MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Карнавалы.
  • AndreS"
  • Страховка на машину (мотоцикл)
  • Daniela"
  • Прошел год с тех пор , как Макри стал президентом...
  • Daniela"
  • Заповедник "Пунта Томбо" (Punta Tombo)
  • Daniela"
  • Карлос Паз (Carlos Paz) . Часть 2.
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 3123»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Покупка земли. (участки под застройку дома, поля, сады)
    Покупка земли.
    DanielaДата: Воскресенье, 10.02.2013, 18:24 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Тема про цены на землю в разных точках Аргентины.
    Доступно только для пользователей


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-57840
     
    FisuraДата: Воскресенье, 10.02.2013, 19:56 | Сообщение # 2
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 136


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 16.02.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Ха, столько камня под ногами , что дом построить можно почти за даром (если умеешь сам).
      69-1082-57843
     
    DanielaДата: Воскресенье, 10.02.2013, 20:09 | Сообщение # 3
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата (Fisura)
    что дом построить можно почти за даром

    Да, наверное в этом районе одни миллионеры живут (дома вдалеке на фотографиях). Они только землю за дешево продают, а строят за дорого... happy


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-57844
     
    DanielaДата: Воскресенье, 10.02.2013, 20:20 | Сообщение # 4
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    На самом деле это все не дорого. Здесь, в горной зоне строят и те у кого много денег и те у кого их нет. Поверьте все это доступно. И чем дальше от Карлос Паса, тем цены дешевле.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-57845
     
    СталинДата: Понедельник, 11.02.2013, 15:19 | Сообщение # 5
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1956


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 17.12.2011

    Рейтинг ТОП50:

    И кстати, как по вашему мнению, отражается время года на стоимости участков и другой недвижимости? Или это важно только для стоимости аренды?

    "жизнь, как она есть..."
      69-1082-57867
     
    horoshiyivan2012Дата: Понедельник, 11.02.2013, 17:15 | Сообщение # 6
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2251


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Сталин, Важным фактором является форма оплаты и срок выплаты.

    "карпуков"
      69-1082-57872
     
    DanielaДата: Вторник, 12.02.2013, 00:49 | Сообщение # 7
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата (Сталин)
    отражается время года на стоимости участков и другой недвижимости?

    В сезон однозначно цены повышают и не торопятся торговаться . В не сезон можно торговаться и хорошо скинуть цену. Но только у тех, кому действительно "подпирает" продать... В настоящее время никто не торопиться продавать..да и покупать тоже...И это не зависит от времени года. Сами понимаете...люди не уверены в завтрашнем дне.
    Цитата (horoshiyivan2012)
    Важным фактором является форма оплаты и срок выплаты.

    Совершенно правильно.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-57882
     
    inesskissДата: Четверг, 14.02.2013, 08:15 | Сообщение # 8
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 126


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.06.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Даниэла, огромное спасибо за ценную информацию. Побывавшая в Карлос Пасе и в его окрестностях точно могу сказать - природа там и воздух оболденные. И цены очень заманчивы....Но что вот там русскому делать? Ну предположим купил он этот участок, отстроился, а работать где? Насколько я понимаю, проблема это...
      69-1082-57964
     
    horoshiyivan2012Дата: Четверг, 14.02.2013, 08:48 | Сообщение # 9
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2251


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 05.09.2012

    Рейтинг ТОП50:


    Цитата (inesskiss)
    Ну предположим купил он этот участок, отстроился, а работать где? Насколько я понимаю, проблема это...
    Эта проблема существует в любой точке земного шара.В России Вы же чем то занимаетесь и здесь все работают (кто хочет)


    "карпуков"
      69-1082-57968
     
    DanielaДата: Четверг, 14.02.2013, 09:34 | Сообщение # 10
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата (inesskiss)
    Но что вот там русскому делать? Ну предположим купил он этот участок, отстроился, а работать где? Насколько я понимаю, проблема это...


    А что делают наши в Больсоне? В Сан Мартин де лос Андес? В Вилья Ангостура? Там может и красивее, но с точки зрения трудоустройства - дыра дырой! Однако Наши живут и не тужат. А все почему? Потому , что люди знают, что для того чтобы работать не обязательно иметь в соседнем квартале фабрику , завод, конструкторское бюро или иностранную крупную компанию. Есть еще такое понятие как "ТУРИЗМ" и на нем можно зарабатывать деньги, достаточные для проживания одной семьи без особых амбиций.

    К тому же тема о покупке земли, предназначается для людей, которые ищут купить именно землю, а затем судя по логике вещей на ней что то строить.
    Чтобы строить необходимы деньги "из загашника" ,а не зарплата. Люди которые приезжают сюда с деньгами, вряд ли ищут моментального устройства на работу "на дядю". Эти люди в состоянии либо некоторое время продержаться без местной зарплаты (что обычно связано с поступлениями денег от бизнеса с Родины), либо они в состоянии сами выступить в роли свободного рабочего "на себя".

    Район Танти , это райское место для тех, кто ищет одиночества и природы. Вдоль берегов этой деревушки протекает речка. И здесь нет толпы туристов , как в Плаяс де Оро в Карлос Пасе. Здесь вообще намного тише и спокойнее. Не смотря на свои размеры, в этой деревушке есть все необходимое ; больница, детские учреждения, школы, магазины, рестораны, кафе и т.д..
    В последнее время сюда приезжают строиться для того, чтобы потом сдавать туристам жилье. Вообще наша местность специализируется на туристах и в связи с этим можно себе придумать кучу подработки. А учитывая , что в Карлос Пасе туризм , это не только три месяца летом и один месяц зимой, а это каждые выходные, праздники (спасибо президенту каждый месяц страна гуляет), слеты разнообразных структур, праздники устроенные муниципалитетом и т.д...У нас только в августе месяце свободно от праздников и туризма. Именно в этот момент трудовой народ срочно ремонтирует то, что нужно отремонтировать до летнего сезона.
    В это время и цены на недвижимость , кстати падают.
    Как я уже говорила, жители Танти наверное на 80% работают в Карлос Пасе. Ежедневная езда на автобусе 15-20 минут туда и 15- 20 минут обратно, не утомляет. На собственной машине еще быстрее будет. Все ездят и считают , что живут в Карлос Пасе.
    Многие из нас наверное забыли, сколько времени тратили на поездку на работу в Москве например. Час? Полтора? Два? Вечные пробки...А тут спокойно по отличной асфальтированной дороги, с чудесными пейзажами за окнами, каких то 15-20 минут.

    Нет, я не рекламирую именно Танти. На самом деле вокруг Карлос Паса есть много городов и мелких поселков достойных внимания. Однако все те , что находятся дальше 10 км , уже не так привлекательны для того чтобы в них жить, а искать работу именно в Карлос Пасе.
    Однако у них у всех есть свои прелести, потому что наша часть провинции , это туризм и здесь даже в самом отдаленном уголке можно найти , чем заняться. Здесь столько необжитых мест и не занятых "лунок в бизнесе", что только приезжай и занимай. Была бы голова на плечах и начальный , хоть небольшой, но капитал.

    А все остальные, inesskiss, не будут интересоваться покупкой земли, они сразу поедут в центральные города снимать квартиры... И для них у нас есть другие темы на форуме, о снятии квартир и устройстве на работу...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-57971
     
    inesskissДата: Четверг, 14.02.2013, 12:05 | Сообщение # 11
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 126


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.06.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Спасибо, дали некоторые разъяснения...Обида меня на себя гложит - нет у меня капитала....Был бы не раздумывая переехала.
      69-1082-57983
     
    Alex2Дата: Пятница, 15.02.2013, 11:29 | Сообщение # 12
    Уважаемый новичок
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 12


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 02.02.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, Cкажите,пожалуйста,при строительстве дома существуют,какие-нибудь,архитектурные ограничения или собственный проект так же имеет,право на жизнь? А дорогами Вы вообще ввели меня ступор,двухполосная асфальтовая дорога между двух деревень,да мы имеем такую между двух столиц.Дороги-артерии страны,поэтому у кого такие артерии,у него есть будущее.После того,как Вы покатали (Ваше Видео)меня,по Вашему региону,я понимаю,почему Вы с такой любовь говорите о Карлос-Пасе.
      69-1082-58023
     
    DanielaДата: Вторник, 19.02.2013, 00:03 | Сообщение # 13
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20507


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Alex2, обязательно при строительстве дома имеются архитектурные ограничения. Каждый проект дома обязан быть подписан в коллегии архитекторов местного муниципалитета, который дает разрешение на постройку. Как правило нанимают архитектора , который и создает нужный вам проект. Архитектор уже в курсе какие требуются нормы для постройки дома. В каждой провинции и даже для каждого города или деревни существуют свои собственные нормы строительства. Сколько этажей можно строить именно в данной местности, сколько нужно отступить от забора, прежде чем начать строить дом и т.д..
    Иногда люди строят сами как хотят, а потом уже приносят архитектору , чтобы тот только все на бумагу "переложил" и заверил в своей коллегии. Иногда даже и этого не делают. Строят как придется и до ближайшего инспектора ничего страшного не случится. Во всех городах по разному, у нас например раз в три года инспектора из муниципалитета ходят по районам и сверяют со своими планами что там новенького построено. В последнее время делается проще, просто летает муниципальный вертолет и делает снимки с воздуха местности. Затем эти снимки рассматриваются и сравниваются с прошлыми инспекторами из муниципалитета. И когда в результате всего этого выясняется что есть новые не зарегистрированные постройки, тогда присылают штрафы людям. Как правило обязать снести дом нельзя. Но например замазать окна , если они выходят во двор соседнего двора (что запрещено по нашему закону), обязать можно.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1082-58174
     
    Alex2Дата: Среда, 20.02.2013, 14:41 | Сообщение # 14
    Уважаемый новичок
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 12


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 02.02.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela,Исчерпывающия информация,большое СПАСИБО!

    "Бороться и искать,найти и не сдаваться."
      69-1082-58242
     
    dokДата: Пятница, 22.02.2013, 14:54 | Сообщение # 15
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 118


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 09.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Это хорошо что есть тема про покупку недвижимости в маленьких городах и сельской местности про большие города информацию еще можно найти а сельскую местность трудно интересно а сколько стоит обычный жилой дом в Танти хотелось бы сравнить со стоимостью участка.
      69-1082-58282
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Покупка земли. (участки под застройку дома, поля, сады)
    Страница 1 из 3123»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru