MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Болтанка
  • horoshiyivan2012"
  • Оформление ребенка рожденного в Аргентине
  • Daniela"
  • Аэропорты
  • Daniela"
  • Снять жилье
  • Daniela"
  • Буэнос Айрес.
  • Мухоко"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 7 из 17«12567891617»
    Русский форум в Аргентине » - Аргентинский быт - » Отрицательные аспекты в Аргентине » Как мне помогли купить дом.... (Или кто такой "Рыбак")
    Как мне помогли купить дом....
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Понедельник, 19.12.2011, 16:17 | Сообщение # 1
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Или время пришло...  рассказать кто таков," Рыбак" (Stranik на этом форуме) или Виктор Шабанов (Viktor Shabanov) из Мар дель Плата.

    Как все помнят,( а кто не помнит прочитает про меня здесь на форуме) мы собрались купить дом в Аргентине в Мар дель Плата.

    Напишу коротко, так как тема длинная... у меня сохранены все переписки из  скайпа с Рыбаком и его женой Логиновой Ириной, кому будет интересно запостю здесь их манеры общения с людьми,которые не обещают им "золотые горы".

    ....Мы приехали в Аргентину в сентябре 2010 года.... до этого на форуме и в скайпе познакомились и общались с Рыбаком, который нас и встретил по приезду в Мар дель Плата, поселил в свободной комнате в доме их русской знакомой Аллы , в котором жил сам, пока Алла уехала в Россию. Виктор и его жена были очень любезны и обходительны...как будто мы их знали  много лет...

    Так как мы приехали приобрести дом и до этого общаясь в интернете на эту тему много говорили... было оговорено, что он нас возит по городу, показывает дома, помогает купить и оформить дом и в знак благодарности мы пускаем его с семьей жить в доме до нашего приезда без оплаты аренды, только оплачивая за себя используемые коммунальные услуги(свет, вода, газ и т.д..)

    Пока 15 дней мы проживали в комнате, с нас (два взрослых и 2-х летний ребенок) за эти дни они взяли 400 песо за свет, воду!!!!(Хотя мы фактически дома совсем не находились, ночевали только в ледяной комнате) Сейчас имея свой дом, я знаю что это ОХРЕНЕННО МНОГО!!!
    Далее...
    Дом почти перед отъездом выбрали, первые шаги оформили, внесли 10% от стоимости и ...уехали на три дня на Игуассу.  Оставшуюся часть купли -продажи  нужно было завершить грубо говоря через два месяца, подписав бумаги и заплатить оставшуюся сумму наличностью зеленых. Поэтому мы порядком 40 штук зелени оставили Рыбаку и из России должны были дослать недостоющие штук 7 баксов и доверенность на то, чтобы Рыбак на наши деньги купил и оформил для нас дом, подписал и перевел на наше имя свет,газ.. и т.д..

    Со своей стороны мы все сделали, все отправили, Рыбак тоже на наш страх и риск все КУПИЛ, НЕ ОБМАНУЛ!!!! 15 ноября переехал в наш дом на проживание с семьей. Вскоре написал, купил газонокосилку, нужно ворота новые железные поставить во двор.... шлите 500 баксов... прислали....
    У нас сын старший закончил в этом году школу в РФ. Говорится своих детей не хорошо хвалить, тем не менее, ребенок не курящий не пьющий, в быту все умеющий, никогда за него стыдно не было!!! Домосед не гуляка, сдержанный, уважающий старших и прпрпр.... Думаю все кто тут на форуме его знают и в Мар дель Плата знают ,  лучше расскажут про него со стороны, как говорится виднее.
    Рыбаком самим было в первую поездку предложено нам  - привозите сына!!! Буду тут за ним присматривать, пусть осваивается,  учит язык и т.д... Нам со своей стороны эта идея очень по душе пришлась, не очень то хотелось  чтоб сын куда-то в РФ поступал или шел в армию....смысла в этом не видели...Решили - привезем!!!
    Покупкой дома, Рыбак  нас убедил, что можно и дальше положиться на них... наш сын летом закончил школу в РФ.. , а 18 лет ему 23 декабря.. мы сразу с выпускного 28 июня, с предложения Рыбаков, привезли сына в Аргентину, чтоб жил привыкал, учил язык, пока мы в РФ не продадим квартиру и тоже не приедем...
    Второй раз были всего две недели сами до 15 июля...

    Как приехали, квартиранты нам сообщили, что нужно в дом купить во все комнаты энергосберегающие лампочки и поменять розетки на более удобные... мы купили. поменяли...ЗЗима на дворе... по аргентински на весь дом одна газовая батарея-горелка... прохладно таки!!! Решили провести отопление!!! Посчитали - водяное, как в РФ пластиковые трубы, регистры...сам монтаж. котел-термотанк, все это выливалось с установкой в пять тысяч баксов... Таких денег с собой у нас не было, да и прикинув, что такое отопление не выгодно совершенно в тех условиях, так зима короткая и относительно теплая, решили от затеи отказаться!! Но не совсем..... Купили в каждую спальню(их три) по газовой горелки,как в зале и стали довольны, в доме тепло и уютно, и всего с установкой( за день) обошлось это в 1500 баксов!!!а не в 5!!!!!
    По мимо бытовых дел, старались все время тратить на экскурсионные пешие прогулки по городу, побережью, показывали сыну все, что сами видели и знали... да и с нами приезжала 72 летняя свекровь, посмотреть Аргентину!!!!
    Примерно через дня три после приезда я стала беспокоиться, что рыбак молчит о том, что нужно, как он сам говорил, оформить доверенность на него за присмотром сына, так как ему всего 17 лет и он несовершеннолетний...А Витя говорил, что это обязательно!!!! Жена - Ира, как то между делом, между прочем на такое громкое поведение мужа сообщила мне: " а вы как хотели, мы вас ждали, надеялись приедете, сядим за круглый стол, обговорим, когда и как совместный бинес открывать будем, а вы молчите, вот Витя и дергается.. Мы то в возрасте.. нам дом свой хочется, уверенности в завтрашнем дне и бла бла бла..." И в очередном разговоре Витя на повышенных тонах заявил, что ему на хрен не надо на себя брать ответственность что-либо оформлять доверенность и смотреть за нашим сыном.... что и за домом надоело бесплатно смотреть, поеду на кампу и там мне будут за это же платить охе5ренные бабки! От таких слов  и я и муж, а темболее сын и свекровь, просто оказались в шоке, так как до приезда, сладко убеждали нас в обратном, да и идея то не наша...да и за домом то смотрят вроде не бесплатно, ведь никаких дене за проживание в нашем доме мы тоже с них не берем, а это не малые деньги!!!! Но тут же Ира- жена Рыбака сразу  высказала свое слово - что она бирет на себя эту ответственность и оформит на себя доверенность о присмотре за сыном до 18 лет, и никуда не поедет, а будет жить с нашим сыном в доме...нам стало легче и спокойней....  не радовало в этот наш приезд и поведение наших аргентинских друзей, живущих в нашем доме... вели себя как хозяева, причем не очень то вежливые!!! Сравнить было с чем, ведь второй раз приехали мы.... В 8 утра начинал орать телевизор на всю громкость... мы то вроде как в отпуске, маленький ребенок, пожилая свекровь, нелегкий перелет, смена времени 9 часов и смена времени года...стало раздражать...но молчали, вроде бы мы на две недели, а они так может привыкли тут....в общем пошли разочарования...

    пока там жили... Витя сказал, что воду-налог потом как приедем так переоформим на себя, а пока фактуры на старом хозяине... там типа не дорого совсем...а на переоформление надо времени не мало...я согласилась... поверила на слово.
    продолжение следует....здесь

      20-584-30907
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Вторник, 20.12.2011, 16:56 | Сообщение # 91
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    ....жить не богато не стыдно, стыдно ничего не делать для того что бы самому и своим близким жилось лучше, и портить жизнь другим еще наверно Вот это верно очень Валерьевич66 про Рыбаков, в этом плане Дениса я больше уважаю! А избушку Дениса и нам Рыбак показывал, сначала фотками... Потом как гуляли по приезду, дома то рядом почти...теперь думаю, это зависть, пусть такое, но свое!!!
      20-584-31078
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Вторник, 20.12.2011, 16:59 | Сообщение # 92
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Даниэля, не все возможно... И причин достаточно...
      20-584-31080
     
    Россия в Аргентине-Форум
    katya79Дата: Вторник, 20.12.2011, 17:26 | Сообщение # 93
    Уважаемый новичок
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 6201


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    да уж и что все к Денису привязались. построил что мог- будут деньги построит другое, а у многих как небыло ничего так и не будет.
    Все- таки ваш сын Мухоко, герой! Я бы в 17 лет не смогла жить одна так далеко да еще со скандалистами. В итоге конечно у вас никакого криминала то и не было, так что больше всего досталось вашему сыну sad А рыбак... Ну что уж тут скажешь- любитель халявы, не более того...


    "я знаю пароль, я вижу ориентир, я верю только в это- любовь спасет мир"
      20-584-31083
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 20.12.2011, 17:40 | Сообщение # 94
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21517


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да..повезло ему что съехал по быстрому.
    А иначе бы положение было бы не двусмысленное...
    В любом случае пусть ваш урок послужит примером и предостережением ко всем остальным приезжим. Не только по отношению к страннику (Рыбаку), но и вообще...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      20-584-31086
     
    Россия в Аргентине-Форум
    opasity100Дата: Вторник, 20.12.2011, 17:44 | Сообщение # 95
    Прочно закрепившийся
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 641


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 22.03.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Я бы долго не тянул с их нем проживанием...
      20-584-31087
     
    Россия в Аргентине-Форум
    katya79Дата: Вторник, 20.12.2011, 17:50 | Сообщение # 96
    Уважаемый новичок
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 6201


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Договор был, что они будут жить... Если бы просто так они дом купили, то могли бы по идее взять 10 процентов за сделку.. Так, что проживание конечно выгоднее владельцу- нежели оплата сделки наличкой... Тут с какой стороны посмотреть. Даже обычные агенства дерут... Так что взаимовыгода на лицо. Но конечно отношение странника к хозяевам должны были быть более мягкими.

    "я знаю пароль, я вижу ориентир, я верю только в это- любовь спасет мир"
      20-584-31088
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 20.12.2011, 17:58 | Сообщение # 97
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21517


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (katya79)
    Но конечно отношение странника к хозяевам должны были быть более мягкими.

    То есть он сыну Мухокко должен был не коленкой по зад дать, а ладошкой.. ! happy
    Вообще нужно на будущее всегда договора заключать и включать все пункты условий туда..просто так, за здраво живешь никому ничего нельзя сдавать на долгий срок...еще повезло что он уехал


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      20-584-31090
     
    Россия в Аргентине-Форум
    katya79Дата: Вторник, 20.12.2011, 18:01 | Сообщение # 98
    Уважаемый новичок
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 6201


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Вот именно- повезло, что сам уехал, мог бы запросто дом оттяпать, типо хозяев нет. а он тут заправляет)) Наверное поэтому и искал он документы, хотел может что-то провернуть... Тут так легко занимают чужие безхозные дома. Так, что Мухоко, вы сыну обязаны, он вам собой дом прикрывал, чтоб не отобрали!!!

    "я знаю пароль, я вижу ориентир, я верю только в это- любовь спасет мир"
      20-584-31091
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 20.12.2011, 18:08 | Сообщение # 99
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21517


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    ..да точно. Это Странник как то не продумал, что отдал вам эскритуру...
    еще один урок из этой истории:
    Держите эскритуру при себе, никому ее не отдавайте.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      20-584-31093
     
    Россия в Аргентине-Форум
    katya79Дата: Вторник, 20.12.2011, 18:40 | Сообщение # 100
    Уважаемый новичок
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 6201


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А что, представьте, он бы перевел на себя платежи, сказал бы что вы не платите по ним, что вы пропали вообще, уехали и оформил бы домик на себя...

    "я знаю пароль, я вижу ориентир, я верю только в это- любовь спасет мир"
      20-584-31097
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Вторник, 20.12.2011, 19:32 | Сообщение # 101
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да сыну очень досталось... Почти мои 17 лет повторил)))я в свои 17, будучи студенткой дневного отделения, живя в общаге, беременная сыном, в 93м году тоже не мало бед стерпела, но его сохранила, экзамены сдала лежа в роддоме))) - сумашедшая, и рискованная...
      20-584-31099
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Вторник, 20.12.2011, 19:35 | Сообщение # 102
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Сбежал он неожиданно быстро... Утром в полицию сын со всеми друзьями идти должен был... В защиту детей и т. Д. Но ночью все сбежали)))
      20-584-31100
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Вторник, 20.12.2011, 19:43 | Сообщение # 103
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 627


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Сын два месяца пахал на мойке, зимой очень тяжело было, летом легче конечно, тепло ведь!!!работа в воде, вмякой химии, ноги руки мокрые всегда... ПлатЯт мало очень зимой
      20-584-31103
     
    Россия в Аргентине-Форум
    СталинДата: Вторник, 20.12.2011, 19:44 | Сообщение # 104
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1954


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 17.12.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Мухоко, мальчишка Ваш действительно молодец, хваткий юнец. Скорее всего он и станет вашей с мужем опорой на новом месте. А объяснить вашу доверчивость может любой, кто когда-то прибыл на чужбину - очень хочется опереться на локоть соплеменника с опытом. Только их опыт - это опыт тунеядцев, и это было очевидно. Всё, что нас не убивает, делает нас сильнее! удачи вам (Вашей семье)!

    "жизнь, как она есть..."
      20-584-31104
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Среда, 21.12.2011, 00:50 | Сообщение # 105
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Ну после прочитанного напрашиваются выводы:
    - ничего сильно страшного не случилось, нервы конечно жутко попортили
    - повезло, что сам съехал, а то если бы не захотел то судились бы года 2
    - никого нельзя пускать в дом просто так пожить, нужен всегда договор, если как в этом случае не договор аренды, а CONTRATO DE COMODATO, тогда будет ясно и понятно, какие права и обязанности у проживающего в чужом доме это раз, и во-вторых, товарищ не сможет заявить, что он там работал
    - доверенность вы делали срочную или бесрочную? Если она до сих пор в силе, то ее надо отозвать (для справки в Аргентине, если срок доверенности не оговаривается, то она считается бессрочной)


    "Natalia"
      20-584-31125
     
    Русский форум в Аргентине » - Аргентинский быт - » Отрицательные аспекты в Аргентине » Как мне помогли купить дом.... (Или кто такой "Рыбак")
    Страница 7 из 17«12567891617»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru