MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Аргентинские новости . Часть 2.
  • папа"
  • Карнавалы.
  • AndreS"
  • Страховка на машину (мотоцикл)
  • Daniela"
  • Прошел год с тех пор , как Макри стал президентом...
  • Daniela"
  • Заповедник "Пунта Томбо" (Punta Tombo)
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 212»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Трудоустройство в Аргентине - » Разговоры о бизнесе. Что лучше открыть? » Купить локали и сдавать их в аренду.
    Купить локали и сдавать их в аренду.
    adodДата: Среда, 23.06.2010, 09:49 | Сообщение # 1
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 78


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Самый спокойный бизнес это купить локали и сдавать их в аренду.
      59-772-709
     
    mongolДата: Среда, 23.06.2010, 10:41 | Сообщение # 2
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 377


    Страна пребывания:Азербайджан
    Зарегистрирован c : 15.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (adod)
    Самый спокойный бизнес это купить локали и сдавать их в аренду.
    Откуда Вам это известно? Вы ведь никогда в Аргентине не были.Тем кто собирается приехать,интересно мнение резидентов,а не взгляд со стороны.

      59-772-711
     
    ВерещагинДата: Среда, 23.06.2010, 10:45 | Сообщение # 3
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Quote (adod)
    Самый спокойный бизнес это купить локали и сдавать их в аренду.

    Ув. adod, я бы не назвал этот бизнес спокойным , это скорее всего надёжный бизнес в плане того , что ваша инвестиция в комерческий локаль не пропадёт как сбережения в банке или не обесценится, как акции . . Но попадаются и такие , кто может начать судебную тяжбу , обвинив Вас в невыполнении какого- нибудь пункта контракта и используя судебную бюрократию , находиться и работать в Вашем локале все 3 года . Если же Вам платят во время и всё , что положено , то это -действительно везение и спокойствие .

      59-772-713
     
    adodДата: Среда, 23.06.2010, 14:36 | Сообщение # 4
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 78


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (mongol)
    Откуда Вам это известно? Вы ведь никогда в Аргентине не были.Тем кто собирается приехать,интересно мнение резидентов,а не взгляд со стороны.

    С чего вы взяли что не был был и знаю точно локаль один из самых безопасных бизнесов и спокойных его никто не сворует.

      59-772-729
     
    ВерещагинДата: Среда, 23.06.2010, 15:21 | Сообщение # 5
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Quote (adod)
    локаль один из самых безопасных бизнесов и спокойных

    Ув. adod, , я думаю , что с это фразой не только mongol, согласится , но и любой другой участник сайта Россия в Аргентине .
    Тема комерч. локалей действительно интересна , как в плане сдачи в аренду , так и съёма . Если интересно - откройте тему , т.к. в Аргентине много нюансов , которые нужно знать помимо тех условий , которые отображены в контракте .

    Сообщение отредактировал Верещагин - Среда, 23.06.2010, 15:22









      59-772-732
     
    DanielaДата: Среда, 23.06.2010, 15:51 | Сообщение # 6
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да с локалями гораздо проще, в каком то смысле. Верещагин прав, можно создав отдельную тему , поговорить и про локали если кого то интересуют мельчайшие подробности. Ведь именно в них скрыты большие неприятности. А Верещагин у нас специалист по мелким деталям и нюансам wink

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      59-772-740
     
    Крис-BonitaДата: Среда, 23.06.2010, 15:55 | Сообщение # 7
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 405


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 13.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А можно узнать что такое локали?
      59-772-742
     
    ВерещагинДата: Среда, 23.06.2010, 16:53 | Сообщение # 8
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Quote (Крис-Bonita)
    А можно узнать что такое локали?

    Ну конечно же Крис-Bonita, заболтались мы тут на иноземном просторечии ! happy Локаль (Local ) - это коммерческое помещение и находится оно , обычно в галерее ( торговом ряду ) или в виде отдельностоящего здания ( постройки) . Под локаль в Аргентине , можно даже приспособить часть дома , где Вы проживаете .

      59-772-752
     
    alkДата: Среда, 23.06.2010, 17:24 | Сообщение # 9
    Прочно закрепившийся
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 714


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    А в чем могут быть подвохи??? Если составлен контракт (договор)..... с арендаторами, все должно быть гладко. Или Аргентина до "безобразия" своеобразна?

    "El que no cae, no se levanta"
      59-772-757
     
    DanielaДата: Среда, 23.06.2010, 17:35 | Сообщение # 10
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (alk)
    А в чем могут быть подвохи??? Если составлен контракт (договор)..... с арендаторами, все должно быть гладко.

    арендаторы имеют скверную привычку не платить или платить с задержками, не вовремя...вам могут так "уделать" локаль и "по тихому" съехать, что вы его потом будете ремонтировать за половину вырученных денег. Вообще есть куча неприятных моментов...хорошо составленный контракт, это всего лишь 60% спокойствия.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      59-772-759
     
    mongolДата: Среда, 23.06.2010, 23:44 | Сообщение # 11
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 377


    Страна пребывания:Азербайджан
    Зарегистрирован c : 15.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Верещагин у нас специалист по мелким деталям и нюансам
    Вот мнение ув.Верещагина, по данному вопросу,действительно очень интересно.
    Quote (adod)
    С чего вы взяли что не был
    Вы личность известная в узких кругах(на рускоязычных форумах).

      59-772-777
     
    ВерещагинДата: Четверг, 24.06.2010, 00:25 | Сообщение # 12
    Группа: Удаленные


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c :

    Рейтинг ТОП50:






    Ув. mongol, спасибо , что интересуетесь моим мнением . Я на самом деле смогу дать некоторые полезные рекомендации и рассказать о возможных проблемах , с которыми может столкнуться арендодатель ( да и арендатор , соответственно ) в Аргентине , но уж очень хочется спать , простите . Я уже попросил у Даниэлы разрешения , написать об этом завтра . А информациию в теме статус инвестора , я только что разместил. book good
      59-772-781
     
    DanielaДата: Четверг, 24.06.2010, 00:30 | Сообщение # 13
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Верещагин)
    Я уже попросил у Даниэлы разрешения ,

    А чего это сразу у меня разрешения просить? surprised
    Можно подумать я тут кем то командую wacko
    Я сама уже тоже ухожу.. cool


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      59-772-783
     
    adodДата: Четверг, 24.06.2010, 14:47 | Сообщение # 14
    Зачастивший
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 78


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Но все равно локали это самый спокойный бизнес в других бизнесах мороки еще больше конечно есть дорогие локали но есть и подешевли в других местах конечно они не дадут сверхприбыли но какой то доход будет можно и самому в локале открыть какой то бизнес не требующий больших затрат ломбард или комиссионку.
      59-772-849
     
    DanielaДата: Четверг, 24.06.2010, 16:27 | Сообщение # 15
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    У нас в Кордобе не везде существует такая практика как "жаве" (ключи). Только на очень престижные "точки", на которые,что бы снять место, очередь стоит на несколько лет вперед. Как например указанная Авежанеда, которая является в Буэнос Айресе центром по продаже дешевой одежды оптом и в розницу. Здесь продают сами фабриканты (80%) и дневная "проходимость" этой и близлежащих улиц, можно сравнить с вокзальной. А это очень важный фактор для продажи. От сюда и цены "ломовые" для Аргентины.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      59-772-862
     
    Русский форум в Аргентине » - Трудоустройство в Аргентине - » Разговоры о бизнесе. Что лучше открыть? » Купить локали и сдавать их в аренду.
    Страница 1 из 212»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru