вопрос:
    Попадает ли такая деятельность под какой-будь статус? (кроме Инверсиониста и Рентисты)

      2-284-13593
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 10.03.2011, 16:10 | Сообщение # 6
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21523


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Обслуживанием домов (ремонт, уборка , бумажная работа...) занимается administrador здания, которого выбирают путем голосования жильцы дома. Ну или, если дом (здание) только что отстроен, назначается строительной организацией или частным лицом (который занимался строительством), так как у них (у него) на первых порах больший процент голосов в здании.
    Зарплата администратора в нашем здании 2500 песо в месяц. Это конечно не предел, все зависит от того , что скажет "общее собрание жильцов".
    Кстати, ремонт оборудования в квартирах, производят сами жильцы. Конечно они могут обратиться к администрации здания, чтобы им прислали "знакомого" мастера, но оплачивать такую работу все равно будут сами жильцы.

    Работа администратора здания, подразумевает подписание рабочего контракта. Если у вас есть рабочий контракт , вы можете получить статус "рабочий по контракту".


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      2-284-13597
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DimosДата: Четверг, 10.03.2011, 16:23 | Сообщение # 7
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 03.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Поясняю, например : сдаю квартиру туристам или не туристам по-недельно, как я могу доверить администратору,что следит за всем домом следить за моим имуществом, чистые ли полотенца, политы ли цветочки, именно в самой квартире, встретить туристов, проводить их и тд, получить с них оплату, залог.
      2-284-13603
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 10.03.2011, 16:32 | Сообщение # 8
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21523


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Поясню..администратор здания, это как бы наш ЖЭК. Он не имеет отношения к сдачи вашей квартиры туристам.
    Работу с туристами осуществляют "инмобилиарии". Те самые которые продают или сдают квартиры (по доверенности жильцов). Они находят клиентов и устраивают их в вашей квартире, находят уборщиц (за ваши деньги) и производят ремонт оборудования (за ваши деньги).
    В частном порядке, такие вещи в Аргентине не практикуют.
    Хотя не исключаю возможность , что кто то вам доверит такой тип работы. В этом случае с вами подпишут контракт на работу ,а ....

    Quote (Daniela)
    Если у вас есть рабочий контракт , вы можете получить статус "рабочий по контракту".



    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      2-284-13604
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DimosДата: Четверг, 10.03.2011, 16:41 | Сообщение # 9
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 03.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Вот как собственник, я хотел бы доверить всю головную боль от обслуживания своей недвижимости
    себе как частному предпринимателю, и я стараюсь узнать, объединяя функции инмобиларии и администратора могу ли Я получить нужный статус для ВНЖ или для этого нужны лицензии, удостоверения, дипломы или впринципе это невозможно?

      2-284-13605
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 10.03.2011, 16:55 | Сообщение # 10
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21523


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Вы хотите купить недвижимость и сами себя взять на работу сдавать свою же недвижимость (как инмобилиария)? Нет так не получится.
    Если вы хотите купить ,скажем целове здание, из 5-6 квартир (возьмем самую маленькую постройку) и назначить себя там администратором, то такой вариант возможен. Но в этом случае вы спокойно "пройдете" как инвестр или рентиста.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      2-284-13606
     
    Россия в Аргентине-Форум
    LuizaДата: Понедельник, 25.04.2011, 10:45 | Сообщение # 11
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 23


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 05.04.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Добрый день уважаемые форумчане! кто может подскажите пожалуйста! допустим семья из 3 человек приезжает в Аргентину есть средства купить квартиру и локаль чтобы сделать компьютерный магазин и оказывать услуги по продаже.настройке,ремонту, апгрейду,установке сетей и т.д. кем мы будем считаться на кого подавать документы (монотрибуто?) и нужен ли там обязательный доход на каждого человека?
      2-284-15776
     
    Россия в Аргентине-Форум
    pussanrusoДата: Понедельник, 25.04.2011, 10:45 | Сообщение # 12
    Уважаемый новичок
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1


    Страна пребывания:Казахстан
    Зарегистрирован c : 24.05.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Всем привет! нужна консультация. Я прожил в Аргентине пости 3,5 года. с 1999 по 2002. Получил ДНИ с ВНЖ. По семейным вернулся назад и прожил 7 лет в Казахстане. Сейчас планирую вернуться в Аргентину. Сохраняется ли за мной мой ДНИ (он у меня), либо можно ли его продлить. Или всё оформление начинать сначала? Спасибо.
      2-284-17243
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 24.05.2011, 15:38 | Сообщение # 13
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21523


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Надо все начинать сначала...
    В этом и заключается основное отличие от ПМЖ...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      2-284-17248
     
    Русский форум в Аргентине » - Жизнь Аргентины - » Иммиграция в Аргентину » ВНЖ
    Страница 1 из 11
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru