MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Животный мир Аргентины
  • Daniela"
  • Статус беженца
  • Мухоко"
  • Криминальная ситуация . Часть 2.
  • Daniela"
  • Туристическая виза на 90 дней.
  • Daniela"
  • Документы для свадьбы с аргентинцем
  • Мухоко"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 5 из 5«12345
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Cнять квартиру - сколько стоит? (первый раз на сайте, помогите пожалуйста сориентироваться)
    Cнять квартиру - сколько стоит?
    DanielaДата: Четверг, 11.02.2016, 12:22 | Сообщение # 61
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21059


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цены на съем недвижимости поднялись до облаков: 40% больше, чтобы продлить контракт.

    Под таким заголовком вышла статья в Кларине, краткое содержание которой я вам представляю здесь.


    Причин, по которым съем квартиры поднялся так высоко , Кларин считает несколько. Одна из них та , что в нашей стране нет никаких законов контролирующих сумму по которой можно сдавать недвижимость или по крайне мере ограничения поднятия этих цен. Так же роль играет тот фактор, что в стране большая инфляция, отмена "сепо" способствовало девальвации песо , поднятия цен на продукты и на электроэнергию, невозможность взять кредит в банке, чтобы купить собственное жилье и т.д. Все это способствовало тому, что спрос на снятие жилья значительно вырос, тогда как на покупку своего жилья, упал.
    Но кроме того, что новые контракты заключают в среднем на 40% больше по цене, чем старые, хозяева квартир обязывают своих съемщиков увеличивать стоимость оплаты на 15% через каждые 6 месяцев. Многим стало практически не возможно оплачивать такие суммы, учитывая, что зарплаты не торопятся подниматься .
    Estefanía Narotti, 34 лет, рассказывает , что снимает второй год небольшую двуспальную квартирку в Белграно за 6.500 песо в месяц, что составило 30% больше, чем за прошлый год. Инмобилиария , при подписании нового контракта затребовала с нее 16.000 песо. Пришлось потребовать от хозяина квартиры снизить оплату в месяц, чтобы не платить инмобилиарии такую большую сумму.
    Victoria Pérez, 50 лет, рассказывает, что она снимает двухспальную квартиру в Барака. Хозяин недвижимости попросил включить в существующий контракт пункт, где он имеет право пересматривать сумму сдачи квартиры каждые 6 месяцев в в случае , если инфляция поднимется больше чем на 50%. Виктория сначала хотела расторгнуть такой контракт без уплаты штрафа с ее стороны, но подумав, решила, что будет дороже заплатить за переезд и потерять деньги при въезде в новую квартиру . А еще , чтобы заказать машину с грузчиками и переехать в другое место , сегодня будет стоить около 30.000 песо.

    Чтобы снять квартиру в Палермо, на сегодняшний день , в среднем , будет стоить около 8.500 песо в месяц. При подписании контракта, надо иметь сумму , чтобы заплатить за один месяц депозита и один месяц "вперед", а так же нужно отдать инмобилиарии ее проценты, что официально по закону составляет 4,15%, а на самом деле в столице уже давно берут 9% от общей суммы контракта. К этому надо прибавить стоимость оформления итого получается никак не меньше 26.000 песо надо иметь "в кармане".

    Однако в Буэнос Айресе , где цены поднялись в среднем на 40%, еще не самая плохая ситуация в стране. Так например в Неукене и Рио Негро , цены поднялись на 100%, на Огненной Земле 70%.

    Подробнее читайте в оригинале здесь..
    www.clarin.com/sociedad/Alquileres-nubes-piden-renovar-contratos_0_1520248393.html


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-428-89214
     
    ArtourbueДата: Вторник, 06.09.2016, 11:48 | Сообщение # 62
    Хорошо знакомый
    Группа: Свои
    Сообщений: 237


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 03.01.2014

    Рейтинг ТОП50:

    а что у нас с арендой в Кордобе? что-то в инете не могу найти местных агентов. больше Байрес попадается

    "Злой ангел)))"
      70-428-92279
     
    dilmahДата: Вторник, 06.09.2016, 13:07 | Сообщение # 63
    Почетный участник
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 142


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 20.10.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата drach ()
    piece of eight (в русском произношении - пис-овэйт), что со временем превратилось в "песо" (peso).

    песо это "весо" = "вес" http://etymonline.com/index.php?allowed_in_frame=0&search=peso

      70-428-92280
     
    DanielaДата: Вторник, 06.09.2016, 14:45 | Сообщение # 64
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21059


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Artourbue ()
    а что у нас с арендой в Кордобе? что-то в инете не могу найти местных агентов. больше Байрес попадается

    В интернете можно посмотреть здесь
    http://search.vivavisos.com.ar/alquila...._field=

    В том числе там есть 467 объявлений от inmobiliaria

    Список прочих агентств по недвижимости
    https://www.google.com.ar/webhp?s....gentina


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-428-92282
     
    DeNuevaYorkДата: Вторник, 24.01.2017, 18:26 | Сообщение # 65
    Прочно закрепившийся
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 538


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 04.08.2012

    Рейтинг ТОП50:

    "Ля Насьон" опубликовал занятный расклад стоимости аренды жилья, распределив цены по зонам доступа к столичной подземкe. Понятное дело, цифры не могут быть совсем точны и аккуратны, тем более, что они ещё и усреднены, но всё же можно составить какое-то впечатление и сориентироваться по районам Буэнос Айреса. Неудивительно, что мой любимый жилой район один из самых дорогих... кому интересно - оставляю ссылку на полную статью. : Alquiler en BA - там есть и динамика цен (тоже в среднем).



    "http://www.argentinodealma.com/"

    Сообщение отредактировал DeNuevaYork - Вторник, 24.01.2017, 18:31









      70-428-95478
     
    DanielaДата: Вторник, 24.01.2017, 18:51 | Сообщение # 66
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21059


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата DeNuevaYork ()
    "Ля Насьон" опубликовал занятный расклад стоимости аренды жилья,


    Я вчера тоже нашла похожую статью , но в течении дня потом ее потеряла . Было примерно так:
    Цены на недвижимость в зависимости от станции метро. Так сказать интерактивная карта.



    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      70-428-95480
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Съем недвижимости » Cнять квартиру - сколько стоит? (первый раз на сайте, помогите пожалуйста сориентироваться)
    Страница 5 из 5«12345
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru