MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Криминальная ситуация . Часть 2.
  • Mamanya"
  • Животный мир Аргентины
  • Mamanya"
  • АВИАБИЛЕТЫ
  • AndreS"
  • Размышления о бизнесе в целом
  • Daniela"
  • получение посылок
  • Аймак"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 11
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Стоимость недвижимости 2017.
    Стоимость недвижимости 2017.
    DanielaДата: Пятница, 06.01.2017, 18:07 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В Кордобе за 600.000 песо (примерно 35 тыс. дол) можно купить даже домик.

    150 м2 земли, дом 70 м2, с двумя спальнями, плюс кухня, ливинг ....

    www.vivavisos.com.ar/compra-casas/cordoba/venta-casa-dos-dorm-barrio-vicor/134539734


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95276
     
    IvanFrostДата: Суббота, 07.01.2017, 17:32 | Сообщение # 2
    Почетный участник
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 100


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.01.2016

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, а район там нормальный ?
      69-1696-95296
     
    DanielaДата: Воскресенье, 08.01.2017, 02:16 | Сообщение # 3
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Район не вижья. Не больше этого. Остальное можно увидеть , если съездить лично место и посмотреть на соседей.
    Судя по карте Гугля дом находится за пределами кольцевой Кордобы. Это уже не очень хорошо. Дом судя по фотографиям очень старый и был построен когда то  из дешевых материалов, что видно по дверям, окнам и полам. Хотя крыша в хорошем состоянии .
    Короче цена соответствует качеству. 
    А что еще можно было ожидать за такую сумму?


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95299
     
    DanielaДата: Воскресенье, 22.01.2017, 16:35 | Сообщение # 4
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цены на недвижимость в  самом дорого районе столицы.

    Район Пуэрто Мадеро в Буэнос Айресе, не секрет, считается самым дорогим и престижным районом столицы да и Аргентины в целом. За 2016 года цены на недвижимость здесь повысились на 15% и достигли своего рекорда в 6.100 дол/кв.м.

    Здесь все еще строится пять высотных зданий и остался только один квартал для будущей застройки Paseo del Bajo. Однако в этом районе проживает всего 0,4% столичных жителей.
    Всего в этом месте семь высоток, пять из них в стадии строительства и две уже сданы в эксплуатацию. Наверное потому, что Пуэрто Мадеро это самый дорогой район Буэнос Айреса, здесь проживает меньше всего народа (13.500 человек). Жители жалуются на нехватку школ и мостов, но хвалят безопасность.
    Стоимость кв.метра построенных новых квартир в этом районе в декабре месяце в среднем была 6.155 дол/кв.м. Однако квартиры в здании под названием Lumiere Boulevar Madero стоили 4.175 дол/кв.м., а в здании Alvear Tower Luxury Residence стоимость жилья уже была 9,015 дол/кв.м.
    Нет необходимости говорить, что речь идет о квартирах с большим комфортом, трехметровыми потолками, огромными панорамными окнами и балконами , а архитекторами этих зданий , в основном являются специалисты с мировыми именами.

    Подробности читайте здесь
    www.clarin.com/ciudades/puerto-madero-cord-metro-cuadrado-subi-15-2016-cuesta-100-lares_0_By_5wqALg.html


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-95455
     
    DanielaДата: Понедельник, 24.04.2017, 12:35 | Сообщение # 5
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Стоимость недвижимости продолжает увеличиваться. За последний год цены увеличились от 3 до 7% в зависимости от района . Однако районом, с наибольшим увлечением цены за метр квадратный, является район Линерс -11% . В настоящее время здесь можно купить квартиру за 1.900 дол. м/кв
    На втором месте стоит район Сааведра Saavedra - 10,9%....и дальше по списку... Chacarita 10,3%, Villa Santa Rita и  Villa del Parque- 9,7 % и район La Boca - 9,5 %.
    На севере Буэнос Айреса недвижимость выросла всего на 5,5%.
    Интересный момент...цены в районе Nuñez выросли на 8% и сравнялись с ценами района Булграно , где квартиры стоят 2.700 дол за метр кв. Тогда как район Saavedra догнала  Caballitо и в этих районах квартиры стоят 2300 дол. м/кв.
    По мнению специалистов, в настоящий момент недвижимость , которая больше всех пользуется спросом например среди однокомнатных квартир (одна спальня), это по цене 130 тысяч долларов. Если речь идет о трешке (три спальни), то люди стремятся уложиться до 350 тысяч дол. Элитная недвижимость покупается по цене 2 мил. дол. 
    В среднем по ценам , стоимость вторичной недвижимости выросла в цене и достигла своего пика за последнии 10 лет. Это связано с ростом цен новых квартир , которые в свою очередь зависят от повышения цен на застройку. 

    http://www.lanacion.com.ar/2014770-los-barrios-con-mayores-subas


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96608
     
    AndreSДата: Среда, 26.04.2017, 01:16 | Сообщение # 6
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 3174


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Пригород столицы. Дома. Цены.

    http://inmuebles.mercadolibre.com.ar/casas/venta/bsas-gba-norte/_Desde_49

    Вот домик, 40 лет, 80м2, недорогой и скромный - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-658582469-precioso-y-clasico-chalet-cc-larena-_JM
    Он находится в охраняемом поселке и взносы на охрану и поддержание инфраструктуры составляют - 500 USD

    Еще пример - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-660367006-casa-en-venta-en-la-cascada-_JM
    Взносы - 200 USD

    За этот дом - http://casa.mercadolibre.com.ar/MLA-663007988-venta-armenia-pilar-656m2-cub-vista-al-golf-_JM
    Взносы будут 1 400 USD


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."

    Сообщение отредактировал AndreS - Среда, 26.04.2017, 01:41









      69-1696-96631
     
    DanielaДата: Среда, 26.04.2017, 12:43 | Сообщение # 7
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    Вот домик, 40 лет, 80м2
    Этот домик стоит 125 тысяч дол. 
    Начиная от 100 тысяч дол. можно купить вполне приличные дома и тем более квартиры в пригороде. 
    Проблема в том, что все ищут недвижимсть за 30 тысяч дол.  видимо думая, что если Аргентина , это страна третьего мира , то здесь все должно стоить копейки. 
    А за 30 тысяч дол,в  центральных городах можно только сарай приобрести...  sad  
    Либо над ехать на периферию. И чем дальше , тем дешевле...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96632
     
    DanielaДата: Среда, 26.04.2017, 12:50 | Сообщение # 8
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20840


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    За этот дом - Взносы будут 1 400 USD
    Домик стоит 880 тысяч дол. 
    Хороший домик. Красивый. Но вот у  меня как у женщины такие дома вызывают чувство тревоги. Кто там будет убираться? Мыть, чистить, пыль протирать? Учитывая наш российский менталитет "у меня у самой ручки есть" , значит ..сама хозяйка? 
    Это значит надо будет стоять целыми днями в  позе..."с тряпкой в руках" . А еще же готовить надо...стирать, гладить... Мечта детства!! Жить , как рабыня Изаура.
    Ну либо придется нанимать кого-то....Это значит плюсовать к тем 1400 дол за содержание еще долларов 800 на домработницу. 
    Дорого это. Не потому что дом дорого стоит,а  потому что его содержание дорогое и не в радость (какая радость от того, что по дому постоянно чужой человек "шуршит" по комнатам).


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-1696-96633
     
    AndreSДата: Среда, 26.04.2017, 16:09 | Сообщение # 9
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 3174


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    какая радость от того, что по дому постоянно чужой человек "шуршит" по комнатам

    таких "шуршалок" должно быть несколько ...



    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      69-1696-96634
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Стоимость недвижимости 2017.
    Страница 1 из 11
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru