Здравствуйте! Добро пожаловать на сайт русскоязычного населения Аргентины. У нас вы сможете узнать много интересной информации о Республике Аргентина, задать свои вопросы и  получить исчерпывающие ответы. Сайт предназначен для интересующихся Аргентиной туристов, будущих эмигрантов, а так же для всех, кто уже проживает в Аргентине.


MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск по сайту и на форуме · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Снять жилье
  • Alik80"
  • Инопланетяне летают над Аргентиной.
  • Alik80"
  • Буэнос Айрес.
  • Аймак"
  • Родить ребёнка в Аргентине
  • Estanislao"
  • Если сравнить Аргентину с другими странами
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 8 из 13«126789101213»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Строительство и ремонт. » Ремонт жилья. (Как поступить , что делать и с чего начать..)
    Ремонт жилья.
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 07.08.2011, 18:31 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    На почту админа иногда приходят письма примерно вот такого содержания:

    "...Планируем немного перестроить свое жилье: увеличить гараж, пренести кухню в другое место, убрать некоторые перегородки внутри и пристроить что-то типа веранды к дому внутри двора. Заодно и крышу сделать со скатностью и покрытием из профлиста. Есть знакомый архитектор. Отзываются о нем хорошо.
    Посоветуйте, пожалуйста, какого рода договор мне с ним лучше всего заключить...."


    Я подумала, что будет интересно раскрыть эту тему на общем форуме. Может кому то еще понадобятся советы, а может кто то будет так любезен и поделится с нами своим собственным опытом ремонта недвижимости...

    Лично я хотела бы поделиться своими наблюдениями , выводами и опытом на основании своего ремонта дома, которые я уже успела сделать несколько раз.

    Когда вы запланируете сделать ремонт, необходимо определиться, собираетесь ли вы просто поменять плитку в доме, покрасить стены и потолки, или собираетесь рушить перегородки, достраивать уже существующие метражи и менять таким образом уже существующий план дома.
    Каждая недвижимость в Аргентине имеет свой план утвержденный в муниципалитете и в коллегии архитекторов.
    В связи с этим тип ремонта я бы разделила например на несколько категорий:
    1. Генеральный.
    Рушим практически все и строим по новой. Красим, белим...
    2. Обычный.
    Рушим какие то стены, добавляем необходимую площадь, заменяем проводку и трубы. Красим белим....
    3. Мелкий
    Ничего не ломаем и не достраиваем. Просто подкрашиваем и подбеливаем.

    Начнем с последнего пункта.
    Теоретически по правилам (по закону) вы должны бы подписать контракт на работу, когда нанимаете людей даже для мелкого ремонта. Существует ряд обязательств с вашей стороны, которые вы как работодатель обязаны выполнить. Например вы обязаны снабдить ваших рабочих касками, застраховать их труд, предоставить место для туалета, быть ответственным за каждый инцидент происшедший во время работы ( если строитель упадет с крыши вашего дома и умрет, его семья подаст на вас в суд и вы наверняка проиграете) ну и конечно , как и в любом случае когда вы нанимаете на работу людей, вы обязаны платить налоги.
    Все это конечно предусмотрено ЗАКОНОМ. На деле, мелкий ремонт никогда не скрепляется никаким контрактом, а договоренность со строителем ведется устно.
    Они выполняют мелкую работу, не требующую спецификации и каких то знаний. Они приходят, чтобы тупо выполнить элементарную работу (покрасить стены, поменять плитку в доме, выложить красивые дорожки в парке дома. и т.д.) и спрос с них потом не большой. Нередко простые строители не умеют ни читать ни писать... Единственное о чем надо за ранее с ними договорится , это об оплате. Когда именно и сколько вы им будете платить. В Аргентине очень любят брать предоплату. О ней мы поговорим чуть ниже. В данном случае, когда дело касается МЕЛКОГО ремонта и простых строителей (альбанилей), ни о какой предоплате речи быть не может. Как правило платят либо за каждый день работы , но в конце недели, либо за какой то определенный объем работы и так же оплата идет в конце недели.
    В любом случае не забудьте брать у них расписки за каждый песо который вы им платите. В этих расписках обязательно должны быть указаны не только подпись и фамилия ,того кто взял деньги, но и Его номер ДНИ написанный лично Его рукой. Бланки таких расписок продаются в любом промтоварном магазине. Вы , так же можете подписать , за что именно была проведена оплата.
    Так что если вы решили не выходить за рамки уже готового плана, вас вполне может устроить простая бригада строителей, которых можно нанять практически где угодно.
    Это самый дешевый вариант ремонта, где вы платите только за работу непосредственно рабочим.

    Нередко строительную бригаду может возглавлять contratista , человек который специализируется на том,что собирает несколько бригад строителей, находит им работу и является по сути дела их прямым начальником. В этом случае все переговоры ведутся непосредственно с этим человеком,который платит своим людям , а вы в свою очередь платите Ему. Роль contratista или capatazа, в том, что он сам является как бы работодателем для строителей, с которым они по идеи должны заключать контракты на работу. Этот человек, а не вы, берет на себя всю ответственность за людей которые работают на вашей территории. Хотя есть ряд причин, от которых вы, как хозяин стройки не сможете "отвертеться" в любом случае (например смерть рабочего на вашем объекте). Так что следить за техникой безопасности все равно придется.
    Этот вариант ремонта естественно подороже, потому что придется доплачивать и "капатасу" его проценты.
    Расценки за рабочий труд меняются каждые несколько месяцев, и зависят от провинций и городов в которых ведется ремонт.

    Первый и второй вариант ремонта, предусматривает вмешательство архитектора, что говорит о значительном увеличении затрат на ремонт дома.
    Если вы собираетесь достроить комнаты, разрушить уже существующие перегородки, провести в другом месте водопроводные трубы, построить бассейн и т.д., вам необходимо будет менять план вашего дома. Это может сделать только архитектор. Он составляет новый план дома и идет заверять его в коллегию архитекторов вашего города, а потом в муниципалитет.
    Архитектора вы можете нанять До ремонта или после того как уже ремонт сделан. Все зависит от ваших знаний. Как уже говорилось раньше на форуме, архитектор знает все законы и поправки, которые разрешают или запрещают определенное строительство. Например есть районы в городе, где разрешается постройка трехэтажных домов, а есть районы где разрешают только одноэтажные дома. Опять же архитектор прекрасно знает нюансы, на каком расстоянии от забора разрешается строительство, и куда должны выходить окна дома. Если вы владеете испанским языком и вам очень хочется обойтись без помощи архитектора, вы можете пойти самостоятельно в муниципалитет города в отдел obras privadas и узнать обо всех этих ограничениях. Этим вы сэкономите какую то часть денег на оплату архитектору. Однако, чтобы ваши планы утвердили в муниципалитете и в коллегии архитекторов, вам все равно понадобиться официальный представитель - архитектор. За утверждение планов архитекторы берут разные суммы денег, многое зависит от личной договоренности. Вы всегда имеете право торговаться.
    При подтверждении планов архитектору, по закону, необходимо будет заплатить определенные налоги через банк. Эти налоги архитекторы стараются заплатить за счет клиентов. Имейте в виду, что это НЕ ВАШИ проблемы. Вы имеете право отказаться от этих оплат. (на деле все платят примерно 50%)

    При серьезных перестройках вам возможно понадобиться так же и инженер.Человек который следит за качеством выполнения работ. Нередко архитекторы и инженера работают вместе . Один планирует, другой проверяет правильность выполнения. Иногда архитекторы сами выполняют роль инженеров и приезжают следить за темпом работы. Это уже индивидуально. Если у вас не такой уж большой объем работы, нет необходимости платить огромному количеству специалистов.

    За частую, скажем так, практически всегда, архитекторы уже располагают свой собственной бригадой или даже несколькими бригадами строителей, а так же специалистов по электричеству и водоснабжению. Скорее всего ,когда вы обратитесь к архитектору за помощью он вам предложит свой "комплекс услуг".
    Что в этом случае надо сделать?
    Необходимо подписать контракт с архитектором на ремонт вашего дома. Небольшое отступление : не всегда и не везде архитекторы хотят подписывать официальные бумаги и предпочитают в лучшем случае подписать небольшие договора, без вмешательств официальных лиц (эскрибанов например). Скорее всего и в лучшем случае вам предложат подписать договор только между вами... Если вам перед этим рекомендовали архитектора как ответственного человека и отличного специалиста, то не портите с ним отношения, подписывайте то, что есть. В конце концов архитекторы стараются беречь свою репутацию.
    Договор /контракт.
    Контракт это сложный и очень индивидуальный в каждом конкретном случае документ, я вряд ли сумею описать все, что именно надо учитывать...возможно что то пропущу, надеюсь кто нибудь меня дополнит.
    * Для начала в контракте должны быть указаны и перечислены все виды работ с их отделкой. Не забывайте про мелочи.
    У меня был случай когда мы в контракте написали что должны быть построены шкафы в спальнях, белого цвета, с золотистыми ручками ..в результате ,когда мы приехали принимать работу оказалось, что шкафы эти были не обустроенные внутри (без полок , шкафчиков, палки, чтобы вешать вешалки),а наш инженер сказал чтобы мы его благодарили, за то,что он эти шкафы еще лаком покрыл, так как в договоре этого не было.
    * Попросите чтобы вам на каждый вид работы нарисовали рисунок . Например рисунок террасы .На этом рисунке должно быть подробно все указано, с какими материалами и какими красками будете потом красить свою террасу. Подпишите этот рисунок вы и он. Сделайте по две копии. Одна вам , другая Ему. Следите за выполнением.
    * Каждый вид работы должен быть отдельно "подсчитан". Таким образом вам будет легче контролировать свои расходы. Например если архитектор напишет,ч то плитка 40х40 под названием "бирюса" будет стоить 25 песо за м2, вы всегда можете поехать и проверить в ближайшем магазине, что это действительно соответствует действительности. Работа по установки плитки пишется отдельно...
    И так во всем.
    * Оплата архитектору происходит из процентного расчета от всей стоимости затрат на ремонт. В каждом городе и провинции, коллегия архитекторов устанавливает свой "потолок процентов" по которому архитектор имеет право требовать свои гонорары. К примеру в Карлос Пасе на сегодняшний день этот потолок составляет 6%. Это не означает, что все архитекторы берут 6%. Вы можете торговаться. Если у вас объем работы большой, требуйте понижения процентной ставки.
    * Предоплата.
    В Аргентине обязательно попросят предоплату перед началом работы. Как правило просят 50% от общих затрат. Эти 50% якобы идут на покупку материалов, а за работу строителям необходимо будет платить например еженедельно. таким образом расчет ведется так: 50% платите ДО начала ремонта, а остаток делится на несколько частей, которые вы обязаны заплатить в течении ремонта (последнюю часть платите когда принимаете всю работу).
    * Попросите чтобы архитектор составил вам примерный план работ на весь период ремонта. Например в первую неделю ( с такого то числа по такой то) ломаем старый паркет, выносим мусор, вторая неделя ( с такого то числа по такой то) кладем плитку 80 м2.... и т.д. Теперь совместите в вашем контракте объем выполненной работы с обязательствами по выплатам остатка. Если работа не выполнена, то оплата не производится или производится но смотря в каком количестве. Все должно быть досконально описано, чтобы потом ни о чем не беспокоиться.
    * Не забудьте уточнить кто и за чей счет вывозят строительный мусор.

    Во время строительства, вам будут предлагать заменять уже запланированный материал. Может даже на лучший, более красивый но более дорогой. В результате вы далеко выйдите за планированные рамки расходов. имейте это в виду.

    Какие бывают контракты по найму рабочих и архитекторов можно найти на страничках веб здесь
    или за деньги вам разрешат просмотреть любой абстрактный контракт в Аргентине здесь


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-21462
     
    Россия в Аргентине-Форум
    ЛисюняДата: Суббота, 31.05.2014, 16:56 | Сообщение # 106
    Хорошо знакомый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 169


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 21.06.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Daniela, Спасибо, нашла.
      71-452-75033
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Суббота, 31.05.2014, 16:56 | Сообщение # 107
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    " посо негро"

    абсорбенте ... за такое, в России, СЭС дает по башке ...
    кстати, интересная тема.
    готов, в личку, предоставить проект обустройства ПРАВИЛЬНЫХ септиков.
    никаких проблем, чистка от ила раз в три года, знергонезависим.
    не затапливает в случае дождя, подьема грунтовых вод.
    нечего не пахнет ... при наличии фанового стояка, конечно
    у аргентинцев - септики НЕ ПРАВИЛЬНЫЕ !!!


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."

    Сообщение отредактировал AndreS - Понедельник, 06.10.2014, 02:49









      71-452-79549
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Суббота, 31.05.2014, 16:56 | Сообщение # 108
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата
    готов, в личку, предоставить проект обустройства ПРАВИЛЬНЫХ септиков.


    А зачем в личку? У нас есть чудесная открытая тема "Система канализации"


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-79550
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Суббота, 31.05.2014, 16:57 | Сообщение # 109
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    А зачем в личку? У нас есть чудесная открытая тема "Система канализации"

    долго писать ...
    большинству - это не интересно.


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      71-452-79552
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Суббота, 31.05.2014, 16:57 | Сообщение # 110
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Ну пусть большинство и не читает. Если хоть кому то это интересно, то рассказ будет не напрасным. К тому же у многих есть собственные дома. Не все просто об этом пишут. Таинственность... сами знаете русскоязычных.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-79563
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Суббота, 31.05.2014, 16:57 | Сообщение # 111
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    На самом деле, сегодня, меня сильно напргягает ситуация с газом.
    Морально, не готов оплачивать такие фактуры.
    Если бы, удалось затащить тепловой насос, проблему с газом можно было снять, раз и навсегда.
    Оставить только на плиту.
    Кстати, качество кальдер - ниже плинтуса, вот прям на коленке собраны.
    Из приличных ТОЛЬКО Baxi (не знаю, как они еще держатся в Аргентине) - 25 000 песо. Ну что это такое ?


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      71-452-79570
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Суббота, 31.05.2014, 16:57 | Сообщение # 112
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Банальный насос, типа Grundfos Alpha, для кальдеры стоит 4 000 песо.
    В России, такой же - 4 000 рублей.
    Вот откуда в нищей Аргентине такой ценник ?
    Сто долларов и под четыреста, грубо говоря, разница в четыре раза.
    На насос !!!!


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      71-452-79571
     
    Россия в Аргентине-Форум
    safarikДата: Суббота, 31.05.2014, 16:57 | Сообщение # 113
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 2625


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 28.01.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    Банальный насос, типа Grundfos Alpha, для кальдеры стоит 4 000 песо.


    wacko Hand-made со стразами ??? Или изготовлен руками японских девствениц, на восточном склоне горы Фудзияма , в первое утро сезона цветения сакуры ?

      71-452-79572
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 06.10.2014, 20:08 | Сообщение # 114
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS ()
    Из приличных ТОЛЬКО Baxi (не знаю, как они еще держатся в Аргентине) - 25 000 песо. Ну что это такое ?

    Ну почему...есть и за 14 тысяч и за 38.000 Цены вообще разные. Каждому по кошельку.

    А вообще ремонт в наше время, дело не дешевое. Но все при этом его делают и продолжают строиться...Это повод к размышлению на тему "Нищая Аргентина с нищим населением".


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-79574
     
    Россия в Аргентине-Форум
    МухокоДата: Понедельник, 06.10.2014, 22:25 | Сообщение # 115
    Прочно закрепившийся
    Группа: Свои
    Сообщений: 648


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 08.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Хааа, насмешили, нищая Аргентина))) Не такое уж и нищее население )))!
      71-452-79576
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Вторник, 07.10.2014, 03:28 | Сообщение # 116
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Мухоко ()
    Хааа, насмешили, нищая Аргентина)))

    ВВП по ППС на душу населения в 2013-м — $18,7 тыс


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      71-452-79581
     
    Россия в Аргентине-Форум
    AndreSДата: Вторник, 07.10.2014, 03:59 | Сообщение # 117
    Профессионал
    Группа: Свои
    Сообщений: 3335


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 07.04.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    ..есть и за 14 тысяч

    Тоже как пример.
    такой котел стоит в России - ~ 500 USD
    в Аргентине, смотря по какому курсу считать, ~ 1200 USD
    И так по всему ...

    Цитата Daniela ()
    и продолжают строиться

    Так после войны тоже строились ...
    Вопрос что строить и как ...)))

    Цитата Daniela ()
    нужен дом

    именно дом, если покупать. и позволяют ресурсы.
    и развалюшку !!! чем хуже состояние, тем лучше.
    в хорошем месте, естественно.
    за такими обьектами охотятся архитекторы и греют рынок, но есть места, где высотное стороительство запрещено.
    и там можно высматривать ...


    "Папуасы ее трогали, пытались скоблить ее белую кожу, рассматривали и ворошили роскошные волосы."
      71-452-79582
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 23.10.2014, 16:27 | Сообщение # 118
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Часто бывают случаи, когда вы (говоря абстрактно), приезжаете в Аргентину и ставите себе планку :"Мне нужен дом в пределах 100 или  120 тысяч и ни копейки больше, потому что "копеек" больше нет. " Вы отсеваете варианты за 140, 150, 170 тысяч домов, где ремонт практически не требуется...где как говорят "заноси только мебель и живи". Вы говорите , что это дорого и вам не по карману.
    Однако на деле получается, что купив дешевый вариант, вы начинаете менять в нем все содержимое (или какую то часть): трубы, проводку, сантехнику, обогреватели, батареи, окна , газовые трубы и многое другое...затем это все надо замазать и закрасить и того на выходе получилось, что вы отдали еще 30 или 50 тысяч долларов (в зависимости от потребностей). Кроме того вы все время ремонта жили на съемной квартире платя в месяц не маленькую сумму...
    Вот и получается, что может лучше при покупке недвижимости реально оценивать ситуацию? Может проще, быстрее и удобнее всей семье купить дом в котором ремонт практически не требуется и жить в нем с первого дня покупки, наслаждаясь жизнью? Чем купить "развалюшку" и вложить в нее еще кучу оставшихся денег, при этом живя в неудобствах, трепя нервы со строителями , психуя от "круглых цен" нашего аргентинского строительства?
    Ведь и здесь существует все тот же закон...Если дешево, значит "что то где то не так".


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-80301
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 23.10.2014, 17:20 | Сообщение # 119
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата AndreS
    и развалюшку !!! чем хуже состояние, тем лучше. за такими обьектами охотятся архитекторы

    У архитекторов есть деньги. И есть где жить. Они ремонтируют эти дома для продажи, живя в своей комфортабельной квартире или отличном доме...
    Это немного другая ситуация, чем когда человек приезжает с ограниченными возможностями и живет либо на "стройке" своего дома, либо платит съем квартиры , теряя каждый месяц на этом по нескольку тысяч в ожидании когда же можно переехать к себе в собственный дом.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-80307
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Четверг, 23.10.2014, 17:26 | Сообщение # 120
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21734


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Покупать развалюшку для личного использования, это выкидывать деньги на ветер. Вы отдадите энную сумму , чтобы сломать не нужное, вывести с участка, а затем все по плану строительство.

    Возьмем к примеру такую ситуацию. Чтобы в развалюшке поменять канализационные трубы (все что касается воды) или чтобы поменять электропроводку, которая в старых домах может вспыхнуть в любой момент (влага в стене, гниль старой проводки и т.д.)..необходимо разрушить пол стены, а потом эту стену нудно заделывать, замазывать и красить. Красить конечно будете не отдельно разрушеный кусок, а всю комнату...Да и никогда не знаешь как в старом доме начнет рушится стена, из которой даостают трубу. Если повезет то локально,а если нет, то и вообще "поведет".
    Как можно быть уверенным в "трухе"...

    Старые дома по этому и стоят дешево. Потому, что их ремонтировать накладнее.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      71-452-80308
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Строительство и ремонт. » Ремонт жилья. (Как поступить , что делать и с чего начать..)
    Страница 8 из 13«126789101213»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru