MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Буэнос Айрес.
  • Daniela"
  • Карлос Паз (Carlos Paz) . Часть 2.
  • Daniela"
  • Аэропорты
  • Daniela"
  • Если сравнить Аргентину с другими странами
  • папа"
  • Будет ли война в Аргентине?
  • Аймак"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 11
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Стоимость недвижимости 2017.
    Стоимость недвижимости 2017.
    DanielaДата: Пятница, 06.01.2017, 18:07 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В Кордобе за 600.000 песо (примерно 35 тыс. дол) можно купить даже домик.

    150 м2 земли, дом 70 м2, с двумя спальнями, плюс кухня, ливинг ....

    www.vivavisos.com.ar/compra-casas/cordoba/venta-casa-dos-dorm-barrio-vicor/134539734


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95276
     
    IvanFrostДата: Суббота, 07.01.2017, 17:32 | Сообщение # 2
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 101


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, а район там нормальный ?
      69-1696-95296
     
    DanielaДата: Воскресенье, 08.01.2017, 02:16 | Сообщение # 3
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Район не вижья. Не больше этого. Остальное можно увидеть , если съездить лично место и посмотреть на соседей.
    Судя по карте Гугля дом находится за пределами кольцевой Кордобы. Это уже не очень хорошо. Дом судя по фотографиям очень старый и был построен когда то  из дешевых материалов, что видно по дверям, окнам и полам. Хотя крыша в хорошем состоянии .
    Короче цена соответствует качеству. 
    А что еще можно было ожидать за такую сумму?


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95299
     
    DanielaДата: Воскресенье, 22.01.2017, 16:35 | Сообщение # 4
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цены на недвижимость в  самом дорого районе столицы.

    Район Пуэрто Мадеро в Буэнос Айресе, не секрет, считается самым дорогим и престижным районом столицы да и Аргентины в целом. За 2016 года цены на недвижимость здесь повысились на 15% и достигли своего рекорда в 6.100 дол/кв.м.

    Здесь все еще строится пять высотных зданий и остался только один квартал для будущей застройки Paseo del Bajo. Однако в этом районе проживает всего 0,4% столичных жителей.
    Всего в этом месте семь высоток, пять из них в стадии строительства и две уже сданы в эксплуатацию. Наверное потому, что Пуэрто Мадеро это самый дорогой район Буэнос Айреса, здесь проживает меньше всего народа (13.500 человек). Жители жалуются на нехватку школ и мостов, но хвалят безопасность.
    Стоимость кв.метра построенных новых квартир в этом районе в декабре месяце в среднем была 6.155 дол/кв.м. Однако квартиры в здании под названием Lumiere Boulevar Madero стоили 4.175 дол/кв.м., а в здании Alvear Tower Luxury Residence стоимость жилья уже была 9,015 дол/кв.м.
    Нет необходимости говорить, что речь идет о квартирах с большим комфортом, трехметровыми потолками, огромными панорамными окнами и балконами , а архитекторами этих зданий , в основном являются специалисты с мировыми именами.

    Подробности читайте здесь
    www.clarin.com/ciudades/puerto-madero-cord-metro-cuadrado-subi-15-2016-cuesta-100-lares_0_By_5wqALg.html


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95455
     
    DanielaДата: Понедельник, 24.04.2017, 12:35 | Сообщение # 5
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Стоимость недвижимости продолжает увеличиваться. За последний год цены увеличились от 3 до 7% в зависимости от района . Однако районом, с наибольшим увлечением цены за метр квадратный, является район Линерс -11% . В настоящее время здесь можно купить квартиру за 1.900 дол. м/кв
    На втором месте стоит район Сааведра Saavedra - 10,9%....и дальше по списку... Chacarita 10,3%, Villa Santa Rita и  Villa del Parque- 9,7 % и район La Boca - 9,5 %.
    На севере Буэнос Айреса недвижимость выросла всего на 5,5%.
    Интересный момент...цены в районе Nuñez выросли на 8% и сравнялись с ценами района Булграно , где квартиры стоят 2.700 дол за метр кв. Тогда как район Saavedra догнала  Caballitо и в этих районах квартиры стоят 2300 дол. м/кв.
    По мнению специалистов, в настоящий момент недвижимость , которая больше всех пользуется спросом например среди однокомнатных квартир (одна спальня), это по цене 130 тысяч долларов. Если речь идет о трешке (три спальни), то люди стремятся уложиться до 350 тысяч дол. Элитная недвижимость покупается по цене 2 мил. дол. 
    В среднем по ценам , стоимость вторичной недвижимости выросла в цене и достигла своего пика за последнии 10 лет. Это связано с ростом цен новых квартир , которые в свою очередь зависят от повышения цен на застройку. 

    http://www.lanacion.com.ar/2014770-los-barrios-con-mayores-subas


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96608
     
    AndreSДата: Среда, 26.04.2017, 01:16 | Сообщение # 6
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3248


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Пригород столицы. Дома. Цены.

    http://inmuebles.mercadolibre.com.ar/casas/venta/bsas-gba-norte/_Desde_49

    Вот домик, 40 лет, 80м2, недорогой и скромный - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-658582469-precioso-y-clasico-chalet-cc-larena-_JM
    Он находится в охраняемом поселке и взносы на охрану и поддержание инфраструктуры составляют - 500 USD

    Еще пример - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-660367006-casa-en-venta-en-la-cascada-_JM
    Взносы - 200 USD

    За этот дом - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-663007988-venta-armenia-pilar-656m2-cub-vista-al-golf-_JM
    Взносы будут 1 400 USD


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."

    Сообщение отредактировал AndreS - Среда, 26.04.2017, 01:41









      69-1696-96631
     
    DanielaДата: Среда, 26.04.2017, 12:43 | Сообщение # 7
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    Вот домик, 40 лет, 80м2
    Этот домик стоит 125 тысяч дол. 
    Начиная от 100 тысяч дол. можно купить вполне приличные дома и тем более квартиры в пригороде. 
    Проблема в том, что все ищут недвижимсть за 30 тысяч дол.  видимо думая, что если Аргентина , это страна третьего мира , то здесь все должно стоить копейки. 
    А за 30 тысяч дол,в  центральных городах можно только сарай приобрести...  sad  
    Либо над ехать на периферию. И чем дальше , тем дешевле...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96632
     
    DanielaДата: Среда, 26.04.2017, 12:50 | Сообщение # 8
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    За этот дом - Взносы будут 1 400 USD
    Домик стоит 880 тысяч дол. 
    Хороший домик. Красивый. Но вот у  меня как у женщины такие дома вызывают чувство тревоги. Кто там будет убираться? Мыть, чистить, пыль протирать? Учитывая наш российский менталитет "у меня у самой ручки есть" , значит ..сама хозяйка? 
    Это значит надо будет стоять целыми днями в  позе..."с тряпкой в руках" . А еще же готовить надо...стирать, гладить... Мечта детства!! Жить , как рабыня Изаура.
    Ну либо придется нанимать кого-то....Это значит плюсовать к тем 1400 дол за содержание еще долларов 800 на домработницу. 
    Дорого это. Не потому что дом дорого стоит,а  потому что его содержание дорогое и не в радость (какая радость от того, что по дому постоянно чужой человек "шуршит" по комнатам).


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96633
     
    DanielaДата: Четверг, 01.06.2017, 14:42 | Сообщение # 9
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21337


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Стоимость недвижимости в Южной Америке и частности в Буэнос Айресе.



    Судя по информации газеты Кларин, стоимость недвижимости в Буэнос Айресе не самая высокая в нашем регионе, хоть она и стоит на четвертом месте по списку . А именно она составляет 2.659 дол за метр кв. Это ниже чем в Бразилии в городе Рио де Жанейро (U$S 4.079), Чили в городе Сантьяго дель Чили (U$S 3.269), Уругвае в городе Монтевидео (U$S 2.910).

    Самая дешевая недвижимость находится в Венесуэле (Каракас U$S 840), Мексике (Гвадалахара U$S 1.194) и в Колумбии U$S 1.352).

    В Аргентине в городах Росарио и Кордоба (два крупнейших города Аргентины) цены на недвижимость значительно ниже. А именно Росарио U$S 1.612 и в Кордобе U$S 1.542.

    Цены взяты в среднем и указаны в долларах.



    www.clarin.com/ieco/economia/ranking-precios-departamentos-buenos-aires-cuarta-america-latina_0_H1_TgY6-b.html
    Прикрепления: 8701435.png(254Kb)


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96886
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Стоимость недвижимости 2017.
    Страница 1 из 11
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru