MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Оформление ребенка рожденного в Аргентине
  • Daniela"
  • Буэнос Айрес.
  • Мухоко"
  • Отношение к США: личное и в разных странах
  • папа"
  • Снять жилье
  • Daniela"
  • Вижьи
  • Мухоко"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 8 из 13«126789101213»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Снять жилье
    Снять жилье
    Россия в Аргентине-Форум
    AnnaNovaДата: Воскресенье, 17.11.2013, 14:24 | Сообщение # 106
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 22


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 26.06.2013

    Рейтинг ТОП50:

    добрый вечер, форумчане
    мне сказали, что арендовать квартиру семье можно не меньше, чем на 2 года
    но прочитав форум, вижу, что через 6 мес можно расторгнуть контракт (пусть даже с неустойками)
    подскажите, как на самом деле?

      70-12-68064
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 17.11.2013, 16:50 | Сообщение # 107
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21509


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Расторгнуть ктонтракт "с неустойками" можно в любой момент. Через 6 месяцев можно расторгнуть контракт без "неустоек", но при этом надо иметь основания. Например крыша протекает, экспенсес дороже чем указан в контракте (если  оговорена конкретная сумма ) . Это длительный и может даже судебный процесс. Как правило чтобы не получилось, что съемщики за ранее обманывают хозяина квартиры( сначала обещают снять квартиру на 2 года , но за ранее знают, что съедут через 6 месяцев), последние берут так называемую предоплату , например за 2 месяца и возвращают ее в том случае если съемщик съезжает через 2 года и у хозяина нет никаких претензий по квартире и уплаты за нее. Если съехать через 6 месяцев, то скорее всего эти деньги вам уже не возвратят. 
    С другой стороны если вы собираетесь снимать квартиру на 6 месяцев, то существуют контракты для туристов на 6 месяцев.  Сразу их и заключайте , зачем вам лишние проблемы...
    Контракт этот называется "temporario" и по закону подписывается либо по дням, по неделям, месяцу, три месяца или шесть месяцев. Такие квартиры естественно будут стоить дороже чем обычные контракты на 2 года, но зато с ними меньше проблем.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-12-68066
     
    Россия в Аргентине-Форум
    joanzinhoДата: Воскресенье, 17.11.2013, 22:48 | Сообщение # 108
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 186


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.08.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Да, гораздо легче будет снять без гарантии - по крайней мере на первые полгода. Цена в таком случае начнется от 500-600 долларов и выше - но это все равно гораздо дешевле, чем в Москве например снимать (причем по годовому контракту). Там за эти деньги можно снять разве что комнату и далеко не в центре города. А тут помесячно и в хороших районах. Комиссия агентству 40-60 долларов, тоже курам на смех такие цены ))
      70-12-68073
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AnnaNovaДата: Понедельник, 18.11.2013, 13:39 | Сообщение # 109
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 22


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 26.06.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Danielajoanzinho, в том-то и дело, что нам нужна на 2 года, и не хочется через пол-года что-то менять
    так все-таки верно, что только двухлетние контракты есть? (не считая temporario)

      70-12-68077
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 18.11.2013, 13:45 | Сообщение # 110
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21509


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AnnaNova ()
    так все-таки верно, что только двухлетние контракты есть?

    Естественно.

    Контракты делятся на два типа.

    Постоянные: минимум на два года, когда требуется гарантия , когда просто так с улицы никому не сдадут. Как правило такие квартиры сдают пустыми (без мебели).
    Временные: рассчитанные на туристов и сроком, как я уже сказала выше. Эти квартиры оборудованы мебелью и никаких гарантий не требуется. Это самый простой вариант снять квартиру пока вы не обзавелись собственностью в Аргентине.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-12-68078
     
    Россия в Аргентине-Форум
    joanzinhoДата: Понедельник, 18.11.2013, 15:28 | Сообщение # 111
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 186


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 23.08.2013

    Рейтинг ТОП50:

    AnnaNova, учтите еще, что для получения гарантии вам понадобится поручительство двух аргентинцев-владельцев недвижимости в Капитале. У вас есть такие надежные знакомые, которые за вас смогут поручиться? Темпорарио можно заключить и на год. Посмотрите например в фэйсбуке страничку https://www.facebook.com/atbsas - это агентство, они дают хорошие цены при заключении многомесячного контракта темпорарио, с фотками объявления.
      70-12-68079
     
    Россия в Аргентине-Форум
    rasamajaДата: Понедельник, 18.11.2013, 19:53 | Сообщение # 112
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата joanzinho ()
    учтите еще, что для получения гарантии вам понадобится поручительство двух аргентинцев-владельцев недвижимости в Капитале.
    не всегда просят двух гарантов, в основном нужен один гарант.


    "ВСЁ ХОРОШО."
      70-12-68086
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Понедельник, 18.11.2013, 22:48 | Сообщение # 113
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3261


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата rasamaja ()
    в основном нужен один гарант.

    при слове "долларес" аборигены согласны на ВСЁ


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      70-12-68088
     
    Россия в Аргентине-Форум
    joanzinhoДата: Понедельник, 18.11.2013, 23:29 | Сообщение # 114
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 186


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.08.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    при слове "долларес" аборигены согласны на ВСЁ

    гыгы вот уж точно) но ваще при такой аренде с гарантией основной цимус, как я понимаю, это именно что возможность платить в песо, разве нет? а вот темпорарио с туристов все предпочитают получить естессна в зелененьких бумажках )))

      70-12-68091
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 18.11.2013, 23:34 | Сообщение # 115
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21509


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата joanzinho ()
    а вот темпорарио с туристов все предпочитают получить естессна в зелененьких бумажках )))
     С чего бы это?  sm326

    Нет, если конечно приехать и сказать "Я турист только , что прилетел из Европы с набитым чемоданом "зеленых"", тогда конечно..попросят доллары. А так вообще ...У нас тут к примеру никто про доллары и не говорит. Все цены в песо. (сама дом сдаю на темпораду)


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-12-68092
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AnnaNovaДата: Вторник, 19.11.2013, 04:57 | Сообщение # 116
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 22


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 26.06.2013

    Рейтинг ТОП50:

    joanzinho, отличная ссылка, но мы все-таки не туристами едем.
    а есть подобный ресурс на фб, где квартиры на длительный срок сдают?

      70-12-68095
     
    Россия в Аргентине-Форум
    joanzinhoДата: Вторник, 19.11.2013, 06:17 | Сообщение # 117
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 186


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 23.08.2013

    Рейтинг ТОП50:

    AnnaNova, честно говоря, не знаю( не интересовался)) меня темпорарио пока что устраивает ;-)
      70-12-68096
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Вторник, 19.11.2013, 12:12 | Сообщение # 118
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21509


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AnnaNova ()
    но мы все-таки не туристами едем.

    если едите не туристами, то будете жить по местным законам. Приготовьтесь заплатить всю сумму за два года вперед , плюс страховку за квартиру (на тот случай если вы не сделаете ремонт или что то испортите в ней.

    Цитата AnnaNova ()
    а есть подобный ресурс на фб, где квартиры на длительный срок сдают?

    А зачем вам фейсбук?
    Вот другой ресурс


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-12-68109
     
    Россия в Аргентине-Форум
    TVmhДата: Четверг, 02.01.2014, 14:48 | Сообщение # 119
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 15.09.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Уважаемые форумчане всех Поздравляю С Новым Годом и желаю всем здоровья и чтобы сбылись все мечты:m99: 
     
    Прочитал все о съемном жилье на первое время ,но к сожалению из-за того что испанским не владею ничего не понял когда открыл сылки с объявлениями о сдаче жилья.Если вам не трудно напишите пожалуйста по возможности конкретные адреса нескольких отелей фамильяров   в Кордобе - в безопасных районах города (названия этих районов)
    Большое Спасибо

      70-12-69358
     
    Россия в Аргентине-Форум
    TVmhДата: Воскресенье, 23.02.2014, 21:45 | Сообщение # 120
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 26


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 15.09.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Здравствуйте подскажите пожалуйста  кто нибудь знаком с этим сайтом  насколько спакойные районы Если можно срочно.Большое спасибо
    [color=#0066cc]http://www.hotelfamiliar.com.ar/hotel-f....]

      70-12-70640
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Снять жилье
    Страница 8 из 13«126789101213»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru