Здравствуйте! Добро пожаловать на сайт русскоязычного населения Аргентины. У нас вы сможете узнать много интересной информации о Республике Аргентина, задать свои вопросы и  получить исчерпывающие ответы. Сайт предназначен для интересующихся Аргентиной туристов, будущих эмигрантов, а так же для всех, кто уже проживает в Аргентине.


MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск по сайту и на форуме · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Слабый контроль за качеством продуктов.
  • папа"
  • Выборы. Кто обязан голосовать.
  • AndreS"
  • Анекдоты
  • Petr_85S"
  • Буэнос Айрес.
  • Аймак"
  • Если сравнить Аргентину с другими странами
  • AndreS"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 9 из 10«1278910»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Купить (документы, законы, мелочи оформления,)
    Купить
    Россия в Аргентине-Форум
    katya79Дата: Понедельник, 23.04.2012, 15:51 | Сообщение # 121
    Уважаемый новичок
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 6201


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    natashav, Спасибо! Но если дом меньше 300 000 песо то налог не платиться?

    "я знаю пароль, я вижу ориентир, я верю только в это- любовь спасет мир"
      69-13-42315
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 23.04.2012, 15:54 | Сообщение # 122
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (natashav)
    При определении для налоговой стоимости недвижимости не всегда берется сумма заявленная в договоре купли-продажи.


    Всегда! И только от этой стоимости танцуют налоговики и все остальные побиратели налогов. Потому что это воспринимается как стоимость дома. И даже 2% берется от стоимости продажи.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-42316
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Понедельник, 23.04.2012, 15:55 | Сообщение # 123
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (katya79)
    Но если дом меньше 300 000 песо то налог не платиться?

    Не платится если ваше "добро" (кавртиры, машины, дома, яхты, деньги на счету) не превышает 305 тысяч песо


    "Natalia"
      69-13-42318
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 23.04.2012, 15:58 | Сообщение # 124
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (katya79)
    Но если дом меньше 300 000 песо то налог не платиться?

    Не 300, а 305 тыс..Катя я же это уже написала раньше и черным выделила чтобы видно было ...
    Quote (Daniela)
    те у кого в общей сложности недвижимости и движимости меньше чем на сумму 305.000 песо не платят ничего.



    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-42320
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Понедельник, 23.04.2012, 16:04 | Сообщение # 125
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Quote (natashav)
    При определении для налоговой стоимости недвижимости не всегда берется сумма заявленная в договоре купли-продажи.

    Всегда! И только от этой стоимости танцуют налоговики и все остальные побиратели налогов. Потому что это воспринимается как стоимость дома. И даже 2% берется от стоимости продажи.

    Короткое введение о налоге на имущество со страницы АФИПа
    /страница 3, об амортизации имущества)

    http://www.afip.gov.ar/gananciasybienes/documentos/Manual%20-%20IMPUESTO%20SOBRE%20LOS%20BIENES%20PERSONALES.pdf


    "Natalia"
      69-13-42322
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 23.04.2012, 16:27 | Сообщение # 126
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (natashav)
    Короткое введение о налоге на имущество со страницы АФИПа
    /страница 3, об амортизации имущества)

    http://www.afip.gov.ar/gananci....LES.pdf


    Ну и что...я прочитала страницу 3. там говориться что стоимость недвижимости минус 2%...
    Так же есть варианты недостроенных зданий и зданий которые в процессе строительства.
    Мы говорим о покупке готовой недвижимости , то есть пункт 1... Стоимость покупки минус 2%..Или не так?


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-42324
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 07.11.2013, 17:19 | Сообщение # 127
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Последние посты перенесены в раздел Продам недвижимость.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-67905
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Четверг, 07.11.2013, 23:25 | Сообщение # 128
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 648


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, т . Е. Не совсем ясна фраза " Аргентинцы, у которых не такие уж большие зарплаты, предпочитают оформлять свою недвижимость на своих стариков, так как пенсионеры платят меньше или не регистрируют брак, чтобы вместе с женой по отдельности не выходить за рамки 305.000 песо. "
    ВМЕСТЕ С ЖЕНОЙ ПО ОТДЕЛЬНОСТИ... так с женой или по отдельности?
    Т. Е . Я купила дом три года назад, и он стоил меньше 305 тыс.песо на тот момент, оформила на себя , но в эскритуре, указала что замужем.
    Сейчас муж купил дом меньше 305 тыс. Песо и оформил на себя, я в эскритуре указана, как жена.
    Так мы вместе? РФ Брак считается ? Или каждый сам по себе?

      69-13-67918
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Пятница, 08.11.2013, 00:13 | Сообщение # 129
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Мухоко, сумма (305 тыс.) высчитывается на семью. Семья может состоять из мужа и жены (и они должны не выходить за 305 тысяч) или семья может состоять из одинокого человека (если он не женат) и опять та же сумма 305 тысяч.
    Если вы при каждой своей покупке указывает друг друга, то естественно стоимость покупок идет в корзину вашей семьи (муж+жена).
    А если вы официально не женаты, то каждый из вас может иметь недвижимости до 305 тысяч .
    Да даже, если вы не будете указывать друг друга в эскритуре, то скрыть этот факт удастся не на долго. В конце года придется декларировать свою недвижимость и указывать всю недвижимость зарегистрированную в семье. Вы же не будете врать АФИПу и говорить, что вы не женаты? Если вы где то это уже указали (в миграционном например), то обман может всплыть.. Штрафные вам насчитают "дай боже".


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-67921
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Пятница, 08.11.2013, 08:10 | Сообщение # 130
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 648


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Декларировать в конце года... - до сих пор ничего никогда не декларировали, в РФ свои доходы декларирую предприятия и предприниматели, физические лица не обязаны...
    В Аргентине иначе?

      69-13-67922
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Пятница, 08.11.2013, 17:20 | Сообщение # 131
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Мухоко, вам надо бы на первое время взять себе бухгалтера. Хотя бы на первый год. За это время вы поймете что и как надо оформлять и за что платить. Потом будете сами себе все делать. Но если вы что то просрочите и за что то не заплатите, то штраф потом набежит немалый. Я уже рассказывала в теме о налогах, что АФИП не торопится вас ловить за руку, что вы за прошлый год не отчитались. Они подождут лет 5 ( ровно столько в Аргентине установлен срок давности), чтобы потом с вас снять все по полной....мало не покажется.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-67931
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 16.05.2016, 15:09 | Сообщение # 132
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Купить недвижимость в провинции Кордобы станет с этого месяца еще проблематичнее из за того, что повысились цены на строительство. Об этом рассказывается в заметке газеты La Voz . 
    Конкретно в апреле в среднем цена строительства повысилась на 9,5%. Понятное дело, это напрямую отразиться на финальной стоимости нового жилья. 
    За последние три года, это первый раз когда цены повышаются так быстро, всего за один месяц . Последний раз в 2013 году , стоимость квадратного метра повышалась на 10,62%.
    В этом месяце, в сравнении с предыдущем стоимость "ручной работы" (оплата строителям) возросла сразу на 21,87%.
    www.lavoz.com.ar/negocios/fuerte-suba-en-el-costo-de-la-construccion-de-cordoba?cx_level=flujo_3


    Так что те , кто ждет понижения цен на новую недвижимость в ближайшее время ...  wink
    думаю ничего не "светит".  cry
    Остается только уповать на дома б/у, которые становятся в финансовом смысле более выгодными в наше время. Хотя надо отдавать себе отчет, что купив дешевый домик , при его ремонте, все равно придется влететь в копеечку...цены то по любому выросли, хоть для строительства, хоть для ремонта.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-90329
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Понедельник, 16.05.2016, 17:15 | Сообщение # 133
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3344


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    стоимость "ручной работы" (оплата строителям) возросла сразу на 21,87%.

    иногда так и хочется сказать, нет на них тов. сталина с гулагом ...
    если бы согнали аргов в лагеря, я бы пошел на вышку ... с пулеметом ...)))
    их ручная работа, это что, огранка алмазов ?


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      69-13-90337
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 16.05.2016, 18:06 | Сообщение # 134
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    их ручная работа, это что, огранка алмазов ?
    нет, это размешать 10% цемента+80% песка, остальное доливаем водой , размешиваем  и размазываем на полу кухни , куда сверху кладем плитку , важно постукивая лопаточкой сверху ...  happy


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-90341
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Пятница, 06.01.2017, 16:50 | Сообщение # 135
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21757


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата natashav ()
    Не платится если ваше "добро" (кавртиры, машины, дома, яхты, деньги на счету) не превышает 305 тысяч песо

    Поясню, хоть разговор уже был несколько лет назад. А то кто нибудь прочитает и поймет не правильною.
    Есть налог на недвижимость и движимость . Его платят раз в год. Читайте подробности здесь

    А есть налог, который платят в муниципальных (провинциальных) инстанциях.Состоит из ежемесячных квот.Везде по разному.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-13-95268
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Купить (документы, законы, мелочи оформления,)
    Страница 9 из 10«1278910»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru