MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Аэропорты
  • Daniela"
  • Болтанка
  • Daniela"
  • Снять жилье
  • Daniela"
  • Оформление ребенка рожденного в Аргентине
  • Daniela"
  • Буэнос Айрес.
  • Мухоко"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 7 из 9«1256789»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Пара уточнений по съёму.
    Пара уточнений по съёму.
    Россия в Аргентине-Форум
    vasaraДата: Четверг, 10.04.2014, 06:00 | Сообщение # 91
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 501


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 04.05.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Владивосток немного изменился за последние несколько лет . Иногда даже в лучшую сторону. Если хотите, я могу выставить несколько фоток, правда не знаю в какой раздел?

    Сообщение отредактировал vasara - Четверг, 10.04.2014, 06:15









      70-321-72600
     
    Россия в Аргентине-Форум
    China-girlДата: Четверг, 10.04.2014, 11:58 | Сообщение # 92
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 150


    Страна пребывания:Китай
    Зарегистрирован c : 13.03.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата vasara ()
    Владивосток немного изменился за последние несколько лет .


    Очень даже сильно. Красиво стало. В январе были там, правда холодно.

      70-321-72609
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 24.04.2014, 15:16 | Сообщение # 93
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Для информации

    Для многих, кто снимает недвижимость может стать серьезной проблемой вопрос, как поставить себе счетчик по электроэнергии. Как известно его не ставят просто так, по одному вашему желанию. В некоторых случаях требуют предъявить гарантию, так же как и при съеме недвижимости.
    Совсем недавно в нашем городе, у кого нет гарантии разрешили  заплатить за несколько месяцев вперед некую сумму . Возможно , что и в других городах можно сделать так же.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-73197
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DashechkaДата: Понедельник, 12.10.2015, 20:23 | Сообщение # 94
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 20


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 01.10.2015

    Рейтинг ТОП50:

    Уважаемый форумчане, такой вопрос, что-то не нашла такой темы (если есть ткните носом плиз), на курсах испанского сказали , что районы caballito и villa crespo безопасные спальные районы и достаточно недорогие так ли это? Спасибо
      70-321-87499
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 12.10.2015, 21:01 | Сообщение # 95
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Тема о районах Буэнос Айреса находится здесь http://www.argerusa.com/forum/13-470-1

    Хотя справедливости ради в Буэнос Айресе нет спокойных районов. Там везде надо быть аккуратнее. Просто в одних районах вашими соседями будут такие же люди , как вы,а в других районах у вас за стенкой окажется не лучший слой общества.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-87501
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ZhanetaДата: Суббота, 16.01.2016, 06:58 | Сообщение # 96
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 32


    Страна пребывания:Казахстан
    Зарегистрирован c : 01.10.2015

    Рейтинг ТОП50:

    katya79, Катя, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если мы хотим остановиться в Кордобе,при съеме квартиры гарантом должен быть так же житель Кордобы или не обязательно?
      70-321-88815
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Суббота, 16.01.2016, 21:01 | Сообщение # 97
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Zhaneta , если вы снимаете квартиру на долгий срок (больше чем на год), то скорее всего гарантию попросят из той же провинции (в данном случае речь идет о Кордобе). Если вы снимаете квартиру временно..например на полгода , потом продлеваете еще на полгода и так каждый раз, то с вас ничего не потребуют. Зато и цена будет выше.
    Квартиры на долгий срок сдают в основном пустыми,а квартиры на короткий срок , сдают с мебелью.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-88819
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ArtourbueДата: Понедельник, 04.04.2016, 14:44 | Сообщение # 98
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 263


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 03.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    вопрос по гарантам - на момент подписания договора гарант есть и все ок. Но через месяц после этого гарант не хочет быть гарантом или там продал свою недвижимость. Что и как происходит в таких случаях?

    "Злой ангел)))"
      70-321-89435
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 04.04.2016, 15:33 | Сообщение # 99
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В этом случае, собственник имеет право прервать контракт и не вернуть при этом депозит.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-89436
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ArtourbueДата: Понедельник, 04.04.2016, 15:38 | Сообщение # 100
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 263


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 03.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    имеет право прервать контракт

    впервые снимаем с условием гаранта. А гарант как-то предупреждает собственника? Судя по информации от агента собственник вообще за границей и связь только по электронной почте. Или гарант обязан известить все стороны о своем решении.


    "Злой ангел)))"
      70-321-89437
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 04.04.2016, 16:02 | Сообщение # 101
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Я так понимаю вместо гаранта выступает доверенное лицо? Так в большинстве случаев делают специальные конторы, которые продают гарантии или инмобилиарии , у которых на руках доверенности на недвижимость заграничных собственников. 
    Как правило сам собственник "не сном ни духом" что его недвижимость выставляют как гарантию. Поэтому он сам не будет никуда заявлять, что не хочет больше быть гарантом. Да и его представитель (тот самый который должен присутствовать при подписании контракта) ничего никому не скажет. Нет никаких законов обязывающих предупреждать об изменении своего решения или предупреждать о продажи недвижимости , выступающей как гарантия. 
    Однако если они захотят с вас , как с человека которому предоставляют свою недвижимость как гарантию, "потянуть денег", то конечно могут пригрозить, что снимают с себя ответственность и предупредят об этом хозяина той недвижимости где вы снимаете локаль. Да, они могут послать такой дополнительный документ собственнику и оповестить его , что больше не являются гарантами...
    Но если честно, я о таких вещах никогда не слышала. Как правило так не делается в Аргентине (хотя кто знает).
    В большинстве случаев, хозяин недвижимости обитает "в неведении" . Его никто не обязан предупреждать.
    Иногда бывает, что собственник просит своего адвоката сделать запрос на гарантийную недвижимость и узнать, не продана ли она . Но это делается редко, так как стоит денег.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-89438
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 04.04.2016, 16:04 | Сообщение # 102
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Artourbue ()
    впервые снимаем
    Поздравляю!! Пишите нам , как там у Вас!!!!!!   biggrin


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-89439
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ArtourbueДата: Понедельник, 04.04.2016, 16:11 | Сообщение # 103
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 263


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 03.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Пишите нам , как там у Вас!!!!!!


    Пока все в духе местных традиций))) Когда говорим о высокой цене, то ждем долго ответа от хозяина. Дом хорош по планировке, но уставший немного. Агент вдруг предложил два месяца бесплатно если мы сами делаем ремонт. НО вдруг встал вопрос о гаранте и тут все быстро. Не надо ждать ответа собственника по три дня))) Гарантов найти естественно сложно. Пошли по пути - купить гарантию. Ну вот опять ждем уже 10 дней ответа от хозяина))) Готов ли он нам компенсировать затраты в случае продажи дома. Так как дом стоит еще и на продаже.


    "Злой ангел)))"
      70-321-89440
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 04.04.2016, 16:20 | Сообщение # 104
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21513


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В случае продажи дома, никто не имеет право прервать ваш контракт заключенный со старым хозяином . Если вы сняли дом скажем на 2 года, а хозяин через год продал дом, то вы имеете право оставаться в нем еще один год .

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-321-89442
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ArtourbueДата: Понедельник, 04.04.2016, 16:27 | Сообщение # 105
    Бывалый
    Группа: Свои
    Сообщений: 263


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 03.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    имеете право оставаться в нем еще один год .
    а вот это уже полезно знать. Спасибо большое! Завтра пойдем в агентство на встречу опять. Что будут еще говорить не знаем))) Но немного вооружились информацией с Вашей помощью.


    "Злой ангел)))"
      70-321-89443
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Пара уточнений по съёму.
    Страница 7 из 9«1256789»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru