Здравствуйте! Добро пожаловать на сайт русскоязычного населения Аргентины. У нас вы сможете узнать много интересной информации о Республике Аргентина, задать свои вопросы и  получить исчерпывающие ответы. Сайт предназначен для интересующихся Аргентиной туристов, будущих эмигрантов, а так же для всех, кто уже проживает в Аргентине.


MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск по сайту и на форуме · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Информация по родам в Аргентине (2017)
  • Estanislao"
  • "Сад и огород"
  • AndreS"
  • Слабый контроль за качеством продуктов.
  • Daniela"
  • Выборы. Кто обязан голосовать.
  • AndreS"
  • Анекдоты
  • Petr_85S"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 3 из 7«1234567»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Покупка иностранцем недвижимости в Аргентине
    Покупка иностранцем недвижимости в Аргентине
    Россия в Аргентине-Форум
    luceroДата: Воскресенье, 05.12.2010, 11:56 | Сообщение # 31
    Специалист
    Группа: Свои
    Сообщений: 1057


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    И заселившись с ними, вы сделаете им пакость.

    Очуметь!В свою собственность зайти нельзя!Это отрицательный аспект Аргентины.Хорошо хоть не часто происходит.


    "У меня есть мечта..."
      69-61-10576
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ЭммаДата: Понедельник, 06.12.2010, 10:24 | Сообщение # 32
    Уважаемый новичок
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 6


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 06.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Что-то я не поняла. А счет этой семье за проживание нельзя предъявить? По средним ценам сдачи жилья, существующим в данной местности в помещении данной категории? По логике вещей, если она у вас живет (пусть даже и с детьми), она должна вам платить! Да плюс все коммунальные и налоги... Ведь не вам же их оплачивать, если вы не можете пользоваться своей недвижимостью? Вообще-то, вопиющее безобразие! wacko
      69-61-10608
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ЭммаДата: Понедельник, 06.12.2010, 10:26 | Сообщение # 33
    Уважаемый новичок
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 6


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 06.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    [quote=Daniela]вы сделаете им пакость. [/quote]
    А то что они делают вам пакость, это как бы не в счет?

      69-61-10609
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 06.12.2010, 10:58 | Сообщение # 34
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Эмма)
    Ведь не вам же их оплачивать, если вы не можете пользоваться своей недвижимостью?

    Вот в том то весь и "прикол" ,что именно вы должны оплачивать.
    Вообще давайте проясним ситуацию.
    Если кто то к вам вселился, в ваше отсутствие, у вас три выхода в зависимости от ситуации.
    1. Выселять их "по хорошему"
    Предложить , например, денег или другое жилье, если у вас есть какая нибудь развалюшка на окраине...
    2. Выселять их силой или хитростью
    Можно только тогда когда "оккупанты" живут не долго, всего несколько дней или недель. Почему?
    Что бы не было свидетелей того, что они тут проживают.
    Один мой знакомый рассказывал,что когда узнал , что его дом в небольшом поселке , недалеко от его основного места проживания, захватили, он приехал туда с приятелем на грузовике и просидел "в засаде" около суток, когда оккупанты (слава богу их было немного), вышли все из дома (кто на работу, кто в магазин с детьми) , он в течении часа погрузил весь хлам, что ему не принадлежал, на грузовик и его друг увез все подальше, а сам он поменял замки и вместе с другом стал ждать возвращения той семейки. Когда те вернулись поднялся начали скандалить и вызвали полицию... Мой друг перед полицией развел руками, сказал что ничего не понимает , что происходит , показал все документы на недвижимость и инцидент был исчерпан. Однако все могло осложниться если бы соседи дали показания, что та семейка и вправду долго проживала в доме. На счастье , там не было соседей, да и жили эти оккупанты всего то несколько дней. К ним еще не успели привыкнуть.
    3. Подать в суд.
    Долгий и мучительный процесс, в течении которого, если вы не будете платить за свет и за газ у вас его конечно могут отключить (вернее у них). Однако,чтобы подключиться обратно придется тоже долго ждать и платить еще штрафные, кроме долга, и за установку.
    В результате, если вы сумеете доказать , что ваши оккупанты уже имеет свою недвижимость, и живут у вас просто из прихоти, судья решит этот вопрос в вашу пользу и выселять их придут судебные приставы , если они докажут , что идти им некуда и работы у них нет и детей кормить не чем, а такие кто занимает чужую недвижимость всегда окружены тремя, четырьмя карапузами, то вы будете ждать долго и упорно , пока они найдут себе жилье, потому что выселять на улицу детей никто не будет sad

    В заключении хочу отметить, что в самом центре Буэнос Айреса, где метр жилья стоит под 5 тыс долл, есть район Villa 31, о котором мы уже говорили у нас на форуме http://www.argerusa.com/forum/10-2-3#6021 Полностью захвачен "наглецами", которые живут без документов на недвижимость , подключены к городским коммуникациям не официально , а точнее сказать воруют и свет и газ и т.д. Кто платит за них? Мы - налогоплательщики!
    И правительство ничего с этим делать не хочет. sad
    Да , Аргентина не идеальная страна, здесь есть свои отрицательные моменты.
    Как я уже ранее говорила, надо просто, учитывать эти "моменты" и знать, "где соломку подстелить".


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-61-10611
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 06.12.2010, 11:01 | Сообщение # 35
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Эмма)
    А то что они делают вам пакость, это как бы не в счет?

    Наше правительство поддерживает бедный класс. Считается, что если у вас есть деньги, то вы должны быть милосердны (ну, как то так ), а они несчастные жертвы, которым надо помогать и отдавать... (жалко только , что само правительство в этом милосердии не участвует, или если участвует , то за счет имущего класса)


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-61-10612
     
    Россия в Аргентине-Форум
    luceroДата: Понедельник, 06.12.2010, 13:01 | Сообщение # 36
    Специалист
    Группа: Свои
    Сообщений: 1057


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    поднялся начали скандалить и вызвали полицию

    Очуметь они ещё и полицию вызвали!


    "У меня есть мечта..."
      69-61-10618
     
    Россия в Аргентине-Форум
    luceroДата: Вторник, 07.12.2010, 15:13 | Сообщение # 37
    Специалист
    Группа: Свои
    Сообщений: 1057


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Judio)
    Полицию всегда надо вызывать

    Я думала что самозаселенцы полицию вызвали!
    Quote (Judio)
    что выселять и разбираться одним махом , как наша милиция , они не будут ! Если возник конфликт , то

    Наша милиция тоже разбираться одним махом не будет.


    "У меня есть мечта..."
      69-61-10701
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 07.12.2010, 15:16 | Сообщение # 38
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (lucero)
    Я думала что самозаселенцы полицию вызвали!

    Да нет, это он на меня намекает (пост №38)


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-61-10703
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ЭммаДата: Среда, 08.12.2010, 09:54 | Сообщение # 39
    Уважаемый новичок
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 6


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 06.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Все равно не вижу логики. Ведь до самозахвата жилья они ведь где-то жили? Милосердие должно быть добровольным. Иностранцу значительно тяжелее на первых порах в чужой стране, чем любой местной многодетной мамаше - и лишение его возможности жить в собственном жилье, на которое он угрохал все скопленные непосильным трудом деньги, это ли не жестокость к малоимущему? Очень странный момент... Выходит, что никакой защиты нет реально. А если тебя обчистят и разденут на улице, потому что им нечего есть - это тоже нормально в Аргентине?
      69-61-10713
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ЭммаДата: Среда, 08.12.2010, 10:01 | Сообщение # 40
    Уважаемый новичок
    Группа: Не проверенные
    Сообщений: 6


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 06.12.2010

    Рейтинг ТОП50:

    [quote=lucero]Наша милиция тоже разбираться одним махом не будет. [/quote]

    У нас таких и случаев-то практически нет. А если и случается что-то подобное, то либо решает участковый (за бутылку, после ознакомления со всеми документами и написания соттветствующего заявления), либо в суд - там однозначно решение в пользу законного приобретателя, приходят приставы и выселяют к чертовой бабушке. Если дети оказываются на улице - в детдом их (причем, без лишения родителей прав, а на основании трудной жизненной ситуации - меняется ситуация, дети возвращаются в семью). Я считаю это вполне гуманно и справедливо.

      69-61-10714
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Среда, 08.12.2010, 15:53 | Сообщение # 41
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Эмма)
    Все равно не вижу логики.

    А какая у вас логика?
    А это логично , что в Европе жгут машины и правительство с полицией не припятствуют? Это логично, что США бомбардируют нищие отсталые во всех отношениях страны ,а весь демократический мир помалкивает , закрыв глаза.. Это логично, что за бутылку водки, милиция может решить любую проблему..? surprised .. В жизни есть много нюансов , которых мы не понимаем и никогда не поймем, а наши соседи поддержат и одобрят... Потому что найдут СВОЮ логику, которая вам/нам не понятна. Дело в том, что мы (как я уже говорила) разные народности, что для одних логично, другим кажется дико.
    Правда в том, что каждый из нас выбирает себе наиболее подходящее место жительство с теми законами, которые нам кажутся наиболее приемлемыми.
    Наше дело рассказать на этом сайте ,какие тут законы, а вы уж решайте для себя, сможете вы ужиться с ними или нет.. wink

    Quote (Эмма)
    Милосердие должно быть добровольным. Иностранцу значительно тяжелее на первых порах в чужой стране, чем любой местной многодетной мамаше

    Это ВАША логика, а у НИХ логика другая.
    Редкий иностранец, сумевший потратится на билет до Аргентины , находится в таком же плачевной жизненной ситуации, как и та "многодетная мамаша" у которой не было никогда и нет денег даже на билет до соседнего города... Сейчас не война, не разруха, нет повального голода в мире и иностранцы приезжают сюда не от крайней бедности, тем более те, которые покупают себе при этом недвижимость. Эта покупка показатель жизненного уровня, а с следовательно ОН может и "подвинуться". Так же учитывается, что "мамаша" вселилась в пустой на тот момент дом, что говорит о том, что иностранцу есть где жить. Ведь ОНИ не вселяются в частные дома где есть хозяева - обязательное условие это недвижимость должна долго пустовать. А значит хозяевам есть где проживать...Выходит, что вы НЕ малоимущий гражданин, а она малоимущий с детьми...Вот их логика! И она, согласитесь, имеет свой смысл.

