MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]


Внимание всех посетителей форума!



На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успееете их прочитать.

/index/3




Последние активные темы на форуме
  • Какие зарплаты в Аргентине.
  • horoshiyivan2012"
  • Mercado Libre
  • Daniela"
  • Кого поддержать импортного или отечественного производителя?
  • Аймак"
  • Инфляция 2016 года
  • Daniela"
  • О спорт , мой враг!
  • Daniela"


    Посмотреть все последние темы по порядку >>>


    Страница 3 из 7«1234567»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Цены на недвижимость 2014.
    Цены на недвижимость 2014.
    DanielaДата: Четверг, 22.05.2014, 02:48 | Сообщение # 31
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Нет провинция не слишком глубокая. Кордоба. Да и город не самый отдаленный- Карлос Пас. oik

    просто район не самый лучший. Хотя и не самый плохой. что то среднее. Но вот в престижных районах за такую сумму можно купить что то компактное, а здесь , всего в 5 минутах подальше, уже полноценный дом. Дом конечно старый. однако в очень хорошем состоянии , судя по фотографиям.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-74655
    safarikДата: Четверг, 22.05.2014, 10:28 | Сообщение # 32
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Ну если в Карлос Пасе, пусть даже и где-то на сопочке, то цена вообще реальная. Если там нет никаких скрытых сюрпризов типа неузаконеного самостроя и тому подобного ...
    С теми темпами, с которыми застраивается К.Пас, глядишь и райончик этот лет через несколько окажется намного "ближе"" к центру городка,чем сегодня,да и земля как минимум подрастёт в цене  mda
    Цена,конечно не 50 тысяч дол, но уж и не 200 и не 300 тысяч. А если всё сразу, а не долями,то и вполне вероятно, что  можно хорошо подвинуть в цене...
      69-1267-74660
    DanielaДата: Четверг, 22.05.2014, 11:18 | Сообщение # 33
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    К слову сказать райончик этот, уже старый. То есть не из тех, которые только сейчас застраиваются. Вариант, что его построили незаконно или захватили , я полностью исключаю. Обычно в таких ситуациях строят домики типо сарайчика . А этот дом хорошо построен. 

    Дому, судя по фотографиям лет 50, не меньше , наверняка надо будет что то ремонтировать , судя по подтекам в углу. Видимо есть  проблемы с крышей. Черепица, которой крыша, покрыта местами прогнила (судя по тому что нам видно) . Это старый вариант крыш, сейчас в новых домах стараются класть получше. Но вот присутствие обоев на стенках меня просто поразило. У нас тут это большая редкость, чтобы в домах клеили обои. Наверное такая же редкость, как в России в квартирах встретить просто покрашенные стены. Видно, что человек , который здесь жил вполне "при деньгах",а  это значит, что дом поддерживали. Толщина стен, как видно , тоже вызывает уважение. 

    Так же обратите внимание на то, в какой зелени стоит дом. Понятно, что фотография сделана летом, но все же...
    А то "некоторые" уверяли, что в Карлос Пасе нет зелени...  

    Цитата safarik ()
    Цена,конечно не 50 тысяч дол,

    Ну и слава Богу, а  то бы я усомнилась в этом объявлении.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-74663
    DanielaДата: Пятница, 23.05.2014, 16:23 | Сообщение # 34
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Все обсуждения на тему "как перевести деньги через границу", были перемещены сюда>>>>>

    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-74734
    DenisapДата: Среда, 23.07.2014, 03:39 | Сообщение # 35
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 293


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 13.08.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Ожидается ли обвал цен на недвижимость и земли?
    Что выйграют те, у кого на руках доллары? Есть мнения?
      69-1267-77376
    DanielaДата: Среда, 23.07.2014, 11:18 | Сообщение # 36
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Denisap ()
    Ожидается ли обвал цен на недвижимость и земли?
    Пока что в местных газетах прогнозируют то, что курс доллара должен подскочить и начнется страшная инфляция. 

    Наличие долларов "в кармане" (наличка)  всегда было отличным козырем. Что могут выиграть те, у кого есть эти доллары? Как обычно - скидки.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-77382
    DenisapДата: Среда, 23.07.2014, 12:25 | Сообщение # 37
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 293


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 13.08.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Просто, можно под шумок землицы прикупить? Или домишко какой. Но вот смотрю сайты недвижимости, цены такие, как будто не дефолт маячит, а наоборот, подъем экономики и усиление песо. Хотя мож на сайтах не пишут те, кому срочно надо продать да и за бакинские.
      69-1267-77384
    DanielaДата: Среда, 23.07.2014, 15:52 | Сообщение # 38
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Denisap ()
    Просто, можно под шумок землицы прикупить? Или домишко какой.
    Нет, пока что ничего так сильно не обвалилось. Цены упали , но все равно держаться на уровне. Хозяева недвижимости как бы не в курсе , что страна перед дефолтом. По крайне мере никто с ним не связывает продажу домов и земель. 
    Мне кажется надо еще подождать, когда о дефолте   не только будут просто говорить в телевизионных новостях, но и появятся реальные последствия... когда страна завязнет в еще больших проблемах и поползет вниз  0034

    А сейчас продавцы ведут себя так, как будто они живут в цветущей стране и доллары им особо то и не нужны. Аргентинцы должны сначала прочувствовать на себе, тогда они поймут. А думать и рассуждать, что будет дальше ..это не для них..
    Они живут сегодняшним днем ,а  на сегодня у нас еще неделя впереди до дефолта...


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-77402
    aVTmgelДата: Суббота, 16.08.2014, 01:10 | Сообщение # 39
    Уважаемый новичок
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 12


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 18.04.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Всем Привет
    Посоветуйте пожалуйста может быть кто нибудь знает  БА инмобярию ,где есть специалист говорящий по -русски
    Спасиб
      69-1267-78200
    DanielaДата: Суббота, 16.08.2014, 05:04 | Сообщение # 40
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 19949


    Страна пребывания:Великобритания
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    aVTmgel, Вам нужен специалист , чтобы документы проверил/оформил? ходил с вами квартиры смотрел? переводил то, что вы хотите сказать? Или вы хотите чтобы инмобилиарщик был русским?
    Помогал в БА сейчас развелось много. Такой откровенный " клич" привлечет многих. Будьте осторожней ... порой лучше нанять переводчика, чем неумелого всезнайку.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1267-78201
    aVTmgelДата: Воскресенье, 17.08.2014, 16:19 | Сообщение # 41
    Уважаемый новичок
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 12


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 18.04.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Здравствуйте Уважаемая Daniela
    Во-первых Большое Спасибо за совет. Вы знаете я спрашивал насчет инмобилиарщика говорящего  по -русски  
    Спасибо
      69-1267-78254
    belyaevaДата: Четверг, 18.09.2014, 11:46 | Сообщение # 42
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 32


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 08.09.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Добрый день
    подскажите пжл, как работают инмобилиарии? Читала у вас, что они берут процент с продажи недвижимости. Это понятно, если нашли вариант, то процент им выплачивается. А если не нашли? Если ли какая-то фиксированная сумма просто "за показ"?
    Т.е. могу ли я придти в инмобилиарию, сказать, какие варианты мне нужны, посмотреть их и, если ничего не подошло, развернуться и уйти?

    Стоит ли обращаться в разные инмобилярии сразу? Насколько варианты у них разные? Или есть общая база?

    Насколько часто именно риэлторы ведут себя не очень честно? Тут даже не вопрос договора, процента за услуги, а немного другие вопросы. Т.е. уменьшают возраст дома, не показывают тех. проблемы квартиры и т.п.?

    Бывают риэлторы на машине? Если смотреть дома в пригороде? Или это идет отдельной оплатой просто?

    спасибо!
      69-1267-79100
    маривладаДата: Четверг, 18.09.2014, 12:19 | Сообщение # 43
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3033


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 27.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Вы платите, вернее иммобилярия забирает  свою коммисию из суммы, которую Вы даете как reserva/как по-русски? аванс?/, если Вы просто смотрите, то  взять с Вас коммисию они не могут..
      69-1267-79104
    AndreSДата: Четверг, 18.09.2014, 12:33 | Сообщение # 44
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2768


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата belyaeva ()
    Бывают риэлторы на машине?

    Возить вряд ли будут.
    На каждом обьекте висит табличка о продаже и номер телефона агенства недвижимости.
    Если на табличке, продает хозяин - стоит насторожиться!

    Цитата belyaeva ()
    Т.е. уменьшают возраст дома, не показывают тех. проблемы квартиры и т.п.?

    Мало того, все увеличивают м2
    Аргентинцы верят ...


    Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы.
      69-1267-79105
    AndreSДата: Четверг, 18.09.2014, 12:35 | Сообщение # 45
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 2768


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата belyaeva ()
    Или есть общая база?

    нет


    Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы.
      69-1267-79106
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Цены на недвижимость 2014.
    Страница 3 из 7«1234567»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru