Здравствуйте! Добро пожаловать на сайт русскоязычного населения Аргентины. У нас вы сможете узнать много интересной информации о Республике Аргентина, задать свои вопросы и  получить исчерпывающие ответы. Сайт предназначен для интересующихся Аргентиной туристов, будущих эмигрантов, а так же для всех, кто уже проживает в Аргентине.


MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск по сайту и на форуме · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Информация по родам в Аргентине (2017)
  • Estanislao"
  • "Сад и огород"
  • AndreS"
  • Слабый контроль за качеством продуктов.
  • Daniela"
  • Выборы. Кто обязан голосовать.
  • AndreS"
  • Анекдоты
  • Petr_85S"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 3 из 5«12345»
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Способы и варианты оформления недвижимости. » "Бьен де фамилия" (Bien de familia) (Что это такое и для чего нужно)
    "Бьен де фамилия" (Bien de familia)
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:06 | Сообщение # 31
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (rasamaja)
    un inmueble inscripto como bien de familia, puede ser embargado pero no puede ser ejecutada por deudas posteriores a su inscripción como tal, salvo por deudas propias del inmueble (expensas comunes, impuesto inmobiliario, tasas municipales---


    Quote (rasamaja)
    En ningún caso podrá afectar el embargo más del cincuenta por ciento de los frutos


    а до ручки доходить и не надо, это может стать делом случая, пример, у вас есть дом, старый, с балконом, балкон вдруг упал, и не дай бог убил кого-нибудь, семья пострадавшего, конечно, потребует иск, а сумма может оказаться очень кругленькой
    а теперь представьте, что у вас производство и случилась трагедия и страховая компания не оплатила всю сумму


    "Natalia"
      72-393-21094
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:13 | Сообщение # 32
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Если я зарегистрировала "бьен де фамилия", то случай с производством не подойдет...дом за это не отберут. Как раз для этого случая и существуют "bien de familia"

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21099
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:17 | Сообщение # 33
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Случай с балконом, тоже не пример. Если это единственное жилье, зарегистрированное таким образом, его никто не отберет...
    Могут возникнуть проблемы, только тогда когда в дело встряло государство, ..налоги например...или если вы купили эту недвижимость в рассрочку под залог самой недвижимости а потом резко сделали "бьен де фамилия" и отказались платить...
    А все коммерческие проблемы или суды в счет не идут.
    В этом то вся и фишка. Поэтому это так удобно.
    Плати налоги, будь честен перед законом и государством и спи спокойно...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21102
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:34 | Сообщение # 34
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Если я зарегистрировала "бьен де фамилия", то случай с производством не подойдет...дом за это не отберут. Как раз для этого случая и существуют "bien de familia"

    вы меня не поняли, это были примеры откуда могут вдруг появиться долги


    "Natalia"
      72-393-21113
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:40 | Сообщение # 35
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Такого типа долги должны быть официально зафиксированы через суд. Тоесть дело должно дойти до суда, а там постановят выплатить ....Правильно? Вы это имеете в иду?
    Так когда только суд начинается (еще в процессе договоренности все идет), уже накладывают эмбарго на недвижимость. а такую недвижимость вряд ли примут как бьен де фамилия...вот в чем дело.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21117
     
    Россия в Аргентине-Форум
    drachДата: Воскресенье, 31.07.2011, 20:47 | Сообщение # 36
    Специалист
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 1063


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 19.05.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Плати налоги, будь честен перед законом и государством и спи спокойно...
    - хорошо сказано... biggrin


    "Anatoliy Drach, Argentina, Buenos Aires."
      72-393-21123
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Воскресенье, 31.07.2011, 21:09 | Сообщение # 37
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (Daniela)
    Такого типа долги должны быть официально зафиксированы через суд. Тоесть дело должно дойти до суда, а там постановят выплатить ....Правильно? Вы это имеете в иду?

    правильно, я это имела ввиду

    Quote (Daniela)
    Так когда только суд начинается (еще в процессе договоренности все идет), уже накладывают эмбарго на недвижимость

    так не всегда вывает, я бы сказала наоборот, чаще эмбарго накладывают в конце суда, очень редко в начале
    представьте ситуацию, что истец проиграл, и если в начале суда было наложено эмбарго на имущество ответчика, то пстрадавшим может оказаться ответчик, так как он не смог распоряжаться своим имуществом пока длился суд, а суды здесь длятся годами, поэтому чаще всего судьи накладывают эмбарго, когда уже известно кто прав


    "Natalia"
      72-393-21128
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 31.07.2011, 21:18 | Сообщение # 38
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    У меня так было..эмплеада как обычно в конце темпорады подала в суд,якобы ей там что то не доплатили (они всегда придумают причину), первым делом ее адвокат сделал эмбарго моему негосио.
    Это было в первые же дни и рассчитано на то,ч то я должна была расстроиться и потерять терпение, заработать бессонные ночи и т.д...потом пошла длительная переписка, договоры между адвокатами..ну и как обычно после всего этого, до суда дело не дошло и эмбарго сняли. В период всего этого эмбарго мое негосио работало в обычном ритме. Ах, да она еще эмбарго сделала и на машину (на всякий случай), а вот на дом не удалось, так как он уже числился, как бьен де фамилия.
    В начале всегда проще делать..потому что если в процессе суда одна из сторон явно проигрывает, то она может по быстренькому все продать и под конец суда ,когда выплачивать надо, сказать что денег мол больше нет...И никто ничего сделать с этим не сможет.
    Поэтому чтобы такого не произошло и накладывают эмбарго в начале судебного разбирательства. Чем раньше, тем лучше.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21131
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Воскресенье, 31.07.2011, 21:26 | Сообщение # 39
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    со мной сейчас судится моя бывшая емплеада, ембарго мне не наложили, уже в процессе суда продала одну квартиру, пока все нормально, скоро будет год как судится, и два года как я ее уволила

    "Natalia"
      72-393-21137
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Воскресенье, 31.07.2011, 21:29 | Сообщение # 40
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Ну вы рисковый человек!Судится с эмплаедами..это надо смелость иметь и нервы железные!
    Удачи вам!


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21139
     
    Россия в Аргентине-Форум
    natashavДата: Воскресенье, 31.07.2011, 23:51 | Сообщение # 41
    Профессионал
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 1356


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 31.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    спасибо, просто до этого мне пришлось пройти чертез другой кошмар (был продолжительный конфликт с хозяевами локаля, с угрозами, картами документо, аудиенциями, вот там действительно нервы так поистрепали, что мама не-горюй), зато нет худа без добра, добавилось столько новых знаний!!!! поменялся взгляд на очень многое, но самое главное, что появилась уверенность в себе, силы какие-то, то есть продолжаем жить и работать

    "Natalia"
      72-393-21155
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 01.08.2011, 00:10 | Сообщение # 42
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Да, в любой неприятной ситуации набираешься опыта.
    Чем больше неприятностей, тем больше опыта...
    Ох, только кто вернет здоровье sad


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-21156
     
    Россия в Аргентине-Форум
    valerieveh66Дата: Понедельник, 19.12.2011, 06:57 | Сообщение # 43
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 345


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 24.10.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Вопос: эмбрго я так понял это аналог нашего наложения ареста на имущество в целях обеспечения иска? и что, его накладывает сам адвокат истца без судебного решения?

    "Истина где то рядом.."
      72-393-30868
     
    Россия в Аргентине-Форум
    DanielaДата: Понедельник, 19.12.2011, 07:40 | Сообщение # 44
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 21759


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Quote (valerieveh66)
    и что, его накладывает сам адвокат истца без судебного решения?

    обязательно должно быть судебное решение. Его добивается адвокат исца за 1 или два дня. Это делается практически сразу.
    Quote (valerieveh66)
    аналог нашего наложения ареста на имущество в целях обеспечения иска?

    данная тема говорит не только об этом, но и обо всех остальных выплатах после суда. Например когда проигравшая сторона отказывается платить адвокатам, суду, потерпевшему и т.д...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      72-393-30869
     
    Россия в Аргентине-Форум
    erzulieДата: Среда, 01.02.2012, 13:27 | Сообщение # 45
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 39


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 02.07.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Скажите пожалуйста, а пока я в статусе туриста покупаю квартиру, могу ли я оформить ее, как bien de familia?
      72-393-34936
     
    Русский форум в Аргентине » - Недвижимость - » Способы и варианты оформления недвижимости. » "Бьен де фамилия" (Bien de familia) (Что это такое и для чего нужно)
    Страница 3 из 5«12345»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru