|
| Daniela | Дата: Среда, 18.01.2017, 15:02 | Сообщение # 1 |
 Старейший
Группа: Администраторы
Сообщений: 20956
Страна пребывания:Аргентина
Зарегистрирован c : 28.05.2010
Рейтинг ТОП50:
| Как уже говорилось раньше в Аргентине кроме годового налога AFIP на недвижимость , который платят все налогоплательщики у которых сумма стоимости совокупности всей недвижимости и движимости превышает определенный лимит (подробности читайте в теме Годовой налог " Impuesto sobre los Bienes Personales" ), существуют налоги на недвижимость и движимость , которые платятся раз в два (или в три ) месяца . Эти налоги исходят от местных муниципальных и провинциальных органов власти и идут в казну провинции или города,а не в государственную казну , как в случае с "годовым налогом". Местные налоги не зависят от общей стоимости недвижимости гражданина .За свои дома, квартиры и земли надо платить с того момента как вы их купили. Подчеркну , что Аргентина это страна , которая не смотря на то, что подчиняется общему государственному закону , однако имеет в каждой провинции свои собственные законы которые не могут идти в разрез с государственными но могут их дополнять. В случае с налогами такая же история.
Годовой налог на недвижимость налогоплательщика нельзя отменить ни в одной провинции , однако в каждой из них существуют еще и свои налоги на недвижимость и движимость , которые платят местному муниципалитету.
Эти "местные" налоги, которые платят жители Аргентины в свою очередь делятся на провинциальные (идут в казну провинции того города или деревни где живет гражданин) и муниципальные (идут в казну местного муниципалитета города или деревни).
Как правило муниципальные налоги берутся за дома, квартиры , машины и т.д а провинциальные налоги начисляются за землю на которой стоит недвижимость.
То-есть..
Люди которые живут в частных домах платят налоги за владение землей и за дом (в зависимости от его метража ), получая две разные квитанции на оплату. Налог за дом постоянно меняется ,так же как налог на машину, в зависимости от его "старения".Однако если налог на машину через 10 или 15 лет ( в зависимости от провинции) отменяют вообще, то налог на дом нужно будет платить пожизненно.
В случае если налогоплательщик живет в квартире многоквартирного дома или в каком то жилом комплексе , то налог за землю (провинциальный) отдельно им не платится. Он уже включен в ежемесячную оплату общих коммунальных расходов и поделен между жильцами в пропорциональном смысле.
Все вышесказанное относится ко всей территории Аргентины , кроме столицы.
Город Буэнос Айрес, являясь автономным , не относится ни к одной провинции и поэтому способы оплаты местных налогов у них другие. Здесь отсутствует провинциальный налог на недвижимость , а за все "местные" налоги отвечает контора AGIP (www.agip.gob.ar).
Не забывайте, что кроме "местных" налогов существуют общенациональные , которыми заведует контора AFIP.
При покупке недвижимости , узнавайте за ранее сколько платит данная недвижимость в местных муниципальных и провинциальных заведениях, чтобы потом не разориться только на одних оплатах...
""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной.
И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше.""
|
| |
76-1702-95409
|
|
|
| Daniela | Дата: Среда, 18.01.2017, 15:07 | Сообщение # 2 |
|
Старейший
Группа: Администраторы
Сообщений: 20956
Страна пребывания:Аргентина
Зарегистрирован c : 28.05.2010
Рейтинг ТОП50:
| В каждом муниципальном и провинциальном округе существуют свои расценки на оплату налогов. Провинции делятся на дорогие и дешевые. Не во всех провинциях платят за дома и квартиры (машины) одну и ту же сумму . Так же способы оплаты, количество квот и скидки за вовремя заплаченные налоги являются разными.
К примеру в муниципалитете нашего города тем , кто не имеет задолженностей делают скидку 30%, а если заплатить сразу вперед за 12 месяцев то скидывают еще 10%. Итого 40% скидки для порядочных налогоплательщиков с деньгами( все же оставшиеся 60% помноженное на 12, это не малые деньги).
""Спасибо тем людям, которые вошли в мою жизнь и сделали её прекрасной.
И ещё, спасибо тем людям, которые вышли из неё, и сделали её ещё лучше.""
|
| |
76-1702-95410
|
|