    Quote (Эмма)
    Ведь до самозахвата жилья они ведь где-то жили?

    как правило у таких даже документов нет и они ГОВОРЯТ, что жили на улице и что у них нет своего крова..поди докажи, что это не так. wink

    Quote (Эмма)
    Выходит, что никакой защиты нет реально. А если тебя обчистят и разденут на улице, потому что им нечего есть - это тоже нормально в Аргентине?

    Защита есть, никто не может тебя обчистить, слава богу до этого еще не доходит. Однако есть закон, по которому те , кто проживает в частных домах в отдаленных частях Патагонии, обязаны дать еду, первому нищему, который "Умирает с голоду" в прериях. И его никто не осудит, если он придет к вам домой и по хозяйски распорядится вашим холодильником wink

    Quote (Эмма)
    Если дети оказываются на улице - в детдом их (причем, без лишения родителей прав, а на основании трудной жизненной ситуации - меняется ситуация, дети возвращаются в семью).

    Проблема в том, что в Аргентине нет , как таковых детских домов. Есть монашеские приюты. И туда попадают те дети, у которых действительно нет родственников , а не те у кого родственники не в состоянии содержать детей.

    В заключении хочется сказать. В каждой стране есть свои "заморочки" и ньюансы. В России , например, мне подруга рассказывала, что "подрезав" машину, можно получить пулю в голову (из травматического оружия), или при поездке из аэропорта на такси, тебя могут обворовать или даже убить, что вечером одинокой девушке, лучше не выходить из дома...да мало ли какие ужасы еще говорят, но это совсем не означает, что если я приеду в Россию, то обязательно попаду в такую ситуацию...
    Такие случаи есть , НО не все в них попадают, потому что нужно принимать меры предосторожности и знать , что принято а что не принято в этой стране.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-61-10726
     
    Россия в Аргентине-Форум
    luceroДата: Четверг, 09.12.2010, 13:13 | Сообщение # 42
    Специалист
    Группа: Свои
    Сообщений: 1057


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Абсолютно с вами согласна,со своим уставом в чужой моностырь не ходят.Но очень хотелось бы чтобы рассказывали всякие неприятные случаи и как их из постараться избежать.

    "У меня есть мечта..."
      69-61-10777
     
    Россия в Аргентине-Форум
    irmaniДата: Четверг, 09.12.2010, 17:14 | Сообщение # 43
    Специалист
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1002


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 23.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Однако есть закон, по которому те , кто проживает в частных домах в отдаленных частях Патагонии, обязаны дать еду, первому нищему, который "Умирает с голоду" в прериях.

    Это и есть своего рода милоСЕРДИЕ.... biggrin

    Quote (lucero)
    Но очень хотелось бы чтобы рассказывали всякие неприятные случаи и как их из постараться избежать.

    А мне что-то не хочется слушать чужие неприятные случаи...Т.к у каждого свой случай...и если он пришёл в твою жизнь...значит ДЛЯ ЧЕГО-ТО ОЧЕНЬ ВАЖНОГО...Тебе необходимо получить ЭТОТ ОПЫТ....
    А слушая чужие "страшилки"...мы эмоционируем и видим страшные образы...тем самым делаем чужой опыт СВОИМ "пассивным" опытом...т.е на тонком плане мы его "прожили"...и уже не застрахованы от того, что он может стать нашим реальным... sad


    "Есть люди которых можно знать всю жизнь и забыть за ОДИН день, а есть которых можно знать ОДИН день и не забыть за всю жизнь."
      69-61-10786
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Пятница, 10.12.2010, 11:22 | Сообщение # 44
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Вот , к нашему разговору о "захватах", почитайте новость на первой странице сайта Долой иммигрантов из Аргентины
    Или на нашем Форуме


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      69-61-10818
     
    Россия в Аргентине-Форум
    luceroДата: Пятница, 10.12.2010, 13:03 | Сообщение # 45
    Специалист
    Группа: Свои
    Сообщений: 1057


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 22.11.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (irmani)
    А мне что-то не хочется слушать чужие неприятные случаи

    Предупреждён-значит вооружен.


    "У меня есть мечта..."
      69-61-10819
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Покупка и продажа недвижимости » Покупка иностранцем недвижимости в Аргентине
    Страница 3 из 7«1234567»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru