MENU
[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Свежие темы форума :

  • Аргентинцы будут ездить в США без визы.
  • Daniela"
  • получение посылок
  • alejandro56"
  • Франкисия (налоги) при пересечении границы .
  • alejandro56"
  • Политическая жизнь Аргентины
  • Daniela"
  • Школа (общие вопросы)
  • Daniela"

    Посмотреть все темы по порядку....


    Внимание посетителей!

    * На нашем форуме , существуют разделы и темы обсуждений , которые скрыты от незарегистрированных пользователей. Зарегистрируйтесь или зайдите на сайт под своим логином ! Если вы решите остаться незарегистрированным, то не удивляйтесь, что информация пройдет мимо Вас, а некоторые темы на форуме, будут закрываться раньше, чем вы успеете их прочитать.


    *  Свежие последние посты находятся на последней по нумерации странице каждой темы !
    Первая страница в каждой теме , самая старая по времени!!!

     

    Страница 1 из 3123»
    Модератор форума: DeNuevaYork 
    Русский форум в Аргентине » - Жизнь Аргентины - » Налоги » Годовой налог " Impuesto sobre los Bienes Personales". (налог на движимость и недвижимость.)
    Годовой налог " Impuesto sobre los Bienes Personales".
    DanielaДата: Пятница, 08.03.2013, 14:07 | Сообщение # 1
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Ley Nº 23.966
    Каждый год резиденты Аргентины обязаны платить налог на движимость и недвижимость, которую имеют. АФИП, налоговая организация Аргентины периодически меняет планку по которой платится этот налог.
    Подробно на испанском языке об этом налоге можно почитать в официальном издании АФИПа здесь .

    Я же остановлюсь на самом главном.

    В этот налог входят :

    * Деньги находящиеся в банке на момент 31 декабря прошлого года. Так как налог платится в первых месяцах каждого года за прошедший год ,то следовательно сумма берется с конца прошлого года.
    * Домашние вещи и драгоценности (в Аргентине и за границей) в случае если их стоимость не меньше 5% от всего декларируемого имущества.
    * Машины, самолеты , яхты и т.д..
    налог высчитывается по специальной таблицe AFIP (в случае с машинами), которую можно посмотреть здесь.

    *Дома, квартиры, земля и т.д... расположенные на территории Аргентины и заграницей.

    Стоимость налога высчитывается
    Цена недвижимости умножается на свой коэффициент
      Больше $305.000 песо до $750.000 песо , платится - 0.50% от суммы.От $750.000 до $2.000.000 - 0.75%От $2.000.000 до $5.000.000 - 1.00%От $5.000.000 и выше - 1.25%

    Те, у кого недвижимости меньше чем 305 тысяч песо, налог не платят.

    Стоимость недвижимости определяется так:

    В случае с квартирой или домом. Из цены покупки недвижимости каждый прошедший год вычисляется 2% в счет старения недвижимости.
    В случае если недвижимость построена вами : Стоимость земли , плюс стоимость затрат на постройку, минус 2% каждый год.
    В случае с недвижимостью находящейся в стадии строительства: Стоимость земли , плюс затраты на постройку.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-58911
     
    ВадимДата: Пятница, 08.03.2013, 14:15 | Сообщение # 2
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1522


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 06.09.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата (Daniela)
    плюс стоимость затрат на постройку

    Как налоговая высчитывает эту стоимость?

      76-1107-58913
     
    DanielaДата: Пятница, 08.03.2013, 14:17 | Сообщение # 3
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Предоставляются документы ( чеки) на покупку материалов (кирпичей, цемента...) и оплата за рабочую силу (строителям). Это является суммой строительства.

    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-58914
     
    ВадимДата: Пятница, 08.03.2013, 16:22 | Сообщение # 4
    Профессионал
    Группа: Проверенные
    Сообщений: 1522


    Страна пребывания:Украина
    Зарегистрирован c : 06.09.2011

    Рейтинг ТОП50:

    Спасибо я так и думал.
      76-1107-58916
     
    rasamajaДата: Пятница, 08.03.2013, 16:35 | Сообщение # 5
    Профессионал
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 4387


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 12.06.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Насколько я поняла, если ты работаешь на кого-то, то платишь если твои годовые доходы превысили 96.000 песо.
    а потом еще такая цифра как 305.000, я так поnяла, что если твое "богатство" оценивается больше чем эта сумма, тогда платится этот налог?
    или это не так?


    "ВСЁ ХОРОШО."
      76-1107-58919
     
    mmklokДата: Пятница, 08.03.2013, 19:55 | Сообщение # 6
    Бывалый
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 273


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 21.10.2012

    Рейтинг ТОП50:

    Имуществом, находящимся за рубежом, признается: недвижимое имущество; недвижимое имущество, находящееся не на территории Аргентины, подлежащее ипотеке; судна, самолеты, автомобили, зарегистрированные за рубежом; акции и любые другие ценные бумаги, выпускаемые зарубежными учреждениями; вложения наличными, находящиеся в зарубежных банках; облигации, выпускаемые зарубежными организациями; займы должникам, проживающим за рубежом и т.д.
    Статья 20 – Закона № 23966 (по состоянию на 1997г.)

    Информация по договору об избежании двойного налогооблажения-
    03 октября 2012 года Путин подписал Закон - //special.kremlin.ru/acts/16584

    По этому Закону освобождается двойное налогооблажение только доходы от недвижимого имущества и установлена предельная планка на доход от капитала 15%, которая может взиматься одновременно в двух странах.
    //www.podatinet.net/2012092....
    Про Украину не знаю.


    "Если тебе роют яму - не мешай! Закончат - сделаешь себе бассейн."
      76-1107-58921
     
    DanielaДата: Среда, 25.12.2013, 05:41 | Сообщение # 7
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Приближается 31 декабря, число , которое налоговая система использует, чтобы высчитать ваши налоги.
    Напомню, что в Аргентине, необходимо подавать налоговую декларацию в АФИП исходя из данных ваших счетов и наличия недвижимости на 31 декабря каждого года, но только в том случае если общая сумма вашей недвижимости равна или превышает 305.000 песо. Итак, необходимо заполнить декларацию и заплатить налоги в апреле месяце.
    Если оценочная стоимость недвижимости меньше 305 тысяч песо, а полученная зарплата за год равна или больше 96 тысяч песо, необходимо принести официальный документ в АФИП с описанием всей имеющейся недвижимости. до июля месяца.
    Не облагаются налогом деньги находящиеся в банке на 31 декабря .

    Какую сумму налогов платят налогоплательщики исходя из задекларированной недвижимости.

    0,50%, от суммы между $305.000 и $750.000 песо
    0,75% от суммы между $750.000 и $2.000.000 песо
    1,00%, от суммы между $2.000.000 и $5.000.000 песо.
    1,25%, от суммы в $5.000.000 песо и больше... прочие подробности здесь

    Многие в Аргентине, чтобы избежать оплаты налогов, кладут свои деньги в банк за несколько дней до 31 декабря и забирают их наличкой сразу в первый рабочий день января.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-69071
     
    DanielaДата: Суббота, 04.01.2014, 17:18 | Сообщение # 8
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Вчера на пресс конференции, которую дал начальник налоговой службы Рикардо Эчегарай, было объявлено о том, что правительством был подготовлен законопроект о повышении налогов на собственность.
    Как сообщил Эчегарай, 43%  собственности людей является недвижимость. Как известно годовой налог высчитываются из стоимости эскритуры , которую приравнивают к фискальной стоимости недвижимости. Так как эта сумма  в десятки раз ниже реальной стоимости недвижимости, то и налоги соответственно намного ниже.
    Теперь же, налоговики хотят, чтобы налоги высчитывались исходя из реальной рыночной стоимости недвижимости. Так же собираются пересмотреть "потолок" от которого начинают платить налоги на недвижимость. На сегодняшний день он составляет 305 тысяч песо из которых вычитается от 0,5% до 1,25%.
    В ближайшем будущем, когда закон наверное утвердят в правительстве и мы узнаем подробности...


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-69385
     
    LVDДата: Воскресенье, 05.01.2014, 11:17 | Сообщение # 9
    Начинающий
    Группа: Долгожитель
    Сообщений: 22


    Страна пребывания:Российская Федерация
    Зарегистрирован c : 27.12.2013

    Рейтинг ТОП50:

    А что сейчас имеет более заниженную оценку строения или сельхоз земли?
      76-1107-69397
     
    DanielaДата: Вторник, 07.01.2014, 12:52 | Сообщение # 10
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Судя по всему новые изменения налога на недвижимость не получили широкую поддержку у правительства. Так к примеру Хорхе Капитанич в одном из своих выступлений сказал, что проект об изменении правил оплаты налога , который предложил Эчегарай, все еще находится в стадии разработки и доработок и не известно каким закон будет выглядеть в окончательном варианте  .
    Так же в Министерстве финансов дали понять журналистам, что нововведения  не получили у них поддержки.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-69414
     
    DanielaДата: Четверг, 19.11.2015, 00:16 | Сообщение # 11
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Напоминание всем у кого имеется движимая и недвижимая недвижимость в Аргентине!!

    В Аргентине платиться годовой налог на недвижимость в расчете на 31 декабря этого года. Налог платиться в начале следующего года.

    Поэтому, ушлый аргентинский народ, ничего нового не покупает под конец года (дома, квартиры, машины и т.д.), оставляя все покупки на январь или позже. А если есть возможность, то пытается побыстрее продать то, что хотелось продать раньше. 
    Поэтому во многих автосалонах , к примеру, возможны весьма весомые скидки (особенно там , где продают машины б/у) .

    Не облагаются налогом деньги находящиеся в банке на 31 декабря .  wink


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-88100
     
    DanielaДата: Вторник, 10.05.2016, 15:58 | Сообщение # 12
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    В новом правительстве Макри , идет разговор о том, чтобы изменить планку тем, кто платить налог на недвижимость. Если раньше его платили все у кого была недвижимость на общую сумму 305 тысяч песо, то теперь  хотят повысить эту сумму до 1.500.000 песо.
    Так же идет разговор о том, чтобы понизить самую высокую процентную планку с 1,25% до 0,5%.


    www.lanacion.com.ar/1897242-bienes-personales-el-gobierno-subiria-el-minimo-no-imponible-a-un-millon-de-pesos

    Данная мера давно обсуждалась и при старом правительстве. Ведь  получалось, что при росте цен, данный налог должны были платить совсем не богатые слои населения.


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-90276
     
    dilmahДата: Вторник, 10.05.2016, 15:58 | Сообщение # 13
    Почетный участник
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 142


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 20.10.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Кстати гражданство Аргентины дает не только преимущества , но и обязанности. Например платить налоги. Не важно резидент или не резидент.

    меня терзают обоснованные сомнения.
    В мире есть только 2 страны, которые облагают доход своих граждан вне зависимости от резидентства и от места происхождения дохода.  Это США и Эритрея.
    В этой таблице https://en.wikipedia.org/wiki/International_taxation последняя колонка.
    Аргентина к таким странам не относится.

    Так что, граждане Аргентины, проживающие за пределами Аргентины должны платить доход только с доходов и недвижимости, находящихся внутри Аргентины.  Но это не зависит от гражданства человека.

      76-1107-92536
     
    DanielaДата: Вторник, 10.05.2016, 15:58 | Сообщение # 14
    Старейший
    Группа: Администраторы
    Сообщений: 20947


    Страна пребывания:Аргентина
    Зарегистрирован c : 28.05.2010

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата dilmah ()
    меня терзают обоснованные сомнения.

    Не терзайтесь по пустякам.
    Когда будете заполнять ежегодную декларацию о доходах, как гражданин Аргентины, тогда прочитает пункт , где говориться, что перечислять нужно все движимое и недвижимое имущество внутри страны или за ее пределами.

    Повторю..Граждане России и Аргентины обязаны платить налоги за свое имущество (движимое и недвижимое) не зависимо от того где ОНО находится. У России подписан договор с Аргентиной о двойном налогообложении поэтому платить два раза за одно и тоже нет необходимости.

    Цитата dilmah ()
    Так что, граждане Аргентины, проживающие за пределами Аргентины должны платить доход только с доходов и недвижимости, находящихся внутри Аргентины
    Ха-ха..
    Ваши бы слова да АФИПу в уши. Но закон есть закон! Даже если вам так хочется, изменить его нельзя..
    Подробности читайте здесь...
    http://www.afip.gob.ar/sinceramiento/declaracionPatrimonial.asp


    ""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной. 
    И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше."
    "

      76-1107-92568
     
    dilmahДата: Вторник, 10.05.2016, 15:58 | Сообщение # 15
    Почетный участник
    Группа: Пользователи
    Сообщений: 142


    Страна пребывания:Соединенные Штаты
    Зарегистрирован c : 20.10.2013

    Рейтинг ТОП50:

    Цитата Daniela ()
    Не терзайтесь по пустякам.

    ну так формулируйте свои мысли кратко и ясно.
    Теперь я понимаю, что речь идет наверно о wealth tax.
    Так и нужно было написать сразу, всем было бы понятно.

    Большинство людей привыкли только к подоходному налогу и, максимум, к местному налогу на недвижимость.  

    Wealth tax это очень непривычная вещь, которая есть только в считанных странах.


    Сообщение отредактировал dilmah - Пятница, 16.09.2016, 19:22









      76-1107-92573
     
    Русский форум в Аргентине » - Жизнь Аргентины - » Налоги » Годовой налог " Impuesto sobre los Bienes Personales". (налог на движимость и недвижимость.)
    Страница 1 из 3123»
    Поиск:

    MENU

    Рейтинг@Mail.ru