MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]


Внимание всех посетителей форума!



На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успееете их прочитать.

/index/3




Последние активные темы на форуме
  • МИРОВАЯ МОЗАИКА.
  • Аймак"
  • 8 декабря в Аргентине нужно собрать новогоднюю елочку!
  • Daniela"
  • Наши домашние питомцы.
  • AndreS"
  • Окончание первого цикла образования (primaria)
  • Daniela"
  • Mercado Libre
  • Daniela"


    Посмотреть все последние темы по порядку >>>


    Страница 2 из 3«123»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Цены квартир на 2016 год
    Цены квартир на 2016 год
    dilmahДата: Пятница, 19.08.2016, 02:26 | Сообщение # 16
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 141


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 20.10.2013

    Рейтинг ТОП50:

    А почему по другую сторону Rio Lujan никто не живет??
    Там совсем безнадежные болота?
      69-1583-91866
    маривладаДата: Пятница, 19.08.2016, 04:05 | Сообщение # 17
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3033


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 27.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата dilmah ()
    А почему по другую сторону Rio Lujan никто не живет??
    Там сельскохозяйственные угодья и совсем маленькие pueblitos, куда можно съездить  отдохнуть на выходные и пообедать.
      69-1583-91867
    маривладаДата: Пятница, 19.08.2016, 04:06 | Сообщение # 18
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3033


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 27.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата dilmah ()
    Качество квартир и окружающей инфраструктуры в BsAs неадекватны запрашиваемым ценам.
    А рынок он такой рынок, если платют, значит очень даже адекватны.. smile smile
      69-1583-91868
    DanielaДата: Пятница, 19.08.2016, 16:37 | Сообщение # 19
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата dilmah ()
    Пригороды Сиэтла всяко поприятнее Буэнос-Айреса будут.


    Расскажите нам по подробнее о ПРАВИЛЬНОЙ системе образования цен на жилье по степени "Приятности" пригорода. happy
    Это какая то особая система жителей США?  Все мерить под свою деревню?  biggrin


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-91874
    IvanFrostДата: Вторник, 23.08.2016, 06:43 | Сообщение # 20
    Зачастивший
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 74


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Расскажите нам по подробнее о ПРАВИЛЬНОЙ системе образования цен на жилье
    Вообще цены действительно высоки,. если вам не нравится сравнение с "деревней" США, то за  2 тыс за квадрат можно купить в Мадриде, район будет так себе, но там будет безопасней, чем в Буэносе и доходы в Мадриде выше. Ну и доступность кредитов даже не сравнить. )))
      69-1583-91915
    DanielaДата: Вторник, 23.08.2016, 10:01 | Сообщение # 21
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Мне все нравится. Особенно цены в Б.А , потому что  есть места в Аргентине (Патагония к примеру), где эти цены в разЫ больше. А никого не удивляет. 
    И да, в Аргентине все дорого. Не каждому по карману. Поэтому так часто происходит..Приезжает сюда иммигрант из России или бывшего СССР,  и привозит с собой деньги от проданной квартиры на Родине в размере 30 тысяч дол. и думает , что он здесь будет как Бог, царь, король и император. Ан нет. Приходится осознавать , что у себя в родной "деревне" он жил бы значительно лучше. 
    Это так сказать повод к размышлению.

    Цитата IvanFrost ()
    за  2 тыс за квадрат можно купить в Мадриде, район будет так себе, но там будет безопасней, чем в Буэносе и доходы в Мадриде выше. Ну и доступность кредитов даже не сравнить. )))

    Я иммигрант со стажем. Поэтому отлично знаю (слово "догадываюсь " уже не подходит), что где жить безопаснее и какие РЕАЛЬНЫЕ доходы могут быть у иммигрантов (тем более без знания языка), можно узнать только если прожить в Испании лет 10 и при этом отлично говорить на испанском, чтобы быть в  курсе всего происходящего. 
    А содержание рекламных буклетеков тамошних русскоязычных риэлторов мне пересказывать не надо. Одно дело купить квартиру  и приезжать туда жить на три месяца в году и другое дело приехать и жить постоянно за счет доходов которые там же и получать. 
    Друг мужа живет в  Барселоне и занимается продажей недвижимости для русских. Всю подноготную о рекламе "рая у моря"  и "втюхивании " мозгов о хорошей жизни я знаю с закулисной стороны .


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-91918
    DanielaДата: Вторник, 23.08.2016, 18:20 | Сообщение # 22
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Последние посты перенесены сюда >>>>>

    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-91958
    DanielaДата: Среда, 24.08.2016, 22:37 | Сообщение # 23
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    -Судя по прогнозам газеты Кларин, цены на недвижимость в Аргентине собираются вырасти на 8-12 % к концу года. Это связано с тем, стоимость строительства выросла на 54%. 

    Подробнее читайте
    www.ieco.clarin.com/economia/Inmobiliarias-preven-suba-propiedades_0_1637836363.html


    Кто там считал, что цены в Буэнос Айресе слишком большие (по шкале приятности жизни:) ? 
    Будет еще повышение. Так что лучше оставайтесь в Европе, кто еще решает ехать ли в  Аргентину. За дешевым жильем к нам точно не надо ехать.
    Здесь все дорого!!!


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-92036
    IvanFrostДата: Четверг, 25.08.2016, 04:54 | Сообщение # 24
    Зачастивший
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 74


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Это связано с тем, стоимость строительства выросла на 54%.Цитата Daniela920

    На мой взгляд это связано с прокреаром, а не с ростом себестоимости, рост себестоимости строители могут нарисовать всегда, были бы у покупателей деньги ))
      69-1583-92039
    DanielaДата: Четверг, 25.08.2016, 11:07 | Сообщение # 25
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата IvanFrost ()
    рост себестоимости строители могут нарисовать всегда, были бы у покупателей деньги ))
    Неужели?
    То есть вы отрицаете саму мысль  , что строительные материалы могут вырасти в цене ? 
    Смешно!  smile


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-92056
    IvanFrostДата: Четверг, 25.08.2016, 13:09 | Сообщение # 26
    Зачастивший
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 74


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Неужели?То есть вы отрицаете саму мысль , что строительные материалы могут вырасти в цене ?
    Смешно!
    Строительные материалы могут расти в цене, строительные материалы могут падать в цене. Но в условиях сильного снижения спроса и при наличии вторичного рынка никакого роста быть не может. Поэтому кредит первичен, а себестоимость это вторичный фактор.
      69-1583-92059
    АймакДата: Четверг, 25.08.2016, 14:33 | Сообщение # 27
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 356


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 26.03.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата
    Поэтому кредит первичен, а себестоимость это вторичный фактор.


    О! Ещё один теоретик.
      69-1583-92061
    DanielaДата: Четверг, 25.08.2016, 15:51 | Сообщение # 28
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата IvanFrost ()
    Но в условиях сильного снижения спроса и при наличии вторичного рынка никакого роста быть не может.
    А как же цены растут то все равно?  surprised
    Стесняюсь спросить....так что, те кто строят новые квартиры и дома, работают в убыток себе, раз рядом есть вторичное жилье?  sweated Вот дураки то.. в Аргентине куда не плюнь, везде стройка, еще и парагвайцев подкармливают работой.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-92070
    dilmahДата: Суббота, 27.08.2016, 05:23 | Сообщение # 29
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 141


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 20.10.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Поэтому отлично знаю (слово "догадываюсь " уже не подходит), что где жить безопаснее и какие РЕАЛЬНЫЕ доходы могут быть у иммигрантов

    вы сильно недооцениваете "деревню" США.  Мне лично там в деревне платят в разы (этак в 3) выше, чем я могу представить в самых оптимистичных оценках для BsAs.

    Ну, а то, что безопаснее, выше качество жизни и природы -- это невооруженным глазом видно.  Я был несколько раз в BsAs и его окрестностях (Сан Исидро, Мар дель Плата) -- там прилично было только в районах типа Пуэрто Мадеро и Палермо, но там и цены по верхнему градусу.
      69-1583-92101
    DanielaДата: Суббота, 27.08.2016, 05:46 | Сообщение # 30
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20008


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата dilmah ()
    вы сильно недооцениваете "деревню" США.
    Скажу проще...мне на нее наплевать.


    "Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
      69-1583-92102
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Цены квартир на 2016 год
    Страница 2 из 3«123»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru